Υπουργική απόφαση για την Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας

[npanagio]

Αυτό γιατί το κάνουν. Γιατί δεν λένε ξεκάθαρα, ότι ακόμη και στην 48ωρη θα πας να απογραφείς στο ΙΚΑ.

Τι ρουφιανιά ετοιμασαν πάλι. Να βρεθείς μπλεγμένος όπως όπως και να στα παίρνουν χοντρά (νόμιμα ή παράνομα).

Αυτό καταλαβαίνω εγώ, τίποτα παραπάνω αν ισχύει αυτό που λές!

[d.styl]

... και έλεγχος θέσεων στάθμευσης για συνένωση!!!

... να δώσουμε και δουλειά στους συμβολαιογράφους!!!

[g. karinio]

Δέν ξερομε αν ισχύει δηλαδη αν εχει δημοσιευθεί η απόφαση για την Εγκρ. ετργασ. Μικρ. Κλίμακας

[ergon]

Αναμένοντας την δημοσίευση της Υ.Α. πρόσεξε κανείς απο εσάς το πρώτο εδάφιο της παρ.6 του άρθρου 3!?

Παραθέτω αυτούσιο:

 

"6. Όταν οι εργασίες αφορούν σε κοινόχρηστους / κοινόκτητους χώρους του ακινήτου απαιτείται να προσκομίζεται έγγραφο από το οποίο θα προκύπτει ότι έχει εξασφαλιστεί η σχετική συναίνεση των συνιδιοκτητών, με ευθύνη του ενδιαφερομένου.

Για τις περιπτώσεις υπαγωγής κατά το άρθρο 11 του Ν.4178/2013 για τις οποίες δεν απαιτείται η συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών, για την υποβολή αίτησης για την έκδοση έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας σε ήδη αποπερατωμένα κτίρια, και μετά την υπαγωγή τους στις διατάξεις του νόμου 4178/2013, δεν απαιτείται η συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών με την επιφύλαξη τυχόν υπάρχουσας ειδικής πρόβλεψης σε κανονισμό πολυκατοικίας.

Ειδικότερα, αν οι εργασίες αφορούν στις όψεις οριζοντίων ιδιοκτησιών, απαιτείται η συναίνεση των συνιδιοκτητών κατά τα οριζόμενα στον κανονισμό της οροφοκτησίας.

Σε περίπτωση νομίμως συνιστάμενων αυτοτελών  διηρημένων ιδιοκτησιών με τμήματα αποκλειστικής χρήσης , εφόσον πρόκειται για αυτοτελή κτίρια δεν απαιτείται η συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών του ακινήτου με την επιφύλαξη τυχόν υπάρχουσας ειδικής πρόβλεψης σε κανονισμό ιδιοκτησίας."

 

Εσείς πώς το αντιλαμβάνεστε αυτό (κόκκινο κείμενο), δηλαδή θα μπορεί ο ενδιαφερόμενος, αφού ενημερώσει και λάβει την συναίση των υπολοίπων έστω προφορικά, κάνοντας μια Υ.Δ. οτι έχει την συναίνεση των συνιδιοκτητών να παίρνει όλη την ευθύνη πάνω του σε περίπτωση που βρεθεί κάποιο "στραβόξυλο"...

 

Τέλος πάντων να μπορεί να εκδοθεί μια ΕΕΜΚ χωρίς να τρέχουν όλοι οι συνιδιοκτήτες στο ΚΕΠ διότι υπάρχουν πλήθος οικοδομών που στερούνται κανονισμού και όσες έχουν δεν ρυθμίζουν επεμβάσεις στις όψεις κτλ.

 

Αυτά προς σκέψη και προβληματισμό....  τις καλησπέρες μου.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Για τις αλλαγές στις όψεις, πάντα απαιτούνταν και πάντα θεωρώ πως θα απαιτείται η έγγραφη συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών (ή με απόφαση της γενικής συνέλευσης υπογεγραμμένη από όλους ή με υπεύθυνες δηλώσεις θεωρημένες για το γνήσιο της υπογραφής από δημόσια αρχή). Δεν πιστεύω ότι, θ' αλλάξει κάτι....

[cv_zouwoman]

Καλησπέρα σε όλους
Στο σπίτι μου θα κανω ενεργειακή αναβάθμιση με το προγραμμα ''εξοικονομώ κατ οικον''.....Για όλες τις εργασίες που περιλαμβάνονται στο πρόγραμμα ΔΕΝ απαιτείται ούτε άδεια δόμησης, ούτε εκδοση άδειας μικρής κλίμακας,

Στο άρθρο 48 παράγραφος 3(ι), του νέου Νόμου υπ΄ αριθμ. 4178 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης − Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ Α’ 174/08.08.2013), καθορίζονται οι περιπτώσεις κατά τις οποίες δεν απαιτείται έκδοση Άδειας Δόμησης ή έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας, σε συνέχεια της απόφασης του Υπουργού ΠΕΚΑ για εξαίρεση από την υποχρέωση λήψης έγκρισης εκτέλεσης εργασιών μικρής κλίμακας για παρεμβάσεις που εκτελούνται στο πλαίσιο του Προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον», όπως αυτή αναρτήθηκε με Ανακοίνωση στις 12/9/2011.
Συγκεκριμένα, δεν απαιτείται άδεια δόμησης ή έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας, για τις εργασίες τοποθέτησης εξωτερικής θερμομόνωσης ή θερμομόνωσης στεγών ή τοποθέτηση παθητικών ηλιακών συστημάτων ή αντικατάσταση εξωτερικών κουφωμάτων ή τοποθέτησης / αντικατάστασης καμινάδων στις εξωτερικές όψεις υφιστάμενων κτηρίων χωρίς χρήση ικριωμάτων.
 
 
ΦΕΚ 4178/8.8.2013
ι. Στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ’
οίκον», εργασίες τοποθέτησης εξωτερικής θερμομόνω−
σης ή θερμομόνωση στεγών ή τοποθέτηση παθητικών
ηλιακών συστημάτων ή αντικατάσταση εξωτερικών κου−
φωμάτων ή τοποθέτησης/αντικατάστασης καμινάδων
στις εξωτερικές όψεις υφιστάμενων κτιρίων χωρίς χρή−
ση ικριωμάτων. Για τις ανωτέρω εργασίες απαιτείται,
προ 48 ωρών, έγγραφη ενημέρωση για την εκτέλεσή
τους, της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης, που γνωστο−
ποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα.

Για τις ανωτέρω εργασίες της παρούσας περίπτωσης
όπου απαιτείται η χρήση ικριωμάτων απαιτείται: α) κα−
τάθεση Σχεδίου και Φακέλου ασφάλειας και υγείας του
έργου με ορισμό του υπεύθυνου συντονιστή σύμφωνα
με τα οριζόμενα στο π.δ. 305/1996 (Α΄305) και δήλωση
ανάληψης της ευθύνης από μηχανικό για την επίβλεψη
του έργου και β) έκδοση έγκρισης εργασιών μικρής
κλίμακας της παραγράφου 3.
 
Σε μία όψη του σπιτιού θα χρειαστώ ικριώματα...Συνεπως θα χρειαστώ αδεια μικρής κλίμακας
 
ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ
α) Ποιά είναι η Αρμόδια Υπηρεσία δομησης? η πολεοδομία? (Το ακινητο βρισκεται στο Ιλιον)
β) Τί κόστος έχει η άδεια;
γ) Εχει κανεις το έντυπο έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας? (γιατι του 2011 νομιζω δεν ισχυει).....
 
http://www.michanikos.gr/files/file/129-έντυπο-άδειας-εργασιών-μικρής-κλίμακας-α3/

Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα.
yian

Edited Οκτώβριος 13 , 2013 by yian

[tzeno]

Πρεπει να εισαι πολυ φρεσκια μηχανικος!

 

α) υπηρεσια δομησης = ΥΔΟΜ = μεχρι πριν 2 χρονια λεγοταν πολεοδομια!!!! .....δες Ν 4030/11 - ΦΕΚ 249/11

 

β) Οσο θελεις χρεωνεις! Ελευθερη αγορα εχουμε! .....δες Ν 3919/11 - ΦΕΚ 32/11

 

γ)  http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=785&sni%5B524%5D=2660&language=el-GR

[percules]

Τι θα γίνει επιτέλους, θα βγει αυτό το ΦΕΚ τελικά?

[percules]

Επιτέλους εκδόθηκε το ΦΕΚ!!!!!!!!

 

ΦΕΚ B 2605 - 15.10.2013

[kontegr]

Ορίστε και το λινκ να μήν κουράζεστε...

http://www.et.gr/idocs-nph/search/pdfViewerForm.html?args=5C7QrtC22wEaosRGzKxO6XdtvSoClrL8nLs5HumnN9EliYHTRwL0-OJInJ48_97uHrMts-zFzeyCiBSQOpYnTy36MacmUFCx2ppFvBej56Mmc8Qdb8ZfRJqZnsIAdk8Lv_e6czmhEembNmZCMxLMteKeGhfq9nkeT3Mz6qhC0QnLaFc8ie2e8LkKdxGoIGiZ