ν.4178/13 αποθήκες [Α08] Ισόγειοι Βοηθητικοί Χώροι του Ν.4178 (τρόπος υπολογισμού προστίμου)

[architect_duth]

Ε ναι, γιατί η αποθήκη σε όροφο είναι "πολυτέλεια" για να πάρει το 0,5.

 

ΟΜΩΣ,

αυτό λέει για την έννοια των χώρων ΒΧ του κτηριοδομικού, μήπως ανοίγει την πόρτα για να βάζουμε το 0,5 σε οτιδήποτε από τον κτηριολογικό λέγεται ΒΧ???

 

ΥΓ: Εκτός βεβαίως από αυτό που γράφει για κτήρια με επαγγελματική χρήση κλπ

[architect1976]

Αν είναι έτσι, τότε και σε κτίριο ισόγειας αποθήκης την οποία δεν μπορούμε να την θεωρήσουμε ΚΧ ώστε να παέι αλλαγή χρήσης απο ΚΧ σε ΚΧ, θα μπορούμε να βάλουμε ΥΔΚΧ με μειωτικό συντελεστή 0,5;

[stvxri]

συναδελφοι η αναφορα στον κτιριοδομικο στην εγκυκλιο εξηγειται απο εμενα : ναι μεν αυτοι οι χωροι αναφερονται στον κτιριοδομικο ως βοηθητικοι αλλα στο νομο των αυθαιρετων οτι σας πουμε εμεις θα κανετε. καμια σχεση αυθαιρετα και κτιριοδομικος για τους νομοθετες.

[ioannat]

Οι ισόγειες αποθήκες πρεπει να εχουν  ανεξαρτητη εισοδο  απο την κατοικια προκειμένου να πάρουν μειωτικο συντελεστη;Εχω μια περίπτωση που εκλεισε πιλοτις και εγινε κατοικια η οποια εκμεταλευτηκε το χωρο κατω απο τη σκάλα σαν αποθήκη.Η πρόσβαση στο χώρο αυτο γίνεται μονο απο την κατοικία.Βαζω μειωτικό συντελεστη;

[Thodoris4]

Εφόσον έχει άμεση επαφή με τον εσωτερικό χώρο της κατοικίας, δε βάζεις μειοτικό συντελεστή.

Άποψή μου.

 

Είναι τμήμα της κατοικίας.

[ioannat]

Κατι τέτοιο φαντάζομαι και γω με τα σημερινα δεδομενα...Αλλα επειδη ειναι απο μεταφορα 4014, και επειδη τοτε λογω χαμηλου υψους ειχα βαλει μειωτικο συντελεστη είπα μπας και το σώσω...Αυτο με το μειωτικο βέβαια μας το λεγαν στο 'help desk' του ισογειου του υπεκα που πηγαιναμε με ολα τα σχεδια τις τομες κτλ.....ΑΛΛΑ οπως λεν σημερα δεν ηταν επισημη αποψη.....

Χρονιάρες μέρες ας μην αρχισω την γκρινια....

[Thodoris4]

Ναι δυστυχώς πολύ την πατήσαν από τους ειδικούς του ΥΠΕΚΑ

[architect_duth]

Μήπως σε κάτι τέτοια όπως αυτό της Ιωάννας είμαστε λίγο αυστηροί?

...Ιδίως όταν πρόκειται για μεταφορά...

Είναι και γιορτινές μέρες....

[ANTONIS130]

Συμφωνω απολυτα..γινομαστε πολυ αυστηροι σε τετοια θεματα.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εγώ θα έβαζα μειωτικό συντελεστή ....χωρίς φόβο και πάθος!