afroman Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2016 καλησπέρα, σε διώροφη οικοδομή με κατάστημα στο ισόγειο έχουν γίνει παρά την άδεια αποθήκες που χρησιμοποιεί το κατάστημα. αυτές τις δηλώνω με μειωτικό μέχρι τα 50 τμ ή πάνε ως κύριοι χώροι και τέλος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2016 Με μειωτικό αν είναι έως 50 τ.μ. Ταυτοχρόνως ΥΚ και δες για υπέρβαση Δ. Απαιτείται και συναίνεση των 501 χιλιοστών των συνιδιοκτητών, εκτός κι αν ορίζεται διαφορετικά από τη σύσταση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2016 Ίσως να το σκεφτόμουν λιγάκι πιο "αυστηρά" εξετάζοντας αν το κτίριο έχει επικρατούσα χρήση καταστήματος ή κατοικίας. Οπότε, με επικρατούσα χρήση καταστήματος, θα μπορούσα να ισχυριστώ ότι οι αποθήκες έχουν βοηθητική χρήση ως προς την κύρια χρήση του κτιρίου και εφαρμόζεται ο μειωτικός συντελεστής υπολογισμού ισόγειων χώρων βοηθητικής χρήσης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
afroman Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2016 έχει κάθετη και είναι όλοκληρο το κτίριο σε έναν ιδιοκτήτη, επικρατούσα χρήση είναι υπηρεσίες.110,00 τμ υπέρβαση δόμησης, κάλυψης και απόστασης Δ. νόμιζα ότι μπορούσα να δηλώσω εώς 50τμ με μειωτικό και τα υπόλοιπα χωρίς... μάλλον όχι ε?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
afroman Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2016 τελικά το ύψος επιρεάζει το μειωτικό συντελεστή ?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2016 ................. νόμιζα ότι μπορούσα να δηλώσω εώς 50τμ με μειωτικό και τα υπόλοιπα χωρίς... μάλλον όχι ε?? Όχι. τελικά το ύψος επιρεάζει το μειωτικό συντελεστή ?? Όχι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
deskar Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2016 Εντός αγροτεμαχίου έχω 2 κτίσματα:ένα προ του 1955 με χρήση αποθήκης 10 τμ και 1 κτίσμα 23 τμ με χρήση αποθήκης.Δεν μπορεί να πάρει μειωτικό συντελεστή αυτό με τα 23 τμ?Επίσης το είχα βάλει με μειωτικό συντελεστή σε δήλωση του 4014/2011 και αλλάζω σε κανονικό συντελεστή υπέρβαση δόμησης,και ενώ είχε εξοφληθεί το πρόστιμο μου βγάζει να πληρώσω επιπλέον ενώ δεν αλλάζω τμ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
andan Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2016 Γεια σας,θα ήθελα να ρωτήσω: Αυθαίρετη αποθήκη 12 τ.μ. και 2,5 μ. ύψος, σε αγροτεμάχιο 10 στρ.(εκτός σχεδίου), υπάγεται στην κατηγορία 3 των αυθαιρέτων για ρύθμιση με πρόστιμο 500 ευρώ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kapa Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2016 (edited) Στέγαστρο σε γήπεδο με εγκαταστάσεις εμπορικών αποθηκών με ύψος 2,00 μ. Οι δυο του πλευρές βρίσκονται σε επαφή με την περιτοίχιση στα όρια του οικοπέδου (γωνία) και οι υπόλοιπες πλευρές κλεισμένες για λόγους ασφαλείας (στεγάζει μια γεννήτρια) με μεταλλικό πλέγμα. Θα την θεωρούσατε αποθήκη ή στέγαστρο? Ως αποθήκη ΔΕΝ μπορώ να την εντάξω λόγω απόστασης από τον άξονα του δρόμου. Ως στέγαστρο ανήκει στις περιπτώσεις που κατ' εξαίρεση μπορούν να ενταχθούν (άρθρο 2 παραγρ. 2δ του Ν. 4178) Edited Ιανουάριος 26 , 2016 by Kapa Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2016 Γεια σας,θα ήθελα να ρωτήσω: Αυθαίρετη αποθήκη 12 τ.μ. και 2,5 μ. ύψος, σε αγροτεμάχιο 10 στρ.(εκτός σχεδίου), υπάγεται στην κατηγορία 3 των αυθαιρέτων για ρύθμιση με πρόστιμο 500 ευρώ; Γιατί όχι;;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα