n.4178/2013 Εγκύκλιος 3 (οδηγίες-διευκρινίσεις) Vs N.4178/2013

[terry]

Το παρον θεμα δημιουργηθηκε με συγκεκριμενο αντικειμενο.

Εχετε ξεφυγει προ πολλου!!

[ΚΑΝΑ]

δεν γνωρίζω αν υπάρχει 

αλλά το παραθέτω γιατί το θεωρώ σημαντικό 

ΑΡΘΡΟ 9

 

1)    Παρ. Α. Κατηγορία 1 : Ως αυθαίρετη κατασκευή νοείται και η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης.

Στην κατηγορία αυτή υπάγονται κτίρια που έχουν αποκλειστικά χρήση κατοικίας και στα οποία διαπιστώνονται αυθαίρετες κατασκευές με χρήση κατοικίας, καθώς και αυθαίρετες αλλαγές χρήσης βοηθητικών χώρων σε κύριους χώρους με χρήση κατοικίας. Εξαιρούνται κατοικίες που έχουν προκύψει  από αυθαίρετη αλλαγή χρήσης ειδικών κτιρίων.

 

αυτό με τα κόκκινα που το βρήκαν στον 4178;;

 

υ.γ υπόψη ότι ειδικό κτίριο θεωρείται κατά ΓΟΚ 

ότι δεν έχει χρήση κατοικίας

Edited Οκτώβριος 15 , 2013 by ΚΑΝΑ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Πουθενά δεν υπάρχει μέσα στο νόμο!!!! Απλώς κι εδώ ...."νομοθέτησαν" μέσω εγκυκλίου, τα ...μανάρια μας!!!!

[kan62]

Για να επαναφέρω το θέμα "εγκύκλιος εναντίον νόμου" ... στο ΥΠΕΚΑ (ΔΟΚΚ) έχουν ξεφύγει εντελώς.

Χρησιμοποιούν τις εγκυκλίους για να παρακάμψουν, συμπληρώσουν ή τροποποιήσουν κατά το δοκούν τους νόμους.

Εδώ έφτασαν σε σημείο να βγάζουν εγκυκλίους τροποποίησης νόμου που ήδη ήξεραν ότι θα καταπέσει.

Μάλιστα την ίδια ώρα στο διπλανό γραφείο της ΔΟΚΚ γραφόταν ο αντικαταστάτης του με αντιγραφή του draft της απόφασης του ΣτΕ.

Πλέον στη ΔΟΚΚ οι εγκύκλιοι γράφονται κατά παραγγελία. Προ ημερών συνάδελφος μου είπε αν χρειάζομαι κάτι να μεσολαβήσει να λυθεί το θέμα με εγκύκλιο ...

 

Η βασική διαμαρτυρία μας και οι ενέργειές μας πρέπει να είναι στην κατεύθυνση της οριστικής παύσης της παράνομης χρήσης των εγκυκλίων.

Οι κύριοι και οι κυρίες της ΔΟΚΚ θα φύγουν κάποια στιγμή με εύσημα και ανενόχλητοι.

Όλοι εμείς θα μείνουμε για να τρέχουμε στα δικαστήρια και στα δικηγορικά ή συμβολαιογραφικά γραφεία.

Για χρόνια και χωρίς αμοιβή !

[ΚΑΝΑ]

δείτε εδώ αποθήκη έγινε Ξενοδοχείο και πως γνωμοδότησαν τότε και τι μας λένε ΠΑΡΑΝΟΜΑ σήμερα 

http://www.michanikos.gr/topic/16778-%CE%91%CE%BB%CE%BB%CE%B1%CE%B3%CE%AE-%CF%87%CF%81%CE%AE%CF%83%CE%B7%CF%82-%CF%80%CF%81%CE%BF-85/?do=findComment&comment=577782

 

επίσης οι ίδιοι που γράφουν τα παραπάνω ΑΜΕΣΩΣ πιο κάτω αναφέρουν

1)    Παρ. Β. Κατηγορία 2 : Ως αυθαίρετη κατασκευή νοείται και η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης.

Δεν προκύπτει υποχρέωση υπαγωγής αυθαίρετης αλλαγής χρήσης χώρων από κύρια χρήση (κατοικία, κατάστημα) σε κύρια χρήση (κατοικία, κατάστημα) προ 1.1.1983, δεδομένου ότι η έννοια της αλλαγής χρήσης καθιερώθηκε με το άρθρο 5 του ν. 1577/85. Εξαιρείται η εγκατάσταση αυθαίρετης αλλαγής χρήσης κύριων χώρων σε χρήση ειδικών κτιρίων υπολογιζομένου του προστίμου σύμφωνα με την παρ. 5β του άρθρου 18 του ν. 4178/13.

[SIRADRAB]

Αυτό είναι το κυριότερο πρόβλημα που αντιμετωπίζουμε στο επάγγελμα μας, το ότι δεν ξέρουμε πλέον τι μας γίνεται, ............ μας μπουνταλιάσανε εντελώς.

Οι τροποποιήσεις στην νομοθεσία είναι άπειρες σαν τους κόκκους της άμμου της βρεγμένης θάλασσας. Σκαλίζουμε σαν τις όρνιθες την άμμο μήπως και βρούμε τους σωστούς κόκκους που φαινομενικά θα ικανοποιούν το πρόβλημα που μας απασχολεί με το άγχος να έρθει το νέο κύμα και να τα κάνει όλα πάλι...τσάκατα-μάκατα!

[ΚΑΝΑ]

αυτό πάλι τι λουλούδι είναι;;

άρθρο 3 παρ 1 β

β. Η βεβαίωση μηχανικού, για τις αυθαίρετες κατασκευές της περίπτωσης στ΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 1 του παρόντος, για τις οποίες δεν έχει περαιωθεί η διαδικασία εξόφλησης του ενιαίου ειδικού προστίμου του ν. 4014/2011 (Α΄ 209) ή του παρόντος περιέχει σαφή αναφορά για την εξόφληση ποσοστού 30% του ενιαίου ειδικού προστίμου για την οποία γίνεται ειδική μνεία σε κάθε δικαιοπραξία.

 Παρ. 1β : Η διάταξη αφορά τη βεβαίωση μηχανικού για τις αυθαίρετες κατασκευές της  περίπτωσης ζ΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 1, όπως προκύπτει με σαφήνεια από τη διατύπωση της διάταξης.

 

υ.γ δείτε τα στ και ζ

στ) που έχει περατωθεί η διαδικασία διατήρησης, σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 3775/2009 (Α΄ 122) ή του ν. 3843/2010 (Α΄ 62) και για το χρονικό διάστημα που προβλέπεται σε αυτές και υπό τις προϋποθέσεις του παρόντος νόμου   ή

ζ) που έχει περατωθεί η διαδικασία καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου ή έχει καταβληθεί ποσοστό 30% του συνολικού ποσού προστίμου ή του σχετικού παραβόλου εφόσον ορίζεται κατά τις διατάξεις του παρόντος και κατά τις διατάξεις του ν. 4014/2011 και υπό τις προϋποθέσεις του παρόντος νόμου (Α΄ 209).

Edited Οκτώβριος 16 , 2013 by ΚΑΝΑ

[soundholics]

Υπήρχε λάθος εξαρχής στο νόμο.

Στο άρθρο 3 παρ.1β εκ παραδρομής έγραψαν στ' αντί για ζ' 

Το είχαμε επισημάνει όταν βγήκε ο νόμος, αλλά από τότε βρήκαμε και άλλα δεκάδες λάθη.

[ΚΑΝΑ]

 

 Παρ. 1β : Η διάταξη αφορά τη βεβαίωση μηχανικού για τις αυθαίρετες κατασκευές της  περίπτωσης ζ΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 1, όπως προκύπτει με σαφήνεια από τη διατύπωση της διάταξης.

 

 

δεν το αναφέρουν όμως ως λάθος τους όπως κάνουν εδώ 

Παρ. Δ Κατηγορία 4, εδαφ. α : Ως « ..παρ. 2 του άρθρου 8.. » νοείται το δεύτερο εδάφιο της πρώτης παραγράφου του άρθρου 8 του νόμου.

 

 

και αντίθετα αναφέρουν το "με σαφήνεια από τη διατύπωση της διάταξης".

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Λέει με απλά λόγια ότι, η βεβαίωση που θα εκδοθεί θα πρέπει να αναφέρει ότι, αυτή εκδίδεται αφού έχει καταβληθεί το 30% του συνολικού προστίμου και ότι, στη συνέχεια (μέσα σε 60 ημέρες) αυτές θ' ακολουθήσουν την ένταξή τους και στον 4178.

Η βεβαίωση όμως για να το γράφει αυτό ΠΡΕΠΕΙ να τη φτιάξουν από το ΤΕΕ!!!!! Που δεν πρόκειται να γίνει....

Άρα καταλήγουμε στο ότι, απλώς θ' αναφέρεται στα συμβόλαια......

 

Όσο για το λάθος στ' αντί ζ το είπε ο συνάδελφος soundholics.