ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Μην τρελαίνεσαι!! O φίλος μου ο Faethon κάπου εδώ... μέσα είπε: αν "κάνεις τα 3Δ των 2 κτιρίων" και διαπιστώσεις ότι υπάρχουν "κοινά σημεία" τότε είσαι κατά νόμο Ο.Κ Κάπως αλλιώς το έγραψε-αλλά αυτό το νόημα είχε Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Ρε παιδιά μια βοήθεια γιατί πρέπει να πάρω μια απόφαση και θα τρελαθώ. Κατοικία εκτός σχεδίου με άδεια έχει αλλάξει θέση. Με τα δεδομένα τησ άδειας η νέα θέση είναι καθ' όλα νόμιμη, με τις ισχύουσες όμως διατάξεις όλο το σπίτι είναι στο Δ. Είναι δυνατόν να βάλω όλο το σπίτι αυθαίρετο; Είναι σε μεταφορά από τον 4014 και κοντεύω να τρελαθώ δεν ξέρω τί να κάνω. Στον Ν4014 δεν εβαλες Υπερβαση Πλαγιων Αποστασεων? Δυστυχως στην περιπτωση αυτη οι συντελεστης ειναι 1.2 και 1.4 (οχι 0.2 και 0.4 οπως πχ στην ΥΥ). Σε αντιστοιχη περιπτωση τα 2/3 του κτηριου ειταν στο Δ. Δεν μιλαμε για 50-60εκ μετακινηση αλλα για 10μ. Ε, πληρωσε 20.000Ε. Προβλημα του. Link to comment Share on other sites More sharing options...
liv25k Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 (edited) Μα στον 4014 συγκριναμε με την άδεια και σύμφωνα μ' αυτή δεν έχω παραβίαση Δ. Γιατί να το βάλω ως αυθαιρεσία στον 4014; Μην τρελαίνεσαι!! O φίλος μου ο Faethon κάπου εδώ... μέσα είπε: αν "κάνεις τα 3Δ των 2 κτιρίων" και διαπιστώσεις ότι υπάρχουν "κοινά σημεία" τότε είσαι κατά νόμο Ο.Κ Κάπως αλλιώς το έγραψε-αλλά αυτό το νόημα είχε Μπορείς να μου το εξηγήσεις αυτό; Γιατί δεν το κατάλαβα. Δυο λεπτά για να καταλάβω: με την άδεια δε συγκρίνουμε; Και πληρώνουμε με τις ισχύουσες διατάξεις. Εγκύκλιος 3 "Μετά τα παραπάνω και δεδοµένου ότι οι οικοδοµικές άδειες εκδίδονται και οφείλουν να υλοποιούνται µε ακρίβεια οι εγκεκριµένες µελέτες τους, επισηµαίνουµε ότι ο εντοπισµός των αυθαιρέτων κατασκευών ή των αυθαιρέτων αλλαγών χρήσης δεν γίνεται µε βάση τα εγκεκριµένα µεγέθη των οικοδοµικών αδειών, αλλά µε τις εγκεκριµένες µελέτες τους." " Τα µεγέθη των αυθαιρεσιών, που διαπιστώνονται µετά τον έλεγχο της νοµιµότητας των υφισταµένων κτισµάτων, συγκρίνονται µε τα επιτρεπόµενα µεγέθη από τους ισχύοντες όρους και περιορισµούς δόµησης στην περιοχή του ακινήτου, ανεξαρτήτως αν υπολείπονται ή εάν τα υπερβαίνουν." Edited Δεκέμβριος 12 , 2013 by liv25k Link to comment Share on other sites More sharing options...
HQ7 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Τι Δ έχουν οι ισχύουσες διατάξεις;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
liv25k Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 15μ. Ενώ στην άδεια ήταν 5μ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
letom Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Δυο λεπτά για να καταλάβω: με την άδεια δε συγκρίνουμε; Και πληρώνουμε με τις ισχύουσες διατάξεις. Έτσι ακριβώς! Αν δεν υπάρχει παράβαση με τα τότε, δεν σε νοιάζει τι ισχύει σήμερα. Αν υπάρχει παράβαση με τα τότε, πληρώνεις με συντελεστές του τι ισχύει σήμερα. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
HQ7 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Υπάρχει η ισχυρότατη επιλογή να επιλέξεις με ποιόν νόμο θα ελεγχθείς. 1.ο νόμος που ίσχυε κατά την περίοδο κατασκευής η 2.ο ΝΟΚ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 δεν μπορεί να φαίνονταν στην ο.α 5.0 μ και σήμερα να πήγε 15μ πάλι τα 5.0 μ ισχύουν Δεν άλλαξε αυτό με την απόσταση Δ εδώ και αρκετά χρόνια μάλλον η ο.α βγήκε με κάποια παρέκκλιση την οποία πρέπει να ..ψάξεις Link to comment Share on other sites More sharing options...
liv25k Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 +1000 γιατί πήγες την καρδιά μου στη θέση της... Θα τρελαθούμε μ' αυτά που μας βάζουν να κάνουμε. Link to comment Share on other sites More sharing options...
liv25k Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 (edited) δεν μπορεί να φαίνονταν στην ο.α 5.0 μ και σήμερα να πήγε 15μ πάλι τα 5.0 μ ισχύουν Δεν άλλαξε αυτό με την απόσταση Δ εδώ και αρκετά χρόνια μάλλον η ο.α βγήκε με κάποια παρέκκλιση την οποία πρέπει να ..ψάξεις Έχεις δίκιο σ' αυτό, βγήκε με παρέκκλιση γιατί τότε επιτρεπόταν η διάσπαση κτιρίων ενώ τώρα όχι. Το θέμα είναι ότι τώρα με τα ισχύοντα ισχύει η παρέκκλιση ή όχι; Γιατί με την άδεια έγιναν 6 κτίρια ενώ τώρα επιτρέπεται ένα μόνο. Συγγνώμη για τα 2 συνεχόμενα μηνύματα, όταν το σκέφτηκα είχα ήδη πατήσει το κουμπί... Υπάρχει η ισχυρότατη επιλογή να επιλέξεις με ποιόν νόμο θα ελεγχθείς. 1.ο νόμος που ίσχυε κατά την περίοδο κατασκευής η 2.ο ΝΟΚ Αυτό πού το στηρίζεις;; Edited Δεκέμβριος 12 , 2013 by liv25k Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα