ν.4178/13 αποθήκες [Α08] Ισόγειοι Βοηθητικοί Χώροι του Ν.4178 (τρόπος υπολογισμού προστίμου)

[nikosantonakas]

τελικα βασει του νεου παραρτηματος

1)ισογειο γκαραζ 30τμ που βρισκεται  σε γειτονικο οικοπεδο απο αυτο της κατοικιας παιρνει μειωτικο?

2)αποθηκες  χωρις ΟΑ   κατω απο 50τμ σε αγροκτηματα  <<μονες κ ερημες>> παιρνουν μειωτικο?

 

 

εχουν περασει 5 μηνες,οι προθεσμιες για μεταφορα δηλωσεων τρεχουν κ δεν μπορουμε να αντιμετωπισουμε το πιο απλο θεμα

Edited January 21, 2014 at 07:18 πμ by nikosantonakas

[sarcs]

Για μένα κ τα δυο δεν παίρνουν μειωτικο. Για το γκαράζ αντε να το σκεφτόμουν αν ηταν Απολυτως του ίδιου ιδιοκτητη μόνο.

[nikosantonakas]

δεν διαφωνω αλλα οχι κ με μεγαλη σιγουρια

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όχι δεν παίρνει μειωτικό κανένα από τα δύο που αναφέρεις.

[Clemenza]

15μ2 σε χωρο αποκλειστικης χρησης του δωματος με υψος 2.70 που ομως χρησιμοποιειται ως αποθηκη, πως υπολογιζεται? 

Λογω υψους πρεπει να αντιμετωπιστει ως χωρος κυριας χρησης, ανεξαρτητα απο την πραγματικη χρηση?

Edited January 21, 2014 at 03:57 μμ by Clemenza

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

ΥΔΚΧ και ταυτοχρόνως ΥΥ.

[Clemenza]

ΥΔΚΧ και ταυτοχρόνως ΥΥ.

 

Στον 4178 δεν υπαρχει διαχωρισμος χωρων βοηθητικης και κυριας χρησης. 

Δεν μας ενδιαφερει ουτε το υψος των χωρων αυτων, ουτε η πραγματικη τους χρηση.

 

Υπαρχουν ΜΟΝΟ χωροι κυριας χρησης και χωροι που παιρνουν μειωτικο συντελεστη, σωστα?

Αρα, ακομα και να εχω μια ΑΠΟΘΗΚΗ με υψος 2.00 στο ισογειο, πλεον μπαινει σαν ΥΔΚΧ, σωστα?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Υπαρχουν ΜΟΝΟ χωροι κυριας χρησης και χωροι που παιρνουν μειωτικο συντελεστη, σωστα? ΣΩΣΤΑ

Αρα, ακομα και να εχω μια ΑΠΟΘΗΚΗ με υψος 2.00 στο ισογειο, πλεον μπαινει σαν ΥΔΚΧ, σωστα? ΟΧΙ, ΜΠΟΡΕΙ ΑΝ ΠΛΗΡΟΥΝΤΑΙ ΟΙ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΤΗΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ 3 ΝΑ ΠΑΕΙ ΧΩΡΙΣ ΥΔ Η' ΜΕ ΒΑΣΗ ΤΗ ΝΕΑ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΥ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΟΣ Α' ΝΑ ΠΑΕΙ ΩΣ ΧΩΡΟΣ ΜΕ ΜΕΙΩΤΙΚΟ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΑΝ ΕΙΝΑΙ ΕΩΣ 50 τ.μ. ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΣ ΑΛΛΟΥ ΚΥΡΙΟΥ ΧΩΡΟΥ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ.

[χαιδω]

Ιάσονα

1)ποια η γνώμη σου για το #387 παίρνει ή όχι μειωμένο συντελεστή;

2)και αν η αποθήκη είναι πάνω από 50 τμ πως υπολογίζεται; ΥΔΚΧ;

 

Ευχαριστώ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

 

Το ότι δεν παίρνουν μειωτικό συντελεστή το βασίζω στην εγκύκλιο 4 (άρθρο 18 σελ.9). Συγκεκριμένα έχω ένα ακίνητο με χρήση κατάστημα-εκθεσιακός χώρος το όποιο ένα μέρος του είναι προ του 1955 (2000τμ περίπου) και το υπόλοιπο που είναι μετεγενέστερο είναι αποθηκευτικός χώρος.και τώρα ο ιδιοκτήτης σκέφτεται να το δηλώσει; θα πάρει ή όχι μειωτικό συντελεστή;

 

Ναι παίρνει μειωτικό συντελεστή καθόσον στο εν λόγω "οικόπεδο" ο χώρος αυτός είναι βοηθητικός χώρος άλλου νομίμως υφιστάμενου (είναι τέτοιος;;; κύριου χώρου.

 

Για το δεύτερο ερώτημα δεν έχει διευκρινιστεί ακόμα!!!!! Υποθέτω τα πρώτα 50 με μειωτικό και τα υπόλοιπα όχι (ΥΔΚΧ και ΥΚ και....).

Προσωπικώς δεν θα την έκανα τώρα τέτοια δήλωση και θα περίμενα έως 15.1.2015!!!