ν.4178/13 γενικά [Μεταφορά δηλώσεων] από τον 4014 στον 4178-διαδικασία,ερωτήσεις,πληροφόρηση.

[fstun]

Καλησπέρα συναδελφοι.

Πελάτης, μου ζητησε να του τακτοποιησω ενα κτηριο που χρησιμοποιει ως ενοικιαζομενα δωμάτια. Στο ιδιο οικοπεδο έχει κανει και ενα μπαρ λιγο πιο μακρια (15τμ) και ενα αλλο κτηριακι αποθηκες. Με τα χαρτια μου εδωσε και καποιες τακτοποιησεις που ειχαν γινει με τον 4014.

Με την ερευνα μου αποτυπωσα ολες τις παρανομίες , με βαση την Ο.Α. και έιδα οτι ο προηγουμενος μηχανικός είχε τακτοποιησει τις μισές με τον 4014(οριστική υπαγωγη).

Εγώ πως προχωράω? Κανω καινουργια δήλωση και βαζω κανονικά τις νέες παρανομίες  και απλά στα σχέδια δειχνω τα τακτοποιημενα απο 4014 ως τακτοποιημενα με ταδε αριθμο?

[da-mi]

Επειδή ο 4014 κρίθηκε αντισυνταγματικός και εφόσον θα δηλώσεις και άλλες αυθαιρεσίες νομίζω ότι η μεταφορά από τον 4014 και η συμπλήρωσή του θα καλύψει καλύτερα τον ιδιοκτήτη.

[fstun]

οταν λες για μεταφορα, εννοεις νεα δηλωση? Γιατι ο μηχανικος του 4014 ειναι αλλος

[da-mi]

Aυτό δεν  εμποδίζει να κάνεις εσύ τη μεταφορά. Υπάρχει διαδικασία σχετική στο ΤΕΕ.

[fstun]

και αν κανω μια καινουργια δηλωση, και δεν ασχοληθω με τα προηγουμενα? ο πελατης πληρωνει το παραβολο κανονικα

[da-mi]

Λυπάμαι... Δεν μπορώ να σου απαντήσω...

[fstun]

..? ok ευχαριστω

[jedi.Yannis]

Όταν λες ότι είχαν δειχτεί οι μισές αυθαιρεσίες, είσαι σίγουρος ότι οι άλλες μισές υπήρχαν όταν πήγε να αποτυπώσει για τον 4014 την πρώτη φορά ο άλλος συνάδελφος;

Υπάρχουν αρκετές περιπτώσεις όπου οι ιδιοκτήτες μετά την τακτοποίηση συνέχισαν να κάνουν νέες αυθαιρεσίες. Σε αυτή την περίπτωση είναι μετά την 28-7-2011 και δεν ρυθμίζονται. 

Είναι λίγο περίεργο να έχει δείξει τα μισά συνάδελφος (όχι αδύνατο.... μου το έχουν ζητήσει και μένα ιδιοκτήτες, και δεν το έκανα όμως).

 

Καλύτερα να συνεννοηθείς και με τον άλλο μηχανικό, πριν προχωρήσεις.

[Μέρσα]

καλημέρα,

 

οταν εχω δηλωσει στον 4014 καποιες αυθαιρεσιες σε 4 οροφο με οριζοντιες ιδιοκτησιες, αλλά με ένα ιδιοκτητη επικαρπωτη σε ολες τις οριζοντιες και δυο ψιλους.

το ειχα δηλωσει στον επικαρπωτη (επωφελούμενος την παράγραφο 1 του άρθρου 11 και τη διευκρίνησή της (36) στην εγκύκλιο 3) και το ειχα τακτοποιησει - περαιωσει.

τωρα το μεταφερω στον 4178 και εχει αποβιωσει ο επικαρπωτης..

 

μπορω να κρατησω τα στοιχεια του η να μεταφερω των ψιλων ιδιοκτητων και τα δικα τους κοινωνικα κριτηρια;

αν αλλαξω τη δηλωση για τους ιδιοκτητες πρεπει να γινουν δυο δηλωσεις και στη μια εχει πληρωσει παραπανω προστιμο που δεν επιστρεφεται και στην αλλη βγαινει μεγαλυτερο προστιμο που πρεπει να δωσει..

 

 εχω την υπευθυνη δηλωση του αποθανόντα για μεταφορά στο νόμο, απλά δεν έχω κλείσει τη διαδικασία και μένει να πληρωθεί ένα παράβολο λοιπών παραβάσεων

Edited Νοέμβριος 5 , 2015 by Μέρσα

[jedi.Yannis]

Στον 4178 μπορείς να βάλεις πολλές ιδιοκτησίες/ ιδιοκτήτες στην ίδια δήλωση. Μετά για τις μεταβιβάσεις και συστάσεις θέλεις νέες δηλώσεις (χωρίς πρόστιμο, που αναφέρουν την ενιαία που έκανες) για να δώσεις χωριστές βεβαιώσεις για κάθε ιδιοκτησία.