Κατάτμηση σε αγροτεμάχιο αναδασμού

[koukos21]

Συνάδελφοι προσπαθώ να βγάλω άκρη και δεν μπορώ με το μπάχαλο της νομοθεσίας. Χωράφια από αναδασμό (αντικατάσταση-συνένωση κληροτεμαχίων αν και μάλλον αυτό με την κατάργηση του Α.Ν. 431/68 δεν έχει σημασία) μπορούν να κατατμηθούν εφόσον δεν προκύπτει από αλλού η απαγόρευση (ΓΠΣ κτλ); Ο χαρακτηρισμός ως Γη Υψηλής Παραγωγικότητας επιφέρει πρόσθετες απαγορεύσεις ως προς τη δυνατότητα κατάτμησης; 

Edited February 25, 2021 at 09:44 πμ by koukos21

[tetris]

Εφόσον δεν υπάρχει άλλη απαγόρευση (ΓΠΣ, ΣΧΟΟΑΠ, κλπ), δεν είναι εντός της ζώνης των 500 μ (ελάχιστο όριο κατάτμησης 1000 μ²), και στη σχετική απόφαση για τη ΓΓΥΠ, δεν αναφέρεται κάτι, δεν νομίζω πως υπάρχει πρόβλημα

[dimitris GM]

σωστα

καλημερα τετρις

[και επακολουθει το ευλογο ερωτημα]

κατατμηση γιατι να κανεις?

Τι εχεις και γιατι θες να το κατατμησεις???

Ειδες το 59/18 περι χρησεων?

[koukos21]

Γενική είναι η ερώτηση. Στη συγκεκριμένη περίπτωση ο ιδιοκτήτης θέλει με γονική παροχή να δώσει το μισό στο ένα παιδί και το μισό στο άλλο, δυο ξεχωριστά κατετμημένα τμήματα. Μου έχουν ξανατύχει πολλές φορές στο παρελθόν αντίστοιχες περιπτώσεις και βασιζόμενος στην κατάργηση του 431/68 τα προχωρούσα κανονικά, τώρα μου το έβαλε σαν ζήτημα ο συμβολαιογράφος.

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας

[dimitris GM]

τι σημαινει οτι  σου  εβαλε "ζητημα" ο συμβ/φος?

Θεωρει οτι απαγορευεται η κατατμηση?

Αυτο σημαινει οτι θεωρει πως απαγορευεται η κατατμηση.

Εχεις αποστασεις απο "δρομο"  μεχρι 200 μ? [υπαρχει μια σχετικη διαταξη]

 

[koukos21]

Όχι, δεν μου είπε ότι απαγορεύεται. Μου είπε ότι φοβάται μήπως κάνουμε κάποιο λάθος τόσο καιρό που τα κάνουμε έτσι, ότι έψαξε και δεν έβγαλε άκρη και μου ζήτησε να ψάξω και εγώ. Οι αποστάσεις από δρόμο πως με επηρεάζουν;

Edited February 25, 2021 at 03:14 μμ by Pavlos33

[dimitris GM]

να δει το αρθρο 56 του 2637/98

Την απαγορευση κατατμησης την εξαρτα απο ΥΑ

η οποια δεν εχει βγει ακομα

δες στην αναζητηση  υπαρχουν συζητησεις

 

και το αρθρο  51 του 4178

[και τα ΠΜ]

 

 

Edited February 25, 2021 at 11:14 πμ by dimitris GM

[Triantafyllos_]

Δημήτρη για να μην ανοίγω νέο θέμα...

Θέλω να κάνω κατάτμηση σε αναδασμό όπου όλα τα τεμάχια που θα προκύψουν έχουν τα απαιτούμενα μεγέθη για να είναι άρτια και οικοδομήσιμα. Πρέπει να κάνω αίτηση για το αν είναι γη υψηλής παραγωγικότητας; Και αν τελικά χρειάζεται η αίτηση και είναι υψηλής παραγωγικότητας μου απαγορεύει την κατάτμηση;