ν.4178/13 γενικά [Μεταφορά δηλώσεων] από τον 4014 στον 4178-διαδικασία,ερωτήσεις,πληροφόρηση.

[pantsel]

Ναι ναι, άλλο αυτό. Μπορείς να τα τσουβαλιάσεις όλα και να πας τις ΚΑΤ.3 με αναλυτικό, αλλά έχω την εντύπωση πως σε 1 ΦΚ δεν μπορείς να επιλέξεις ΚΑΤ.3 και να βάλεις και 1 Λ.Π.

κατηγορια 5 με αναλυτικο(τσεκαρεις λοιπη πολεοδομικη παραβαση)

Edited Φεβρουάριος 11 , 2014 by pantsel

[mkt]

εεεε! κρίμα, γιατί ήταν μόνο ισόγειες αποθήκες και στον 4014 τα υπολόγισα με μειωτικό και τώρα πρέπει να τα αλλάξω από ΒΧ σε ΚΧ και μου αλλάζει το πρόστιμο. Επίσης δεν αποδεικνύεται η παλαιότητα και αν το πάω 2004 αυξάνεται το πρόστιμο πολύ. 

[Faethon11]

Συνάδελφοι, από καλύτερο διάβασμα των οδηγιών* κατέληξα πως κατά την μεταφορά από ν4014 σε ν4178 δεν πειράζουμε τίποτα άλλο πλην των πρόσθετων στοιχείων που ζητάει ο ν4178. Και ποια είναι αυτά; Οι κατηγορίες...Οι ΛΠ σε ΦΚ όπως και η διαμερισμάτωση και οι πισίνες.

Όλα τα άλλα τα αφήνουμε ως έχουν.

Άρα ότι είχα δηλώσει σωστά τότε, το αφήνω ως έχει. ΒΧ πριν, ΒΧ τώρα. ΚΧ πριν, ΚΧ τώρα. Αρκεί τότε να ήταν σύμφωνα με τον ν4014.

 

*Οδηγίες.

Οι δηλώσεις του Ν. 4014/2011 μεταφέρονται ως έχουν ως προς τα δηλωθέντα στοιχεία και τα στοιχεία πληρωμών, ενώ απαιτείται η συμπλήρωση από τον αρμόδιο μηχανικό των πρόσθετων στοιχείων που προβλέπει ο Νόμος 4178/2013.

 

 

Επίσης το άρθρο 4 του ν4178 λέει:

 

Δηλώσεις που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του Ν.4014/2011 και δεν έχουν ολοκληρωθεί υπάγονται στις διατάξεις του Ν.4178/4014 προκειμένου να ολοκληρωθούν. Για την μεταφορά των στοιχείων και την έκδοση των σχετικών πράξεων υπαγωγής και βεβαιώσεων απαιτείται αίτηση του ενδιαφερομένου μέσω του εξουσιοδοτημένου μηχανικού στο ηλεκτρονικό σύστημα του Τ.Ε.Ε.. Τα στοιχεία της δήλωσης οι πληρωμές καθώς και τα ήδη υποβληθέντα σχέδια μεταφέρονται αυτομάτως σε νέα δήλωση η οποία συμπληρώνεται (σ.σ. και όχι τροποποιείται), όπου απαιτείται, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4178/2013. Μετά την πληρωμή του ποσοστού ανταπόδοσης, η καταβολή του υπολοίπου του ενιαίου ειδικού προστίμου καθώς και η ολοκλήρωση της διαδικασίας υπόκειται στις διατάξεις του Ν.4178/2013 και της παρούσας.

 

Edited Φεβρουάριος 11 , 2014 by Faethon11

[nikolaras]

Σε μία αλλαγή χρήσης υπογείου,απο βοηθητική χρήση σε κύρια χρήση, αν αλλάξεις την παλαιότητα κατά την μεταφορά στον 4178 (από προ του 2004 σε μετα το 2004), λόγω έλλειψης αποδεικτικών στοιχείων, αλλάζει το πρόστιμο ? Το πρόστιμο του 4014 ήταν εξοφλημένο.

Με βάση τις οδηγίες του ΤΕΕ  " όταν δεν μεταβάλλονται τα πολεοδομικά στοιχεία της δήλωσης,χωρίς να λαμβάνονται υπ'όψιν επι μέρους συνταλεστές, η πράξη ολοκλήρωσης εκδίδεται με το πρόστιμο που έχει υπολογισθεί σύμφωνα με την αποθηκευμένη δήλωση του 4014/11."

Πιστεύω ότι στους επι μέρους συντελεστές περιλαμβάνεται και η παλαιότητα. Προκειμένου λοιπόν να μη στηριχθώ στην υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη,σκέπτομαι να βάλλω σαν χρονολογία μετά το 2004, σύμφωνα με τις επιταγές του 4178. Ποιά είναι η γνώμη σας. 

[Faethon11]

Το πρόστιμο μάλλον δεν θα αλλάξει αλλά στην ουσία κλέβεις το σύστημα.......

Οπότε σε πιθανό έλεγχο δεν ξέρω τι θα αντιμετωπίσεις...

[nikolaras]

Αν θεωρήσουμε ότι κλέβεις το σύστημα επειδή στον 4014 πήγες με την δήλωση του ιδιοκτήτη, την οποία δεν μπορείς να αποδείξεις αλλά ούτε και να απορρίψεις,εξακολουθείς να το κλέβεις είτε αλλάξεις την παλαιότητα στον 4178, είτε όχι.Το ερώτημα είναι αν στον 4178 είναι σκόπιμο να επιμείνεις στην παλαιότητα της δήλωσης, ή να την αλλάξεις αναφέροντας τον λόγο που το κάνεις.

[jja]

Εάν τα μέτρα παραμένουν τα ίδια και αλλάξεις τους συντελεστές το πρόστιμο δεν αλλάζει και είσαι νόμιμος.

[Faethon11]

Στον ν4014 είχες δικαίωμα να πας με ΥΔ του ιδιοκτήτη, όμως.

Άρα δεν έχεις παρανομήσει.

Στην θέση σου δεν θα πείραζα τίποτα....

[jja]

Στον 4014 δεν είχες παρανομήσει, εάν κάνεις μεταφορά στον 4178 θα πας με τις διατάξεις του 4178 και απαιτείται αεροφωτογραφία ή δημόσιο έγγραφο για απόδειξη παλαιότητας. Εάν δεν έχεις πας μετά το 2004 και φυσικά προ της κόκκινης γραμμής που πρέπει να ελεγχθεί.

Edited Φεβρουάριος 11 , 2014 by jja

[liv25k]

Συμφωνώ με jja. Εγώ θα το άλλαζα σύμφωνα με 4178.