ν.4178/13 αποθήκες [Α08] Ισόγειοι Βοηθητικοί Χώροι του Ν.4178 (τρόπος υπολογισμού προστίμου)

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Γατί όχι;;;; Βεβαίως και μπορείς.

[petran2855]

καμια ιδεα για το #489. εχω κολλησει. ευχαριστω

[Largy]

περα απο την εγκυκλιο 4 παρ 36 το λεει καπου μεσα ο νομος? δε μπορω να το βρω καπου και η τροποποιηση του παραρτηματος Α δε λεει κατι τετοιο. λεει απλα οτι μειωτικο συντελεστη παιρνουν οι ισογειοι βοηθητικοι χωροι μεχρι 50 τμ. μονο αυτο. τιποτα αλλο.

ειναι οπως τα λες. διαλεγεις κ παιρνεις εγκυκλιο ή νομο?

με βαση τον κτιριοδομικο, ομως, ο βοηθητικος χωρος εχει νοημα οταν υπαρχει και κυριος χωρος

τι περιπτωση εχεις ακριβως?

[petran2855]

εχω αυθαιρετη ισογεια αποθηκη 35τμ σε αγροτεμαχιο εκτος οικισμου μη αρτιο και μη οικοδομισημο. Θα παρει μειωτικο ή οχι?

Πιστευω οχι.

 

ευχαριστω Largy

 

.

[Largy]

να υποθεσω οτι εχει γεωργικη χρηση? τοτε σιγουρα οχι

[petran2855]

απλα αποθηκευτικος χωρος ειναι και δε τον χρησιμοποιει καθολου. Δε θα βαλω μειωτικο. Εκλεισε!

ευχαριστω για τη βοηθεια

[subrosaval]

Συνάδελφοι αν και μοιάζει το θέμα απλό, θεωρώ ότι είναι αρκετά πολύπλοκο.

 

Σε αγροτεμάχιο άρτιο και οικοδομήσιμο κατασκευάστηκε με οικοδομική άδεια αγροτική αποθήκη 56 τ.μ (49 τ.μ κατά την άδεια ).

 

Όπως καταλαβαίνετε αυτή η αποθήκη έγινε κατοικία και χτίστηκε σε άλλη μη νόμιμη θέση (εντός των 15μ από τα όρια).

 

Πώς θα το αντιμετωπίζατε ?

 

1η Περίπτωση :

Θεωρούμε ότι η αποθήκη είναι κύριος χώρος αφού δεν εξυπηρετεί κατοικία κλπ, οπότε η τα πρώτα 49 τ.μ πάνε με αναλυτικό και τα υπόλοιπα 7 με ΥΔ, ΥΚ, ΑΧ, Δ

 

2η Περίπτωση :

Θεωρούμε την αποθήκη βοηθητικό χώρο και πάνε όλα τα τ.μ ΥΔ, και Δ και στα 7 τ.μ επιπλέον ΥΚ 

 

3η Περίπτωη :

Όλη η αποθήκη αυθαίρετη και υπολογίζεται σαν χωρίς ΟΑ

 

4η Περίπτωση :

Τω αγνώστω θεώ

 

Παρακαλώ κάντε αναζήτηση στο φόρουμ για τυχόν παρόμοια θέματα.

Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν

yian

Edited Φεβρουάριος 24 , 2014 by yian

[da-mi]

Θεωρώ την 1η περίπτωση (και με ΟΑ εφόσον και τα 49 τ.μ. κτίσθηκαν σε άλλη σύννομη θέση-αλλιώς χωρίς ΟΑ) πιο σωστή.

[stvxri]

εγω θα εβαζα την 3η περιπτωση.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Κι εγώ διαλέγω την ...κουρτίνα 3.