n.4178/2013 Εγκύκλιος 3 (οδηγίες-διευκρινίσεις) Vs N.4178/2013

[avgoust]

Εγώ επιμένω ότι το Δ. Καλυψης  υπερισχύει όλων. 

[jja]

Το θέμα είναι πως και το ένα διάγραμμα κάλυψης και το άλλο κατόψεις είναι εγκεκριμένα και ελεγμένα. Δεν είναι δικιά μας δουλειά να κρίνουμε τον ελεγκτή πολεοδομίας της άδειας από την στιγμή που εκδόθηκε, αυτήν είναι δουλειά της πολεοδομίας, των δικαστηρίων, με πραγματογνωμοσύνες κτλ. Οπότε εάν έχω στα χέρια μου εγκεκριμένες κατόψεις οφείλουν να έχουν εφαρμοστεί. Αυτό ελέγχω.  2,5 χρόνια μετά και δεν μιλάνε στο ΥΠΕΚΑ ξεκάθαρα ως προς αυτό γιατί κρατάνε και μια πισινή για τον κ@@λο τους (κάθε υπόθεση διαφορετική, κρίνε μηχανικέ, πενταετία μη ανάκλησης εάν δεν έχουν υποβληθεί ψευδή στοιχεία- και ποιος το κρίνει αυτό;- κτλ.). Το βάλανε και αυτό στον δικό μας ξέρεις ποιον.

Edited Νοέμβριος 21 , 2013 by jja

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εγώ επιμένω ότι το Δ. Καλυψης  υπερισχύει όλων. 

[avgoust]

Δείτε το ΠΔ 3/8-9-1983 περί τρόπου έκδοσης αδειών 

 

Θα δείτε ότι η αρχιτεκτονική μελέτη συντίθεται απο το Διάγραμμα Κάλυψης και τα κατασκευαστικά σχέδια (έτσι τα λέει ) τα οποία είναι  : κατόψεις τομές όψεις και σχέδια λεπτομερειών. 

 

Επίσης αναφέρεται ότι ο έλεγχος της μελέτης (εκτός των άλλων) αφορά την ταύτιση των διαστάσεων των κατόψεων με το διάγραμμα κάλυψης. 

 

Για μένα είναι ξεκάθαρο ότι το Δ.Κάλυψης είναι η καρδιά της άδειας και υπερισχύει όλων

Edited Νοέμβριος 21 , 2013 by avgoust

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Για μένα είναι ξεκάθαρο ότι το Δ.Κάλυψης είναι η καρδιά της άδειας και υπερισχύει όλων

 

Κι όχι μόνο για σένα. Για πολλούς από εμάς....

[ΚΑΝΑ]

καλά συνάδελφοι 

συμφωνώ για τις α.δ

αλλά δεν συμφωνώ για τις Ο.Α

και δεν είναι δυνατόν να συμφωνήσω

γιατί στις Ο.Α

πρώτα  ελέγχονταν το τ.δ

μετά τα αρχιτεκτονικά και τελευταία το Δ.Κ

που προέκυπτε από τη μεταφορά στοιχείων

από την αρχ μελέτη

 

υ.γ

Επίσης αναφέρεται ότι ο έλεγχος της μελέτης (εκτός των άλλων) αφορά την ταύτιση των διαστάσεων των κατόψεων με το διάγραμμα κάλυψης.

Edited Νοέμβριος 21 , 2013 by ΚΑΝΑ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Άλλο αυτό! Αυτό αφορά στη διαδικασία κι όχι στην ...ουσία!!!

[terry]

Οσες ΟΑ θυμαμαι, παντα το ΔΚ ελεγχοταν πρωτα, σε αντιπαραθεση με τις κατοψεις και φυσικα το ΤΔ.

Edited Νοέμβριος 21 , 2013 by terry

[ΚΑΝΑ]

ΙΑΣΟΝΑ

τι θα πει;;

Επίσης αναφέρεται ότι ο έλεγχος της μελέτης (εκτός των άλλων) αφορά την ταύτιση των διαστάσεων των κατόψεων με το διάγραμμα κάλυψης.

Δηλαδή αν κάτι ήταν λάθος άλλαζες την κάτοψη που ήταν το επιδιωκόμενο  ή το δ.κ;;

Edited Νοέμβριος 21 , 2013 by ΚΑΝΑ

[avgoust]

ΚΑΝΑ , ασχέτως του με ποια σειρά τα συντάσσουμε , το ΠΔ είναι σαφέστατο στις προτεραιότητες.

 

Το τοπογραφικό δεν το ανέφερα γιατί είναι ξεχωριστή μελέτη και δεν συγκαταλέγεται στα αρχιτεκτονικά.

 

Σε ότι αφορά τον τρόπο που γίνονταν οι έλεγχοι ,

Οι κατόψεις ελέγχονταν  καμμιά φορά πρώτες χάριν ευκολίας του υπαλλήλου λόγω καλύτερης εποπτείας της μελέτης.

Ο έλεγχος όμως στην ουσία αφορούσε πάντα το Δ. Κάλυψης. 

 

Από τα μέσα των '90 που βγήκα στο επάγγελμα , θυμάμαι πάντα στον έλεγχο το δ/μα κάλυψης φαρδύ πλατύ στο γραφείο και πάνω σε αυτό κατά τον έλεγχο το άνοιγμα των υπολοίπων,

 

Ναι , θα τροποποιούσες το δ/μα κάλυψης , εφ όσον όμως   "στο επέτρεπε" το ίδιο το διάγραμμα ! . Αν δλδ  ξεπερνούσες κάποιο από τα μέγιστα μεγέθη του προφανώς την κάτοψη θα άλλαζες.

 

Η κάτοψη είναι το επιδιωκόμενο , μέσα στα όρια όμως που το Δ/μα κάλυψης θέτει.

Edited Νοέμβριος 21 , 2013 by avgoust