ν.4178/13 εγκύκλιος [Εγκύκλιος 3] 1-10-2013, Οδηγίες-διευκρινίσεις-απαντήσεις σε συχνές ερωτήσεις

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Που όμως δεν το λέει..........

[Clemenza]

Σύμφωνα με την “ερωτοαπαντηση” 16 της Εγκυκλιου 3, οι αυθαιρεσιες της παρ.5 του αρθ.18  υπαγονται υποχρεωτικα σε καποια απο τις κατηγοριες 1,2,4,5  του αρθ. 9.

Αυτο σημαινει οτι στο ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ φυλλο καταγραφης που θα κανω για 1 πχ. ΛΟΙΠΗ ΠΑΡΑΒΑΣΗ, πρεπει να επιλεξω και κατηγορια???????????

[ssouanis]

όλα τα ΦΚ πρέπει να έχουν κατηγορία.

Αλλιώς δεν προχωράει.

[Clemenza]

όλα τα ΦΚ πρέπει να έχουν κατηγορία.

Αλλιώς δεν προχωράει.

 

Και αν εχω μια δηλωση που στο ενα φυλλο καταγραφης ειναι Κατηγορια 1 και στο αλλο φυλλο καταγραφης Κατηγορια 4  (συνδυαζονται αυτες οι 2 συμφωνα με το αρθ.9), τι κατηγορια θα βαλω στο 3ο φυλλο καταγραφης που περιεχει μονο 1 ΛΟΙΠΗ ΠΑΡΑΒΑΣΗ? 

Η μηπως δεν ειμαι υποχρεωμενος να κανω ξεχωριστο φυλλο καταγραφης για τις ΛΟΙΠΕΣ ΠΑΡΑΒΑΣΕΙΣ?

Edited Νοέμβριος 12 , 2013 by Clemenza

[ssouanis]

τι λοιπές παραβάσεις τις εξετάζεις ως προς την κατηγορία με τα ίδια κριτήρια που εξετάζεις και μία ΥΔ (εκεί κατέληξα εγώ δλδ...)

πχ. ένα στέγαστρο:

αν είναι προ 1975 τότε 1

αν είναι προ 1983 τότε 2

αν δεν προκαλεί ΥΚ>40% τότε 4

αλλιώς 5.

 

Εγώ εκεί κατέληξα...

Edited Νοέμβριος 12 , 2013 by ssouanis

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εγώ το βάζω στην ίδια ακριβώς κατηγορία που βάζω και την ιδιοκτησία που δηλώνεται με τη συγκεκριμένη δήλωση (χωρίς απολύτως κανέναν έλεγχο του <40% δόμηση - κάλυψη και <20% ύψος). Δηλαδή, ή 1, ή 2, ή 4, ή 5.

[nzerman]

Καλά για την 1 μάλλον δε μπορεί να είναι με Λ.Π. 

2 μπορεί να είναι 

τώρα 4 ή 5 θα είναι εφόσον συνυπολογισθούν όλες οι Λ.Π. και οι Υ.Δ. της δήλωσης 

με άλλα λόγια η κατηγορία θα πάει πακέτο με την Υ.Δ. 

 

edit: Κάπως έτσι όπως τα λέει και ο Ιάσονας (κάνε και ένα παραπάνω έλεγχο τόσους κάνεις κάθε μέρα... )

Edited Νοέμβριος 12 , 2013 by nzerman

[ssouanis]

φτου ρε π@@@@@ μου...

ένα ξεκάθαρο θέμα ρε γαμώτο...

ότι μας έρθει στην κουρούπα μας κάνουμε...

 

υ.γ. Χριστόφορε, ένα στέγαστρο δεν μπορεί να είναι κατηγορία 1 όπως λες.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ούτε ένα δεν είναι ξεκάθαρο!!!!!

 

Εγώ πάντως τον extra έλεγχο αν οι λοιπές παραβάσεις (π.χ. στέγαστρο) είναι εντός του <40% δόμηση - κάλυψη και <20% ύψος, δεν τον κάνω!!!

Αν συμπεριλάμβαναν και αυτό θα έπρεπε να το πουν!!!

Κι ότι, δεν ...απαγορεύεται, κοινώς ...επιτρέπεται.

Κι ό,τι δεν ....λέγεται δεν υπάρχει λόγος να .....γίνεται.

Αφού και να έχουν π.χ. ΥΚ ή ΥΥ αυτή δεν μπορεί να υπολογιστεί.

Μας το κάνει ...δωράκι ο νόμος.

Ολόκληρο 500άρικο εισπράττουν....

Δεν υπάρχει λόγος να ....σκάψω το λάκκο μου μόνος μου!!!!

 

 

 

Διότι σε πάρα πολλές περιπτώσεις μια τέτοια παράβαση θα μου ...πετάξει το ακίνητο κατηγορία 5!!!!

Για σκεφτείτε το λίγο....

Edited Νοέμβριος 12 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[ioannat]

Γιατί βγαζουμε απο το παιχνίδι την κατηγορία 1?Εγω ειχα ενα υπογειο που εγινε κατοικία το 1972.Στα σχέδια της σύστασης (1972) φαινεται η αλλαγη διαμερισμάτωσης και η μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χωρου (ειχε πορτα και ανοιγματα εκει που η αδεια εδειχνε χωμα).Εβαλα λοιπον σε ενα φυλλο καταγραφης με κατηγορια 1 και τα τμ, και την αλλαγη διαμερισμάτωσης, και μια μικροπαραβαση......Μου βγηκε ενα 500αρικο.Δεν με εμποδισε να τα βαλω ολα στο φύλλο με την κατηγορία 1....Επρεπε να κανω άλλο φυλλο?Αφου με το αλλο φυλλο σε αλλη κατηγορια επιβαρυνομαι με επιπλεον 500αρικο γιατι να μην επωφεληθω το προ 75 αφου εχω στοιχεια;