ν.4178/13 γενικά [Μεταφορά δηλώσεων] από τον 4014 στον 4178-διαδικασία,ερωτήσεις,πληροφόρηση.

[Lennon]

Καλημέρα Συνάδελφοι

Δεδομένου ότι πλησιάζει η προθεσμία για ολοκλήρωση υποβολής των δικαιολογητικών για τον Ν.4178/2013 έχω τα εξής σχετικά και με τις μεταφορές από τον ν4014/2011.

α) Υπολογίζεται κάποια αμοιβή μέσω του Τ.Ε.Ε. για την μεταφορά και την υποβολή των δικαιολογητικών?

β) Όταν με τον Ν.4014/2011 είχε εκδοθεί άδεια δόμησης νομιμοποίησης αλλά και πληρωμή υπολοίπου προστίμου για την μεταφορά γίνεται κάποια διαδικασία από την πολεοδομία για την οικ. άδεια ή ανεβαίνει στο σύστημα και ας είναι με Ν.4014.

γ) Ως ημερομηνία αυτοψίας βάζετε αυτή που είχε καταχωρηθεί στον Ν.4014/2011 ή νεότερη?

δ) Γίνονται νέες εξουσιοδ. & υπευθυν. δηλώσεις, Ε9 ή πάμε με τις παλιές του Ν.4014. Αν θέλει νέες και το ακίνητο έχει πουληθεί ή ο ιδιοκτήτης έχει "φύγει" γίνεται συγκεκριμένη διαδικασία?

ε) Σχέδια γίνονται νέα με μνεία ότι είχαν υπαχθεί στον Ν.4014 ή εξαρχής νέα?

Σας ευχαριστώ πολύ.

[gtho]

Συνάδελφοι αναφέρεται πουθενά πως είναι υποχρεωτική η μεταφορά όλων  των δηλώσεων του Ν.4014 στον Ν.4178 ?

[architect_duth]

Εάν είναι ολοκληρωμένη η υπαγωγή, δλδ έχεις ανεβάσει και όλα τα απαιτούμενα αρχεία, τότε δεν είναι "υποχρεωτική" η μεταφορά στον 4178-4495.

Δεν θυμάμαι που ακριβώς το λέει. Δες τις μεταβατικές διατάξεις του 4178...

[Triny]

Καλημέρα,

Θα ήθελα τη γνώμη σας στην ακόλουθη περίπτωση:

Περίπτωση αυθαιρέτου με ολοκληρωμένη υπαγωγή στο 4014 (πληρωμένο πρόστιμο και ανεβασμένα όλα τα σχέδια) γίνεται αίτηση μεταφοράς στο 4178 για τη δυνατότητα έκδοσης βεβαίωσης νομιμότητας. Ο ιδιοκτήτης στη συνέχεια αλλάζει γνώμη (δε θα χρειαστεί τη βεβαίωση) και δε θέλει να μπει στο 4178. Ας σημειωθεί ότι εκτός από το παράβολο των 15 ευρώ θα πλήρωνε και επιπλέον πρόστιμο καθώς βοηθητικός χώρος στο δώμα θα πρέπει να δηλωθεί σε 4178 ως χώρος ΚΧ. Η δήλωση στο 4178 είναι αυτή τη στιγμή σε αρχική υποβολή. Υπεύθυνη δήλωση για τη μεταφορά της δήλωσης δυστυχώς δεν έχω γιατί είχα ετοιμάσει τα έγγραφα να του τα δώσω μαζί με το παράβολο. Πιστεύετε πως η δήλωση στο 4014 δεν ισχύει πλέον λόγω της μεταφοράς στο 4178 και ο άνθρωπος μπορεί να χάσει τα χρήματά του??  

 

[manosba]

Καλησπέρα

σε δήλωση από μεταφορά 4014 σε 4178 στην οποία είχα ανεβάσει από πριν τη μεταφορά ΔΕΔΟΤΑ θα πρέπει να κάνω νέο ΔΕΔΟΤΑ βάσει προδιαγραφών του 4178? Σε δήλωση από μεταφορά που δεν είχα πριν ανεβάσει ΔΕΔΟΤΑ το νέο ΔΕΔΟΤΑ θα είναι βάσει προδιαγραφών 4178?

 

[Pavlos33]

Σε κάθε νόμο που μεταφέρεις μια δήλωση, εφαρμόζεις όσα ισχύουν για το νόμο υποδοχής. 

[Lennon]

Καλησπέρα Συνάδελφοι

Δεδομένου ότι πλησιάζει η προθεσμία για ολοκλήρωση υποβολής των δικαιολογητικών για τον Ν.4178/2013 και για ένα ακίνητο μου ζητούν τα στοιχεία για μεταβίβαση έχω τα εξής σχετικά και με τις μεταφορές από τον ν4014/2011.

α) Υπολογίζεται κάποια αμοιβή μέσω του Τ.Ε.Ε. για την μεταφορά και την υποβολή των δικαιολογητικών?

β) Όταν με τον Ν.4014/2011 είχε εκδοθεί άδεια δόμησης νομιμοποίησης αλλά και πληρωμή υπολοίπου προστίμου για την μεταφορά γίνεται κάποια διαδικασία από την πολεοδομία για την οικ. άδεια ή ανεβαίνει στο σύστημα και ας είναι με Ν.4014.

γ) Ως ημερομηνία αυτοψίας βάζετε αυτή που είχε καταχωρηθεί στον Ν.4014/2011 ή νεότερη?

δ) Γίνονται νέες εξουσιοδ. & υπευθυν. δηλώσεις, Ε9 ή πάμε με τις παλιές του Ν.4014. Αν θέλει νέες και το ακίνητο έχει πουληθεί ή ο ιδιοκτήτης έχει "φύγει" γίνεται συγκεκριμένη διαδικασία?

ε) Σχέδια γίνονται νέα με μνεία ότι είχαν υπαχθεί στον Ν.4014 ή εξαρχής νέα?

Σας ευχαριστώ πολύ.

[danaikaterina]

α)Δεν υπάρχει μέσω ΤΕΕ προβλεπόμενη αμοιβή για μεταφορά δήλωσης. Εσύ ορίζεις την αμοπιβή που θέλεις για τη συγκεκριμένη εργασία με τον πελάτη

β)Δεν υπάρχει διαδικασία. Θα ανεβάσεις την άδεια που έχει εκδοθεί

γ)Αφού ελέγξεις ότι δεν έχουν γίνει νέα αυθαίρετα θα βάλεις την ημερομηνία της τελευταίας σου αυτοψίας. Υπ' όψιν ότι για να έχει ισχύ η βεβαίωση που θα δώσεις πρέπει να μην παρέλθουν 2 μήνες από την ημερομηνία αυτοψίας.

δ)Ναι. Θα σου κάνει ο νέος ιδιοκτήτης. Θα αλλάξεις τα στοιχεία των ιδιοκτητών στη δήλωση του 4495. Στην τεχνική σου έκθεση μπορείς να γράψεις ότι μεσολάβησε αγοραπωλησία από την αρχική δήλωση του 4014

ε)Θα βάλεις νεο υπόμνημα στα σχέδια που θα αναφέρει τη δήλωση 4495

*Υπ'όψιν ότι εφόσον εκδόθηκε άδεια και μεσολάβησε και συμβόλαιο δεν θα πρέπει να αλλάξουν τα μεγέθη της δήλωσης κατά τη μεταφορά.

[ilenia]

On 17/3/2016 at 11:51 ΠΜ, nikosantonakas said:

στον 4014 ειχα κανει μια κοινη υπαγωγη για μια ΟΙ κ αυθαιρεσιες στα κοινοχρηστα.Κατα τη μεταφορα δεν αλλαζουν τα τετραγωνικα,

1.θα πρεπει να της σπασω σε 2 δηλωσεις?

2.Τι γινεται με το προστιμο που πληρωθηκε κ ειναι μεγαλυτερο απο τα επιμερους που προκυπτουν σε περιπτωση 2 δηλωσεων...πχ πληρωθηκε 5000 ,για αυτην του 4014,ενω τωρα προκυπτει προστιμο 2500 για καθε μια χωριστα..Πρακτικα πως το αντιμετωπιζω?

3.προστιμα που ειχαν επιβληθει απο τη πολεοδομια με μια εκθεση αυθαιρετου,πως τα επιμεριζω για να τα αφαιρεσω απο τις 2 νεες δηλωσεις?

 

αν αλλαζουν κατα τι κ τα τετραγωνικα ,πως αντιμετωπιζω ολα τα πιο πανω?

επισης η κλιμακα ανοδου στο διαμερισμα (ανοικτη)βρισκεται μεσα στα κοινοχργστα,οι ιδιοκτητες ειναι αδελφια κ συναινουν με οποιο τροπο χρειαζεται για να γινει η νεα υπαγωγη.

 

[ilenia]

Έχω περίπτωση αυθαιρέτου ισόγειας κατοικίας εκτός σχεδίου και χωρίς οικοδομική άδεια, δηλωμένης με τον 4014, σε ολοκληρωμένη υπαγωγή, με πληρωμένο το πρόστιμο και ανεβασμένα όλα τα αρχεία. Έκανα μεταφορά στο ν 4178 και στα 'υπολειπόμενα αρχεία για πληρότητα' γράφει '2'. Πως θα καταλάβω ποια είναι τα αρχεία που απαιτούνται; Πιθανόν το ένα να είναι η υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη προς τον μηχανικό για μεταφορά της δήλωσης στον 4178; Τα υπόλοιπα αρχεία που μεταφέρθηκαν από τον 4014 παραμένουν ως έχουν; Είναι η μόνη περίπτωση αυθαιρέτου με την οποία έχω ασχοληθεί- κι αυτό επειδή επρόκειτο για στενό συγγενικό πρόσωπο.

Edited Οκτώβριος 6 , 2019 by Pavlos33