Μετάβαση στο περιεχόμενο

[Α08] Ισόγειοι Βοηθητικοί Χώροι του Ν.4178 (τρόπος υπολογισμού προστίμου)


Recommended Posts

Σε οικόπεδο με οικία, αν έχω μια ισόγεια αποθήκη 50 τ.μ.  και υπάρχουν και υπόστεγα κάπου στα 40 τ.μ. κλειστά απο τρεις μεριές, μια τουάλετα, ένας φόυρνος και κάποιες άλλες μικροκατασκευές. Μπορώ να δηλώσω την αποθήκη ως ΥΔ ΒΧ και τα υπόλοιπα με αναλυτικό? 

Link to comment
Share on other sites

η τουαλέτα δεν είναι ανοιχτή επομένως πρέπει να την μετρήσεις στα .τμ

στέγαστρα-φούρνοι με αναλυτικό

Edited by akius
Link to comment
Share on other sites

Αν η τουαλέτα έχει τις προδιαγραφές της κατ.3 τότε ναι μπορεί να πάει με αναλυτικό μαζί με τα στέγαστρα.

Η κατηγορία 3 μιλάει για αποθήκη.

Την τουαλέτα θα τη θεωρήσεις αποθήκη προκειμένου να κάνεις χρήση της εγκ. 4?  (η οποία αναφέρει ότι στην περίπτωση που συνυπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές κατηγορίας 3 και κατασκευές με αναλυτικό, μπορείς να τις υπολογίσεις όλες με αναλυτικό)

Προσωπικά έχω θέσει τις επιφυλάξεις μου στις δυο περιπτώσεις της κατηγορίας 3 που αφορούν επιφάνεια κλειστού χώρου και δεν εφαρμόζω την εγκ. 4 στο παραπάνω, διότι θεωρώ ότι αντικαθιστά το νόμο (άρθρο 18 παρ 5α) και δεν τον ερμηνεύει ορθά.

Link to comment
Share on other sites

ισογεια αποθηκη που βαζω κατ3

την υπολογιζω και ως ΥΚ (μαζι με μια αλλη ΥΔ)

και τη λαμβανω υποψιν και στον υπολογισμο των ποσοστων υπερβασης?

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

καλησπέρα, 

 

ισόγεια αποθήκη που δεν πληρεί τις προδιαγραφές της κατ.3 μπορεί να πάει Υπέρβαση Δόμησης Χώρων Μειωτικού συντελεστή αντί για κύριων χώρων;

Link to comment
Share on other sites

Δεν βλέπω κάποιο λόγο για τον οποίο να μην μπορεί να υπολογιστεί ως χώρος μειωτικού συντελεστή.

Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφοι ανοικτός υπόστυλος χώρος εμβαδου 100 τ.μ μπορεί να δηλωθεί με τον Ν.4178ως εξης;

Το μισο τμημα να δηλωθει σαν υπερβαση δομησης και καλυψης και το αλλο τμημα με αναλυτικό?

Γνωρίζω οτι το τμημα που θα δηλωθει με αναλυτικο θα ειναι δεσμευμενο για παντα ως υποστυλο και μονο, ενώ στο υπολοιπο τμημα μπορει να βγαλουμε αδεια αποπερατωσης καποια στιγμη.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.