akius Δημοσιεύτηκε December 12, 2015 at 09:23 πμ Δημοσιεύτηκε December 12, 2015 at 09:23 πμ προσωπικά δεν τα βαφτίζω.... όπου έχω ΚΛΕΙΣΤΟΥΣ χωρούς γράφω ΥΔ φκ1 κάτι κατασκευες περίεργες τύπου στεγαστρου η/χ κτλ γράφω λοιπές παραβάσεις από την στιγμή που ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΚΛΕΙΣΤΟΣ χωρός κάτι άλλο είναι που πάει με αναλυτικό
agreas Δημοσιεύτηκε December 12, 2015 at 11:36 πμ Δημοσιεύτηκε December 12, 2015 at 11:36 πμ Εκεί ακριβώς είναι το θέμα akius! Όπου έχεις ορισμούς (ημιυπαίθριος, πέργκολα κτλ) πορεύεσαι βάσει αυτών. Όπου δεν έχεις (κιόσκια, ανοιχτοί στεγασμένοι χώροι, κτλ) και δεν μετασχηματίζονται σε κατασκευή που να έχεις ορισμό, κάνεις εννοιολογική προσέγγιση του χώρου. Ξέρουμε δηλαδή τι είναι ένα κοτέτσι μολονότι δεν το γράφει ο νόμος. Το λογικό είναι αυτό που λες και να πας με αναλυτικό αφού δεν είναι κλειστοί... Όμως με προβληματίζει μια πιθανή διαφωνία με ελεγκτή σε έλεγχο (όπως αναφέρεται ότι θα γίνει στις αυθαιρεσίες κατηγορίας 5) γιατί στο τέλος θα περάσει το δικό του, και μπορεί να βγει off η δική μου αντιμετώπιση με αναλυτικό. Τι να πω, μπορεί και εγώ να το "τραβάω απ'τα μαλλιά" το συγκεκριμένο θέμα..
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε December 12, 2015 at 07:34 μμ Δημοσιεύτηκε December 12, 2015 at 07:34 μμ Υπάρχει κενό νόμου σε ορισμούς όπως σωστά αναφέρεις για το στέγαστρο και για το "κτίσμα" που αναφέρει στη βεβαίωση αδόμητου και γενικότερα ο νόμος είναι για τα πανηγύρια. Κάποιες φορές βεβαίως το κενό νόμου γίνεται εύκολα εκμεταλλεύσιμο (βλ. μειωτικό σε "υπόγειες στάθμες") και μας μειώνει το πρόστιμο. Εφόσον ρητά ο νόμος δεν αναφέρει ορισμό στεγάστρου βάσει ΝΟΚ (το έκανε με τις σοφίτες η διευκρινιστική εγκ. 4) δεν χρειάζεται να "αποκλείσεις" τέτοια κατασκευή. Ο ελεγκτής πότε θα έρθει και αν θα έρθει. (Υποθέτω αναφέρεσαι σε αυθαίρετο κατηγορίας 5). Κακώς βεβαίως διατυπώθηκαν ορισμοί που ισχύουν στο ΝΟΚ, όμως ο νόμος είναι σαφής και αναφέρεται στον ΓΟΚ . Εξάλλου αυτός ίσχυε πριν την "κόκκινη γραμμή" των αυθαιρέτων. 2
akius Δημοσιεύτηκε December 12, 2015 at 09:31 μμ Δημοσιεύτηκε December 12, 2015 at 09:31 μμ Αν πανε για να τσεκάρουν τα εκτός γιατί εκει πολλά είναι κατηγορία 5 θα κλάψουν μανούλες Οι νέοι αγοραστές κάνουν νέες υπερβασεις Άκουσα και το κορυφαίο θαρθει ΠΑΛΙ κάποιος νόμος!!!
Πάνος Δημοσιεύτηκε December 21, 2015 at 08:48 μμ Δημοσιεύτηκε December 21, 2015 at 08:48 μμ Καλησπέρα, μια αγροτικη αποθηκη που ειναι το μοναδικο κτισμα σε οικοπεδο εκτος σχεδιου ως τι χρηση δηλωνετε? Υπηρεσιες ή μεταποιηση πρωτογενους τομεα?
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε December 22, 2015 at 07:31 πμ Δημοσιεύτηκε December 22, 2015 at 07:31 πμ "υπηρεσίες" θα καταχωρήσεις.
Πάνος Δημοσιεύτηκε December 22, 2015 at 07:37 πμ Δημοσιεύτηκε December 22, 2015 at 07:37 πμ "υπηρεσίες" θα καταχωρήσεις. Ευχαριστώ πολύ Παύλο!!
papalekos Δημοσιεύτηκε January 4, 2016 at 10:54 πμ Δημοσιεύτηκε January 4, 2016 at 10:54 πμ Θα μπορούσε παρακαλώ κάποιος να μου πει πού ακριβώς αναφέρεται το κριτήριο των 50 τμ για τους ισόγειους βοηθητικούς χώρους πάνω από τα οποία πρέπει να καταχωρηθεί ως ΥΔ χώρου κύριας χρήσης; (Έχω ένα ισόγειο γκαράζ 60 τμ που έγινε κατοικία.)
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε January 4, 2016 at 10:59 πμ Δημοσιεύτηκε January 4, 2016 at 10:59 πμ Τροποποιημένο παράρτημα νόμου
papalekos Δημοσιεύτηκε January 4, 2016 at 11:03 πμ Δημοσιεύτηκε January 4, 2016 at 11:03 πμ Παύλο σε ευχαριστώ πολύ!
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα