Κατατμήσεις γηπέδων εκτός σχεδίου

[dimitris GM]

"Συγνώμη αν επιτρέπεται η κατάτμηση των κλήρων ποια Υ.Α. παράτασης περιμένει ο κόσμος;"

 

απαντηση

της παρατασης ισχυος της επικυρωσης  της κατατμησης/διανομης...με ανωμαλη δικαιοπραξια

 

[για οσους θελουν  δλδ  ηθελαν... να πανε με αυτη την διαδικασια...]

 

Χριστοφορε καλημερα

Edited Ιούνιος 30 , 2017 by dimitris GM

[nzerman]

Φίλε Δημήτρη καλημέρα, 

δηλαδή, έχω ένα κλήρο με 10 συνιδιοκτήτες, σήμερα επιτρέπεται να κάνω κατάτμηση με δικαιοπραξίες των 10 διαιρετών τμημάτων Χ 1.000 τ.μ. αλλά δεν επιτρέπεται να κάνω επικύρωση ανώμαλης; 

Και από πότε επιτρέπεται η κατάτμηση κλήρων; 

Ποιες περιπτώσεις ακυρότητας έρχεται να θεραπεύσει η επικύρωση; 

[ΕΛΕΝΗ.G]

 

 

(βέβαια αναφέρει οτι ειναι 10στρ απο 50%. Πως ο ένας θα παρει 50μ και ο άλλος 26μ και θα χουν απο 5 στρ είναι άλλο θέμα-τόσο περίεργο σχήμα ;;

 

 

Ναι, δυστυχώς το σχήμα είναι αρκετά περίεργο.

[dimitris GM]

η κατατμηση επιτραπηκε με τον ν 4061

 

αν θες,  μπορεις  να το κανεις βραγιες για...κρεμμυδακια

 

[αν σου το επιτρεπει ο χαρακτηρισμος της περιοχης  βεβαιως  βεβαιως..]

[ΕΛΕΝΗ.G]

Με μπέρδεψε το ερώτημα της Ελένης...για ποιό λόγο χρειάζεται την ανώμαλη.

 

Εφόσον δεν υπάρχει πρόβλημα, απο ΓΠΣ,ΖΟΕ,ΝΑΤΟΥΡΑ και συναφή, γιατί να μη κατατμήσει κατευθείαν με τον 4061 και ότι γεωτεμάχιο ήθελε προκύψει;

 

Καλημέρα. Δεν έχει λήξει η ισχύς του 4061;

[dimitris GM]

(βέβαια αναφέρει οτι ειναι 10στρ απο 50%. Πως ο ένας θα παρει 50μ και ο άλλος 26μ και θα χουν απο 5 στρ είναι άλλο θέμα-τόσο περίεργο σχήμα ;;

 

 

Ναι, δυστυχώς το σχήμα είναι αρκετά περίεργο.

ελενη

κατ αρχας δεν εχεις απαντησει τι ειδους τακτοποιηση κατα 50%  ο καθενας εχουν κανει μεταξυ τους

[βαλε και ενα σχηματακι με τα ορια του αγρου]

 

μετα

τα λεμε

[ΕΛΕΝΗ.G]

Περιμένω σήμερα το τοπογραφικό και εγώ, οπότε τότε θα μιλήσουμε με περισσότερη σιγουριά για το όριο. Η τακτοποίηση έγινε με μια πράξη συμβιβαστικής επίλυσης διαφορών στο Ειρηνοδικείο της περιοχής. Σε αυτή συμφώνησαν στο μερίδιο του καθενός και στο ότι δε θα αμφισβητήσει κανένας από τους δύο το μερίδιο του άλλου. Σε ευχαριστώ πολύ.

Στην περίπτωση που κάνετε την κατάτμηση πιστεύεις πως αυτό το 29.5μ πρόσωπο δεν θα είναι ...πρόβλημα ?? Αν θέλεις να βγάλεις την αδειούλα σου πρέπει να ψάχνεις στις παρεκκλίσεις (?) του Διατάγματος του 85. ...Προσοχή τις Νατούρες και τα ΓΠΣ. Να εύχεσαι να μην υπάρχουν !

 

Ευτυχώς δεν είμαστε σε Νατούρα ή ΓΠΣ. Στις παρεκκλίσεις θα ανατρέξω βάσει έτους δημιουργίας ή κτήσης του αγροτεμαχίου;

 

Σε ευχαριστώ πολύ.

 

 

 

Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ.

Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία".

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

Ευχαριστώ, Pavlos33

Edited Ιούνιος 30 , 2017 by Pavlos33

[dimitris GM]

το ετος δημιουργιας πρεπει να αποδειχνεται

για να παρεις καποια παρεκκλιση...

 

αυτο πηγαινες να κανεις με την επικυρωση

 

[πώς εγινε το 50/ 50????] 

Edited Ιούνιος 30 , 2017 by dimitris GM

[nbr]

Για το ποστ #385. ο Νόμος είναι σε ισχύ.. Το αρθρο 31  για τους δικούς του "νομικούς" λόγους είχε τις ημερομηνίες του δηλ. τα 5+2 έτη, αλλά το αρθρο 37 που καταργούσε τις παλαιές διατάξεις (όχι κατάτμηση κλήρων κλπ) δουλεύει μιαααα χαρά και μάλιστα βάζει χέρι (κακώς, κακώς, κάκιστα) και στου αναδασμούς.

Το χωράφι σου είναι κληροτεμάχιο?

Ο Δημήτρης στο #384 δείχνει πάλυ ότι του αρέσουν ..τα κρεμμυδάκια.

 

Πρόσεξε το σχήμα του χωραφιού σε σχέση πάντα με τις πλάγιες αποστάσεις. Αν δουλέψεις με τις παρεκκλίσεις το πλάτος του κτίσματος δεν μπορεί να γίνει παρα μόνο <10μ.

[ΕΛΕΝΗ.G]

 

 

[πώς εγινε το 50/ 50????]

 

Αν εννοείς πως ορίστηκε ο διαχωρισμός του σε δύο ισοεμβαδικές εκτάσεις. Αυτό έγινε με συννενόηση των δύο συνιδιοκτητών. Έχουν πρόσβαση από τη μια πλευρά(τη μικρή) σε αγροτικό δρόμο οπότε και ο χωρισμός έγινε κάθετα σε αυτήν. Τώρα στο νέο τοπογραφικό(όταν το έχω θα σου πω λεπτομέρειες) που θα κάνουν (δεν έχω καταλάβει και εγώ γιατί το κάνουν), ίσως φαίνεται το όριο του νοητού διαχωρισμού. Γιατί νοητός είναι. Το αγροτεμάχιο δεν έχει κατατμηθεί.