ν.4178/13 αποθήκες [Α08] Ισόγειοι Βοηθητικοί Χώροι του Ν.4178 (τρόπος υπολογισμού προστίμου)

[ponireas]

ΟΚ με τσάκωσες, αυτό τι θα το έκανες ;;;; εεε ;;;;

 

http://www.greekmoney.gr/thumbnail.php?file=D/dentrospito__717711832.jpg&size=article_medium

Edited March 28, 2014 at 04:52 μμ by ponireas

[subrosaval]

Παίδες , αν θεωρήσουμε οτι κάποιος εχει μια κατοικία και 3 ισόγειες αποθήκες 7 τ.μ υψος 2.5, 8 τ.μ υψος 2.5 και 9 τ.μ υψος 2.80.

 

Μπορούμε να θεωρήσουμε οτι πανε κατηγορια 3 αυτές με τα 7 τ.μ και τα 8 τ.μ και ΥΔΒΧ αυτή με τα 9 τ.μ. ?

 

Νομίζω οτι αυτή με τα 9 τ.μ είναι ΥΔΒΧ και όχι ΥΔΚΧ μετά την εγκύκλιο 4 που αναφέρει

"Ο μειωτικός συντελεστής εφαρμόζεται ομοίως σε αυθαίρετους ισόγειους βοηθητικούς χώρους του κυρίως κτίσματος (π.χ. αποθήκες, χώροι στάθμευσης κ.λ.π."

[ponireas]

Συμφωνούμε 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αρκεί βεβαίως να υπάρχει ...."κύριος χώρος" στο ακίνητο.

[nikosantonakas]

συμφωνα με το νεο παραρτημα κ την Ε/Α 219 κ 268 ΔΕΝ απαιτειται ΚΧ

[dimisk]

nikosantonakas μπορείς να μας διευκρινήσεις τι σχεση έχει το νέο παράρτημα και τις Ε/Α 219 και 268 με τις αποθήκες?Ευχαριστώ!

[mariamega]

Καλησπέρα,

 

σε οικόπεδο εντός σχεδίου με αποθήκη χωρις άδεια 12τμ, υπάρχει και υπόστεγο 140τμ.  Η αποθήκη πάει στην Κατηγ 3 και το υπόστεγο με αναλυτικό?

 

Ευχαριστώ

[Pavlos33]

Σωστά.

Επιπλέον η εγκ. 4 σου δίνει εναλλακτική αν έχεις αυθαιρεσία κατηγορίας 3 μαζί με αυθαιρεσία που υπολογίζεται με αναλυτικό, να τα υπολογίσεις όλα με αναλυτικό.

Προσωπικά προτιμώ να μην χρησιμοποιώ την "λύση" της εγκυκλίου.

[nikosantonakas]

nikosantonakas μπορείς να μας διευκρινήσεις τι σχεση έχει το νέο παράρτημα και τις Ε/Α 219 και 268 με τις αποθήκες?Ευχαριστώ!

268.

Στην ερώτηση 219 αναφέρεται ότι δεν μας απασχολεί εάν υπάρχει κτίσμα με κύρια χρήση ώστε να δηλωθεί γκαράζ με μειωτικό συντελεστή. Στην εγκύκλιο 4 όμως διαβάζουμε ότι χώροι που παίρνουν μειωτικό συντελεστή πρέπει να είναι βοηθητικοί χώροι του κυρίως κτίσματος. Τελικά που στηρίζετε την απάντηση σας;

Το παράρτημα Α έτσι όπως αυτό τροποποιήθηκε ΔΕΝ θέτει κανέναν περιορισμό στο να υπάρχει χώρος κύριας χρήσης εντός του οικοπέδου/γηπέδου.

Ας έχουμε στα υπόψη μας ότι οι ισόγειοι βοηθητικοί χώροι στο κυρίως σώμα του νόμου ΔΕΝ μνημονεύονται στους χώρους που μπορούν να επωφεληθούν από τον μειωτικό συντελεστή. Αυτό έγινε αρχικώς με την εγκύκλιο 4 (όπου υπάρχει αναφορά ότι μιλάμε για κτίρια που έχουν βοηθητική χρήση σε χώρους κύριας χρήσης) και στο Παράρτημα Α (μεταγενέστερο) όπου η μόνη προϋπόθεση είναι το εμβαδόν να μην ξεπερνάει τα 50m2.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Πόσες φορές πρέπει να σου πω να πάρεις τις ερωταπαντήσεις και να τις κάνεις ......ουρά για τον αετό σου;;;;

Μην ασχολείσαι μαζί τους...... Δεν αξίζει τον κόπο.... Λένε βλακείες και τίποτα περισσότερο.....