ν.4178/13 γενικά [Μεταφορά δηλώσεων] από τον 4014 στον 4178-διαδικασία,ερωτήσεις,πληροφόρηση.

[pipakos]

Τηλεφωνικός διάλογος με ΤΕΕ:

• Μεταφερόμενη από 4014 δήλωση με παράβολο μεγαλύτερο από το συνολικό πρόστιμο όπου η κύρια και μοναδική κατοικία πρέπει με τις νέες διατάξεις του 4178 να μπει ως άλλη κατοικία επηρεάζοντας το ύψος του παραβόλου. Θα απαιτηθεί να πληρωθεί η διαφορά για να καλυφτεί το νέο παράβολο?
• Ναι (μετά από σύντομη έρευνα).
• Αν στη δήλωση συμψηφίζονται παλαιότερες πληρωμές που καλύπτουν τη διαφορά μεταξύ νέου και παλιού παραβόλου, θα απαιτηθεί σε αυτή την περίπτωση να πληρωθεί η διαφορά για να καλυφτεί το νέο παράβολο?
• Όχι (μετά από σύντομη έρευνα).

Τηλεφωνικός διάλογος με άλλο υπάλληλο:

• Δήλωση 4178 όπου προσθέτονται τμ στο στάδιο της υπαγωγής, τα οποία μεταβάλλουν το παράβολο και η νέα τιμή του παραβόλου δεν καλύπτεται από το συνολικό πρόστιμο που έχει ήδη εξοφληθεί. Από όσο γνωρίζω το σύστημα θα ζητήσει να πληρωθεί η διαφορά μέχρι να καλυφτεί το ύψος του νέου παραβόλου. Θα υπάρξει και νέο ανταποδοτικό τέλος με αντίστοιχη απαίτηση πληρωμής της διαφοράς με το παλιό?
• Δεν ξέρω αν το έχουν ήδη φτιάξει αυτό, αλλά θυμάμαι ότι είχαν σκοπό να το κάνουν.
• Αν σε μία δήλωση έχει ήδη επιλεγεί σχήμα δόσεων και έχουν ήδη πληρωθεί κάποιες από αυτές, υπάρχει δυνατότητα να υποβάλλω αίτημα για αλλαγή του τρόπου πληρωμής από δόσεις σε εφάπαξ (το υπόλοιπο ποσό) με έκπτωση 20% επί του συνολικού προστίμου και προφανώς συμψηφισμό των ήδη καταβληθέντων δόσεων?
•  Αν το παράβολο και οι δόσεις έχουν πληρωθεί το ίδιο εξάμηνο υπαγωγής και γίνει και το αίτημα το ίδιο εξάμηνο (δηλαδή πλέον από 8/8/2014 μέχρι 6/8/2015), τότε υπάρχει αυτή η δυνατότητα.

Όποιος έχει σχετική εμπειρία ας τα επιβεβαιώσει ή διαψεύσει...

Edited December 4, 2014 at 11:08 μμ by pipakos

[ssouanis]

Τηλεφωνικός διάλογος με ΤΕΕ:

• Μεταφερόμενη από 4014 δήλωση με παράβολο μεγαλύτερο από το συνολικό πρόστιμο όπου η κύρια και μοναδική κατοικία πρέπει με τις νέες διατάξεις του 4178 να μπει ως άλλη κατοικία επηρεάζοντας το ύψος του παραβόλου. Θα απαιτηθεί να πληρωθεί η διαφορά για να καλυφτεί το νέο παράβολο?
• Ναι (μετά από σύντομη έρευνα). Τι έψαξε δεν κατάλαβα... Προφανώς και θα πληρωθεί το υπόλοιπο παράβολο (το ποσό μέχρι συμπλήρωσης του) εφόσον το ήδη καταβληθέν ποσό ΔΕΝ καλύπτει το ύψος αυτό

 

• Αν στη δήλωση συμψηφίζονται παλαιότερες πληρωμές που καλύπτουν τη διαφορά μεταξύ νέου και παλιού παραβόλου, θα απαιτηθεί σε αυτή την περίπτωση να πληρωθεί η διαφορά για να καλυφτεί το νέο παράβολο?
• Όχι (μετά από σύντομη έρευνα). Καλά σε /σου τα λέει.

Τηλεφωνικός διάλογος με άλλο υπάλληλο:

• Δήλωση 4178 όπου προσθέτονται τμ στο στάδιο της υπαγωγής, τα οποία μεταβάλλουν το παράβολο και η νέα τιμή του παραβόλου δεν καλύπτεται από το συνολικό πρόστιμο που έχει ήδη εξοφληθεί. Από όσο γνωρίζω το σύστημα θα ζητήσει να πληρωθεί η διαφορά μέχρι να καλυφτεί το ύψος του νέου παραβόλου. Θα υπάρξει και νέο ανταποδοτικό τέλος με αντίστοιχη απαίτηση πληρωμής της διαφοράς με το παλιό?
• Δεν ξέρω αν το έχουν ήδη φτιάξει αυτό, αλλά θυμάμαι ότι είχαν σκοπό να το κάνουν.  Κανονικά πρέπει.. Τώρα το τι έχουν κάνει τα γκουρού.....

• Αν σε μία δήλωση έχει ήδη επιλεγεί σχήμα δόσεων και έχουν ήδη πληρωθεί κάποιες από αυτές, υπάρχει δυνατότητα να υποβάλλω αίτημα για αλλαγή του τρόπου πληρωμής από δόσεις σε εφάπαξ (το υπόλοιπο ποσό) με έκπτωση 20% επί του συνολικού προστίμου και προφανώς συμψηφισμό των ήδη καταβληθέντων δόσεων?
•  Αν το παράβολο και οι δόσεις έχουν πληρωθεί το ίδιο εξάμηνο υπαγωγής και γίνει και το αίτημα το ίδιο εξάμηνο (δηλαδή πλέον από 8/8/2014 μέχρι 6/8/2015), τότε υπάρχει αυτή η δυνατότητα. Το λέει εδώ στη σελίδα 3 (δες και τις σημειώσεις στο κάτω μέρος)

 

[pipakos]

Η σελίδα 3 δεν διευκρινίζει τι συμβαίνει αν έχουν ήδη γίνει πληρωμές κι όχι να έχει απλά επιλεγεί σχήμα δόσεων (πχ να έχουν καταβληθεί 2 από τις 6 πρώτες δόσεις) και θελήσουμε μετά να κάνουμε αλλαγή σε άλλο σχήμα (πχ σε εφάπαξ με 20% έκπτωση γιατί εγκρίθηκε το δάνειο του ιδιοκτήτη εκ των υστέρων). Εφόσον δεν το αναφέρει ως εξαίρεση η λογική υποδείκνυε ότι γίνεται και αυτό, απλά το ρώτησα για επιβεβαίωση.

Edited December 5, 2014 at 11:34 πμ by pipakos

[spyrosdmdnmc]

το πρόβλημα είναι ότι έκανα πλήρως την διαδικασία της τακτοποίησής και πρέπει να ξαναμπώ σε διαδικασία.

 

Οι πελάτες μου χουν μηνει με την ιδέα ( και δικαιολογημένα ) ότι έχουν τακτοποιήσει αλλά στη πράξη εάν πότε χρειαστούν κάποια

βεβαίωση δεν θα μπορούν να την έχουν. Πρέπει να σημειωθεί οτι οι περισσότεροι για το λόγο αυτό τακτοποίησαν , δηλαδή για να μπορούν αν θελήσουν στο μέλλον να μεταβιβάσουν το ακίνητο τούς. 

 

Με άλλα λόγια,  ηθικά , πρέπει να τούς  βάλω στο νέο.

 

δεν καταλαβαίνω τότε η παράγραφος ζ' σε τι ακριβώς αναφέρεται  

[letom]

 

Οι πελάτες μου χουν μηνει με την ιδέα ( και δικαιολογημένα ) ότι έχουν τακτοποιήσει αλλά στη πράξη εάν ποτέ χρειαστούν κάποια

βεβαίωση δεν θα μπορούν να την έχουν. Πρέπει να σημειωθεί οτι οι περισσότεροι για το λόγο αυτό τακτοποίησαν , δηλαδή για να μπορούν αν θελήσουν στο μέλλον να μεταβιβάσουν το ακίνητο τούς. 

Άδικα αγχώνεσαι. Μια χαρά τακτοποιημένοι είναι οι πελάτες σου με τον 4014 και εάν ποτέ χρειαστούν στο μέλλον βεβαίωση θα την έχουν. Υποχρέωση μεταφοράς για έκδοση βεβαίωσης θα υπάρχει μόνο για όσους θελήσουν μεταβίβαση πριν την έναρξη της ηλεκτρονικής ταυτότητας. Όσοι δεν καίγονται να μεταβιβάσουν άμεσα, μπορούν να κάνουν υπομονή 1-2 χρόνια να ξεκινήσει η ταυτότητα και μετά θα μπορούν όποτε θέλουν να μεταβιβάσουν κανονικότατα χωρίς μεταφορές σε 4178 κλπ παρά μόνο με την τακτοποίηση του 4014.

Edited December 5, 2014 at 01:48 μμ by letom

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Και την στη συνέχεια "απόκτηση κατηγορίας" (...από αυτές του 4178) κατά τη διαδικασία απόκτησης της ηλεκτρονικής ταυτότητας.....

[mkt]

•    Αν στη δήλωση συμψηφίζονται παλαιότερες πληρωμές που καλύπτουν τη διαφορά μεταξύ νέου και παλιού παραβόλου, θα απαιτηθεί σε αυτή την περίπτωση να πληρωθεί η διαφορά για να καλυφτεί το νέο παράβολο?
•   Όχι (μετά από σύντομη έρευνα). Καλά σε /σου τα λέει.

 

Έχω την ίδια περίπτωση.

Από την αλλαγή σε "άλλη κατοικία" μου έβγαζε νέο παράβολο (1000Ε επιπλέον), το εξοφλημένο πρόστιμο είναι μεγαλύτερο από το νέο παράβολο αλλά είχε καλυφθεί από παλαιότερες πληρωμές. Τελικά έκανα την υπαγωγή κρατώντας το "Κύρια και μοναδική κατοικία" το οποίο όμως τελικά δεν ισχύει γιατί παρόλο που είναι μοναδική ο πελάτης έχει δηλωμένο οτί είναι φιλοξενούμενος σε άλλη κατοικία!

 

Τελικά είναι σίγουρο πως δεν θα πληρωθεί το επιπλέον ποσό;

Edited December 6, 2014 at 11:45 μμ by mkt

[yian]

Όπως το περιγράφεις, ναι δεν θα ζητηθεί έχτρα πληρωμή παραβόλου..

[Clemenza]

Αυθαιρεσεις σε δηλωση 4014:

1) ΥΔΚΧ 30μ2   (με ποσοστο υπερβασης >50%)

2) 1 λοιπη παραβαση

 

 

Αυθαιρεσιες στην ιδια δηλωση αφου πρωτα μεταφερθηκε στον 4178:

1) ΥΔΚΧ 29μ2 (με ποσοστο υπερβασης >200%)

2) 1 λοιπη παραβαση

 

 

Ενω αλλαξα τα πολεοδομικα μεγεθη και ενω υπολογιζει το προστιμο μεγαλυτερο, δεν μου βγαζει να πληρωσω κατι (δεν εχω παλαιοτερες πληρωμες 3843)

Μηπως εγινε επειδη ΜΕΙΩΘΗΚΑΝ τα μ2?

[akius]

έως τώρα ήξερα ότι αν δεν αλλάξεις τα τμ  δεν αλλάζει το πρόστιμο...

 

μπορεί να ισχύει και αν μειωθούν!!!...δεν βλέπω κάποια άλλη εξήγηση