ssouanis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2013 Ναι ας πληρώνει γιατί άμα είναι ληξιπρόθεσμο θα πρέπει να μπει στον νόμο μέσα στο πρώτο εξάμηνο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ioannat Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2013 Εκανα τη βλακεια και ειπα σε εναν να μην πληρωσει το Σεπτεμβρη γιατι ειχα "ακουσει" μεσα σ εκεινη τη θολουρα, οτι δε θα φαινονταν στο συστημα...Θεωρειται ληξιπροθεσμος ή επρεπε να εχει τρεις συνεχομενες απληρωτες; Ουτως ή άλλως άμεσα θα τον βάλω στον 4178 να ξεμπερδευω Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 (edited) Έγινε μεταφορά των τελευταίων μηνυμάτων σχετικά με τον εκπτωτικό συντελεστή για πολύτεκνους στο [Α17] Ειδικές ομάδες πληθυσμού (ΑμεΑ, Παλιννοστούντες, Πολύτεκνοι, Τρίτεκνοι κ.τ.λ.) Edited Οκτώβριος 9 , 2013 by yian Link to comment Share on other sites More sharing options...
joanlioliou Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 (edited) Άδεια του 2000 περιλαμβάνει υπόγειο με ύψος οροφής από φυσικό έδαφος στο 1,50 m όπως προβλέπονταν σωστά κατά ΓΟΚ. Τμήμα αυτού του υπογείου φαινόταν μπαζωμένο στην άδεια. Στην πράξη παρέμεινε σωστά το ύψος υπογείου στο 1,50 m με αυθαιρεσία το ξεμπάζωμα του τμήματος αυτού. Στον 4178 το υπόγειο αυτό μπορεί να δηλωθεί ως χώρος με μειωτικό συντελεστή ή όχι εφόσον ο νοκ ορίζει το 1,20 m ως ύψος υπογείου από την στάθμη εδάφους ? Edited Οκτώβριος 9 , 2013 by yian Link to comment Share on other sites More sharing options...
kontegr Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 (edited) joanlioliou Καταρχήν η παράβαση του ξεμπαζώματος (ή μή μπαζώματος) υπολογίζεται μέσω λοιπών παραβάσεων (με αναλυτικό). Όσον αφορά το υπόγειο, εάν δεν έχει αλλάξει χρήση, δε νομίζω ότι χρειάζεται να το υπάγεις ώς υπέρβαση (ούτε Κ.Χ., ούτε χώρου μειωτικού συντελεστή). Το ύψος (υπερύψωση) να το συγκρίνεις αποκλειστικά με την εγκεκριμένη αρχιτεκτονική μελέτη (δηλ. τον κανονισμό κατα την περίοδο κατασκευής), όλα τα άλλα να τ'ακούς βερεσέ... Edited Οκτώβριος 9 , 2013 by kontegr Link to comment Share on other sites More sharing options...
alexdam Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Εγώ πάλι πιστεύω πως το ξεμπάζωμα μέρους του υπογείου πρέπει να δηλωθεί ως υπέρβαση δόμησης και να πάρει τον μειωτικό συντελεστή αφού η υπερύψωση του είναι βάσει της οικοδομικής αδείας κατά Γ.Ο.Κ... Η χρονολογία του όμως πιθανότατα θα πάει από 01/01/2004... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 (edited) Το υπόγειο βάση της άδειας της κατασκευής είναι υπόγειο. Ξεμπαζώνοντάς το (μία αυθαιρεσία), δημιουργείται μία υπέρβαση δόμησης στο χώρο του υπογείου (δεύτερη αυθαιρεσία), διότι πλέον μετράει στη δόμηση αυτός ο χώρος. Ωστόσο, ο ΝΟΚ λέει ότι υπόγειο είναι ότι βρίσκεται με την οροφή στο 1,20 από το διαμορφωμένο (σωστά; δεν το έχω ακριβώς μπροστά μου τώρα), πράγμα που για τον υπολογισμό του μειοτικού συντελεστή για υπόγεια, δε υφίσταται σε αυτή την περίπτωση. Είναι λοιπόν δύο αυθαιρεσίες σε χώρο μη υπόγειο κατά ΝΟΚ. Επομένως. μία λοιπή παράβαση για τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου/ ξεμπάζωμα, ΥΔΚΧ ΧΩΡΙΣ μειοτικό συντελεστή Περαστικά ΜΑΣ. Edited Οκτώβριος 10 , 2013 by Thodoris4 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Άρθρο 19 - παράγραφος 2: "....2. Για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου που αφορά στην υπέρβαση ύψους, στην περίπτωση οικοδομής με οικοδομική άδεια, δεν προσμετράται το πρόσθετο ύψος αυτής, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις που έχουν εκτελεστεί σε αυτόν. Το ειδικό πρόστιμο για το ύψος, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις, υπολογίζεται σύμφωνα με την παραγράφου 5 του προηγούμενου άρθρου. Ο παραπάνω τρόπος υπολογισμού δεν εφαρμόζεται για τις αυθαίρετες κατασκευές του άρθρου 13.....". Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 #516 ΥΔ ΒΧ θα βαζαμε αν το υπογειο γινοταν διαμερισμα,μαλλον θα συμφωνησω με KONTEGR.Γιατι χρονολογια μετα την 01/01/2004 αν η η οικοδομη αποδεδειγμενα κατασκευαστηκε πριν ?το υψος το συγκρινω με την μελετη. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 (edited) Είτε το υπόγειο ξεμπαζωθεί είτε υπερυψωθεί είτε αλλάξει χρήση είτε όχι είναι Υπέρβαση Δόμησης Edited Οκτώβριος 10 , 2013 by jja 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα