ν.4178/13 γενικά [Μεταφορά δηλώσεων] από τον 4014 στον 4178-διαδικασία,ερωτήσεις,πληροφόρηση.

[pipakos]

Κι εγώ εξακολουθώ να μην υπολογίζω τις περιμετρικές τοιχοποιίες και τα εσωτερικά κλιμακοστάσια στα υπόγεια με αλλαγή χρήσης από β.χ. σε κ.χ., όπως κάναμε στον 4014 και στον 3843 (και οι πολεοδομίες το δέχονταν). Σωστό - λάθος θα δείξει...

 

σε περιπτωση που βγει το προστιμο μεγαλυτερο στη μεταφορα(και εφοσον εχει ξεχρεωσει με τον 4014)πρεπει να πληρωσει ο ιδιοκτητης τη διαφορα? 

Λογικά άμα δεν πληρώσει τη διαφορά δεν θα τον αφήσει το σύστημα να περαιώσει. Πάντως αν η ισόγεια αποθήκη σου είναι μέχρι 50τμ μπορεί να παραμείνει β.χ. (σύμφωνα με εγκύκλιο 4 και τροποποίηση παραρτήματος Α).

[ΑΤΗΙΝΑ210808]

Από τη στιγμή που στους προηγούμενους νομούς (κακώς μεν αφού  όταν το υπόγειο γίνεται κατοικία μετρά στο σ.δ) δεν λαμβάνονταν υπόψη οι εξωτερικοί τοίχοι θα συνεχίσω έτσι. Μεταφορά απλή κάνω από ν.3843/10 που δεν κρίθηκε αντισυνταγματικός στον ν.4014/11 και τώρα στον νέο νόμο. Ας το σκεφτόντουσαν από την αρχή.Ειδικά για περιπτώσεις μεταφορών από ν.3843/10 και ν.4014/11,αν αλλαχτούν τα τ.μ. θα αυξηθούν και τα πρόστιμα σ.δ. βάσει ιδανικού μεριδίου ή κατασκευής μετά 2004 για υπόγεια και σοφίτες που δεν μπορούν να αποδείξουν χρονολογία αλλαγής χρήσης, ενώ πριν κατά τη μεταφορά δεν πλήρωνες παραπάνω πρόστιμο,αν όμως προσθέσεις την εξωτερική τοιχοποιία ,τα παρασύρει όλα προς τα πάνω.Ουσιαστικά σε πολλές περιπτώσεις η ''διευκόλυνση''  που έδωσαν στις μεταφορές δηλώσεων αυθαιρέτων να διατηρείται το πρόστιμο ίδιο ακόμα και αν αλλάζει ο συντελεστής υ.δ. και η χρονολογία κατασκευής στα υπόγεια , σοφίτες και κλειστούς η/χ εντός εγκεκριμένου όγκου είναι ανέφικτο αν προστεθεί η εξωτ. τοιχοποιία.Πως να αποδείξεις ότι το υπόγειο,σοφίτα κ.τ.λ. έγινε κατοικία προ του 2004;

Edited Μάρτιος 6 , 2014 by ΑΤΗΙΝΑ210808

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Πρόσεχε!!!!

 

Και φρόντισε ν' αξιοποιείς τα πλεονεκτήματα του Ε9.....

Edited Μάρτιος 6 , 2014 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[ΑΤΗΙΝΑ210808]

Τι εννοείς να προσέξω; Στο Ε9 δηλωνόταν ως υπόγειο, να το αλλάξω τώρα με διορθωτική και να βάλω χρονολογία κατασκευής το 2000  που όντως τότε έγινε κατοικία;

Edited Μάρτιος 6 , 2014 by ΑΤΗΙΝΑ210808

[feidelliou]

μετέφερα δηλωση από το 4014 στο 4178 και είχα καταχωρήσει σαν μοναδικές παραβάσεις τη στεγασμένη είσοδο και τη στεγασμένη θέση σταύθμευσης. Στο νέο νόμο μου παρουσίασε 2 Φ.Κ., το ένα κενό και το άλλο με τον τίτλο "Αυτόματη καταχ. ΦΚ για πισίνα, παραβάσεις, διαφ. διαμερισμάτωση" και σημειωμένες 2 λοιπές πολ/κες παραβάσεις.  Το κενό Φ.Κ. το σβήνω και δε με αφήνει να προχωρήσω γιατί λέει:  ΦΚ: Σε ΦΚ με "ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 3" δεν επιτρέπεται η δήλωση καμίας άλλης παράβασης.

Τι πρέπει να κάνω??

αυτά θα πρέπει να δηλώθούν στο Ε9? 

Θέλει ΔΕΔΟΤΑ για τ΄τοιου τύπου παραβάσεις? 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τι εννοείς να προσέξω; Ν' ΑΚΟΛΟΥΘΕΙΣ ΠΑΝΤΑ ΤΟ ΝΟΜΟ ΚΑΙ ΤΙΣ ΟΠΟΙΕΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΥΤΟΥ, ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ ΝΑ ΜΗΝ ΚΑΝΕΙΣ ΤΙΠΟΤΑ Στο Ε9 δηλωνόταν ως υπόγειο, να το αλλάξω τώρα με διορθωτική και να βάλω χρονολογία κατασκευής το 2000  που όντως τότε έγινε κατοικία; ΝΑΙΙΙΙΙΙΙΙΙΙ

[ioannat]

 

Στο Ε9 δηλωνόταν ως υπόγειο, να το αλλάξω τώρα με διορθωτική και να βάλω χρονολογία κατασκευής το 2000  που όντως τότε έγινε κατοικία; ΝΑΙΙΙΙΙΙΙΙΙΙ

 

Ζητησα απο λογιστη να το κανει αυτο σ ενα υπογειο καταστηματος που τακτοποιω και ειπε οτι ο πελατης του θα πληρωσει αναδρομικα απο το 2000 και μετα προστιμα.Θεωρώ οτι το ν αλλαξει μια ημερομηνια δεν επιφερει τετοια καταστροφη.Απ οσο ξερω ολοι οι 'τακτοποιημένοι' θα πληρωνουν προστιμα απο τις 27-7-11 και μετα.Εχετε διαχειριστει κατι τετοιο??

Edited Μάρτιος 6 , 2014 by ioannat

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ν' αλλάξεις λογιστή.

[ioannat]

Ο πελάτης μου ν αλλάξει....Πιστευεις και συ οτι ειναι κατι που γίνεται ανωδυνα, ετσι δεν ειναι;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Το έχουν ήδη κάνει αρκετοί πελάτες μου.....