Εκτός σχεδίου-θέση κτηρίων

[Arche]

Αμάν, πάλι Αρχιτεκτονική επιτροπή θα έχω.

[ΚΑΝΑ]

Arche

Αν εσύ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ λες αμάν πάλι

εμείς τι να πούμε!

[Arche]

και τι δουλειά έχεις εσύ με τις θέσεις των κτιρίων οικοπέδων εκτός σχεδίου?

[ΚΑΝΑ]

συν/φε

Δεν το είπα για να σε θίξω

 

Αλλά φαντάζομαι να γνωρίζεις πόσα.... λέχθηκαν σχετικά με τις ΕΠΑΕ

 

Οπότε έρχεσαι και εσύ (όντας  Αρχιτέκτονας)

με το αμάν ..και την ....απαξιώνεις

Να μη το επισημάνω! 

[Arche]

έχω κακή εμπειρία. Το γιατί το λες, κολλούσε ότι φυτιλιάζω λίγο με Μηχανικούς που κάνουν άδειες σαν Αρχιτέκτονες.

Το γιατί, μην το πιάσουμε τώρα, καλύτερα να μην το πιάσουμε

[Irini]

Γεωτεμάχιο εκτός οικισμού, με πρόσοψη σε επαρχιακή οδό, άρτιο κατα παρέκκλιση ως προ του 1964, με πρόσωπο > 20μ. και βάθος > 35 μ...........απόσταση από τον άξονα της επαρχιακής οδόύ 15 μ.....πλάγιες αποστάσεις μπορώ να θεωρήσω 5 μ., βάσει του ΦΕΚ 270 Δ 31-5-85, άρθρο 1, παρ. 5ββ??

[Pavlos33]

Αν το πρόσωπο (π) είναι:  π

Η γραμμή δόμησης προκύπτουσα από το ΠΔ 209/98 θα είναι για πρωτεύον επαρχιακό δρόμο 20 μ από τον άξονα και για δευτερεύον επαρχιακό δίκτυο 15 μ.

Θεωρώ δεδομένο ότι έχεις ελέγξει το πολεοδομικό καθεστώς της περιοχής για ΓΠΣ, ΣΧΟΟΑΠ, νατούρα 2000 κλπ

[Irini]

Έχω πρόσωπο 60 μ. και βάθος 40 μ....οπότε οι πλάγιες αποστάσεις είναι όντως 5 μ. 

Μπερδεύτηκα λίγο με τα "πρωτεύον" και "δευτερεύον" επαρχιακά δίκτυα.....εμένα ο δρόμος είναι χαρακτηρισμένος "κυρια δημοτικη οδος".....

ΓΠΣ δεν έχω...ΣΧΟΟΑΠ που έχω, το έλεγξα...και ειμαι και εκτός Natura 2000...

[Pavlos33]

Καταρχάς το ΣΧΟΟΑΠ σου αποκλείεται να αφήνει πλέον παρεκκλίσεις αρτιότητας στην περιοχή του. 

Ποια η επιφάνεια του γηπέδου?

[Irini]

Όχι, μου κρατάει τι παρεκκλίσεις, ανάλογα με το χρόνο χαρακτηρισμού της οδού :

 

9. Οι παρεκκλίσεις της εκτός σχεδίου δόμησης για

ιδιοκτησίες με πρόσωπο σε εθνικές, επαρχιακές ή δη−

μοτικές οδούς ισχύουν μόνο για οδούς που έχουν χαρα−

κτηρισθεί ως τέτοιες μέχρι την ημερομηνία υπογραφής

της παρούσας. Για ιδιοκτησίες με πρόσωπο σε δρόμους

που θα χαρακτηρισθούν ως εθνικοί, επαρχιακοί, δημοτι−

κοί, μετά την ημερομηνία υπογραφής της παρούσας δεν

ισχύουν οι παρεκκλίσεις της εκτός σχεδίου δόμησης.

 

Η επιφάνεια του γεωτεμαχίου μου είναι 1280 τ.μ.