diegito Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2015 α ν ανηκει σε γπς 'η σχοοαπ κατα 99% καταργεί όλες τις παρεκκλισεις που ισχυαν μεχρι τωρα κ δεν μπορεις να κατατμησεις μη αρτια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
mixyak790 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2015 το αντιθετο επιτρεπεται,δηλαδη συνενωση αγροτεμαχιων ιδιου ιδιοκτητη ωστε να γινει αρτιο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2015 (edited) α' γηπεδο..εμβαδον, ετος κτησης ..."προσωπο"... β' γηπεδο...ομοιως.. για την περιπτωση της μετα το 2003 συνενωσης...αν το "νεο" εχει τις προυποθεσεις του κανονα [ενας ειναι ο κανονας...κατα τον φιλτατο ΚΑΝΑ] το βλεπουμε... Edited Απρίλιος 19 , 2015 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
mixyak790 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2015 (edited) τι εννοεις α και β?το ετος δημιουργιας η το ετος κτησης? Edited Απρίλιος 20 , 2015 by mixyak790 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2015 αμα εχεις και ετος δημιουργιας....το γραφεις... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lennon Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2015 Καλημέρα Συνάδελφοι και καλή δύναμη λόγω της Κατάστασης. Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής : Μπορεί να γίνει κατάτμηση αγροτεμαχίου 23 στρ. σε εκτός σχεδίου περιοχή με πρόσωπο σε αγροτικό δρόμο. Το αγροτεμάχιο δεν έχει κτίσμα- είναι σκεπές. Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2015 1. Οι όροι και περιορισμοί δόμησης των γηπέδων των κειμένων εκτός των ρυμοτομικών σχεδίων των πόλεων, κωμών και οικισμών ή εκτός των ορίων των νομίμως υφισταμένων προ του έτους 1923 οικισμών των στερουμένων ρυμοτομικού σχεδίου, που καθορίστηκαν με το από 6.10.1978 π.δ/γμα (ΦΕΚ 538/Δ) (ανωτ. αριθ. 87) όπως ισχύει τροποποιούνται ως εξής: 1. «α) Ελάχιστο εμβαδόν γηπέδου 4.000 τετραγωνικά μέτρα και πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο εικοσιπέντε (25) μέτρα. Η ρύθμιση του προηγούμενου εδαφίου που αφορά στο ελάχιστο πρόσωπο δεν ισχύει για την ανέγερση κτιρίων των άρθρων 2 και 3, εφόσον εξυπηρετούνται από αγροτικούς ή δασικούς δρόμους, καθώς και ορειβατικών καταφυγίων, η ανέγερση των οποίων επιτρέπεται και σε γήπεδα που εξυπηρετούνται αποκλειστικά από μονοπάτια.» Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2015 Μπορεί να γίνει κατάτμηση αγροτεμαχίου 23 στρ. σε εκτός σχεδίου περιοχή με πρόσωπο σε αγροτικό δρόμο. Το αγροτεμάχιο δεν έχει κτίσμα- είναι σκεπές. Στη δημοσίευση του Δημήτρη συμπληρώνω τα ακόλουθα: Απαιτείται πρόσωπο τουλάχιστον 25 μ σε αναγνωρισμένο κοινόχρηστο δρόμο. Σύμφωνα με το έγγραφο 1256/2005: Κοινόχρηστοι δρόμοι για την εφαρμογή της διάταξης του Αρθ-1 παρ.1α του ΠΔ/24-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/85), όπως ισχύει μετά την τροποποίηση του από το Αρθ-10 παρ.1 του Ν-3212/03, είναι οι δρόμοι που έχουν διαμορφωθεί ως κοινόχρηστοι με τη βούληση της πολιτείας ή έχουν καταστεί κοινόχρηστοι και δεν εμπίπτουν στους δρόμους της πιο πάνω παρ.1 της παρούσης , όπως: α) αγροτικοί δρόμοι που αποδεικνύεται βάσει συμβολαίων ή άλλων στοιχείων ότι προϋφίστανται της 16-4-24, ημερομηνίας ισχύος του Αρθ-20 του ΝΔ/17-7-23, β) δρόμοι που προβλέπονται από αναδασμό του Υπουργείου Γεωργίας, γ) η καθορισμένη ζώνη παραλίας, που εξυπηρετεί τις ανάγκες της κυκλοφορίας, εφόσον έχει τεθεί σε κοινή χρήση και είναι διαμορφωμένη οδός, δ) δρόμοι που έχουν κατασκευαστεί από τεχνικές υπηρεσίες του Δημοσίου και επιτρέπουν την πρόσβαση σε ακτές, αρχαιολογικούς χώρους, εθνικούς δρυμούς, χιονοδρομικά κέντρα ή σε σημαντικά δημόσια έργα (όπως φράγματα, στρατιωτικές εγκαταστάσεις, νοσοκομεία κλπ). Οι δρόμοι της περίπτωσης αυτής μπορεί να διαπιστώνονται με απόφαση του Γενικού Γραμματέα της οικείας Περιφέρειας (κατ' ανάλογη εφαρμογή της διαπιστωτικής απόφασης Νομάρχη της παρ.2β). Επίσης δες και την εγκύκλιο 472/14 για να πάρεις μια γεύση το τι μπάχαλο επικρατεί στο χαρακτηρισμό (δημοτικών) οδών. Δεν μας έχεις αναφέρει αν στη περιοχή του ακινήτου υφίσταται Ζ.Ο.Ε με όριο κατάτμησης μεγαλύτερο από 10.000 τ.μ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2015 και να συμπληρωσω στα σωστα που ανεφερε ο στον φιλος παυλος με τις καλημερες μου οτι οση ωρα εγραφε, εψαχνα να βρω μεσα στο χαος - πλην ματαιως - :mrgreen: την παραγραφο οτι "με ΥΑ θα διευκρινισθει τι σημαινει κοινοχρηστος δρομος" υγ το εχουμε ξανααναφερει προ μηνος....αν το εχει καποιος προχειρο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2015 (edited) Στο ν. 3937/11 παρ. 15 άρθρου 20 υπήρχε αυτή η διατύπωση η οποία τροποποιήθηκε με την παρ.19 Αρθ-28 του Ν-4280/14 ΦΕΚ-159/Α/8-8-14, οπότε η τελική διατύπωση είναι 15. Με προεδρικό διάταγμα, που εκδίδεται μετά από πρόταση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, καθορίζεται η έννοια του κοινοχρήστου δρόμου του ΠΔ/24-5-85. Αρθρο 20 παρ. 15 ν. 3937/11 15. Με προεδρικό διάταγμα, που εκδίδεται μετά από πρόταση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, καθορίζεται η έννοια του «κοινο− χρήστου δρόμου» της περίπτωσης α΄της παραγράφου 1 του άρθρου 1 του προεδρικού διατάγματος της 24 – 31.5.1985. Edited Ιούλιος 2 , 2015 by Pavlos33 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα