Κατατμήσεις γηπέδων εκτός σχεδίου

[dimitris GM]

[αν δεν εχεις απαγορευσεις...δεν λες  το εμβαδον...]

να κανουν ό,τι θελουν...

να σου υπογραψουν στο τοπογραφικο της κατατμησης

κι ας βαλουν και.... ραπανακια😁

που αρεσουν στον nbr

 

[thief7710]

Μωρέ ναι δεν είναι αυτό το θέμα. Το θέμα είναι οτι είμαι πάλι στο ΓΠΣ Δήμου Λαρισαίων οπότε δεν ξέρω αν μπορώ η όχι να κόψω μη άρτιο. 

[dimitris GM]

προχτες δεν βαλαμε το ΓΠΣ των Λαρισαιων???

δεν λεει???

[thief7710]

Είναι αυτό που μιλάει μόνο για κατώτατο όριο αρτιότητας αλλά δεν αναφέρει κάτι για κατάτμηση και ύστερα απο προφορική επικοινωνία με την πολεοδομία μου είπαν οτι εννοείται οτι απαγορεύεται η κατάτμηση σε μη άρτια άσχετα που δεν το αναφέρει το ΓΠΣ. 

[netmin909]

2 ώρες πριν, thief7710 said:

Είναι αυτό που μιλάει μόνο για κατώτατο όριο αρτιότητας αλλά δεν αναφέρει κάτι για κατάτμηση και ύστερα απο προφορική επικοινωνία με την πολεοδομία μου είπαν οτι εννοείται οτι απαγορεύεται η κατάτμηση σε μη άρτια άσχετα που δεν το αναφέρει το ΓΠΣ. 

Εντελώς αυθαίρετη άποψη της πολεοδομίας.

Και σε κάθε περίπτωση η κατάτμηση σου θα περάσει από το υποθηκοφυλακείο και όχι από την πολεοδομία.

Δεν έχουμε οικόπεδα για να απαγορεύεται η κατάτμηση σε μη άρτια.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σε τέτοιες περιπτώσεις να τους λέτε (και να προσπαθείτε έξυπνα να το πετύχετε) ν' αγοράσει ο ένας το ποσοστό του άλλου.... Κι αυτοί θα μείνουν ευχαριστημένοι και το γεωτεμάχιο δεν θα χάσει την αξία (αρτιότητα κ.λπ.) του κι εσείς θα εισπράξετε μια αμοιβή για τον κόπο σας....

[nzerman]

Γιατί να ρωτήσεις; 

Η επιφύλαξη έγκειται στο αν πρέπει τα νέα τεμάχια να είναι άρτια κατά κανόνα μετά την κατάτμηση; 

Αν δεν ορίζει κάτι διαφορετικό από αυτό που αναφέρεις το διάταγμα για το ΓΠΣ, δεν έχεις περιορισμό από άλλη διάταξη. 

Edited Οκτώβριος 16 , 2020 by nzerman

[KOKARADI]

Σε αγροτεμαχιο 6στρ με προσωπο σε αγροτικη οδο βγηκε το 79 ο.α για αποθηκη 100 τμ.Σημερα ο ιδιοκτητης θελει να πουλησει τα 1900 τμ(ως μη αρτιο και μη οικοδομησιμο ) και να κρατησει τα υπολοιπα με την αποθηκη μεσα ,η οποια αποθηκη τηρει στα 4100  ολα τα πολεοδομικα μεγεθη συμπεριλαμβανομενων και των αποστασεων  .Εφικτο ?

υγ.ειναι σε γπσ με οριο αρτιοτητας και κατατμησης  4 στρ

Edited Ιούνιος 11 , 2021 by KOKARADI

[dimitris GM]

Με "προσωπο σε αγροτικη οδο", εννοεις οτι ειναι "τυφλο".;;;;;;

Η κατατμηση,

[εαν δεν απαγορευεται απο ΓΠΣ/ΝΑΤΟΥΡΑ/ΖΟΕ/....]

οδηγει στη δημιουργια "νεου" γηπεδου, του οποιου η "δημιουργια"  αρα και η αρτιοτητα και οικοδομησιμοτητα θα κριθει σημερα.

Αρα....

 

 

[KOKARADI]

η αδεια(ετους 1979)  αναφερει  αγροτικη οδοα

το γπσ δινει οριο" κατατμησης και αρτιοτητας" 4 στρ . Στα 4 στρ εχω και αποθηκη .Για τα 2(μη αρτιο και οικοδ) θα εχω προβλημα??

Edited Ιούνιος 11 , 2021 by KOKARADI