Έννοια του όρου "γκαράζ"

[PeriklisK]

Καλησπέρα σας. Σε καταστατικό πολυκατοικίας, αναγράφει ότι απαγορεύει τη χρήση των ισογείων

 

καταστημάτων της ως "γκαράζ". Τώρα τι γίνεται: Η αναφορά σε αυτό γίνεται εν μέσω μιας λίστας

 

χρήσεων, όπως, "γραφείο κηδειών", "μπαρ", "ιχθυοπωλείο" κτλ. Πιστεύω ότι ο όρος "γκαράζ", αναφέρεται

 

σε "συνεργείο αυτοκινήτων" και όχι "χώρο στάθμευσης". Είναι ασαφές σε αυτό το σημείο. Το θέμα είναι

 

ότι την εποχή που εσυστάθη το εν λόγω καταστατικό ('65-'68), δεν νομίζω να υπήρχαν χώροι στάθμευσης,

 

τα αυτοκίνητα δεν ήταν και πολλά. Θα έλεγα ότι αναφέρεται σε συνεργείο.

 

Η απορία μου είναι αν μπορούν να με δημιουργήσουν πρόβλημα οι ένοικοι (δεν είναι και πολύ φιλικοί) με αυτό.

 

Δηλαδή έχω ήδη μετατρέψει το κατάστημα σε "χώρο στάθμευσης" ή "πάρκινγκ", χωρίς να γίνεται αναφορά κάπου στην

 

άδειά μου, σε "γκαράζ". Τι λέτε;

[tzeno]

Αν εχεις οικοδομικη αδεια αλλαγης χρησης απο καταστημα σε κλειστη θεση σταθμευσης εισαι μια χαρα, μην φοβασαι.

Οι χρησεις που αναφερονται στα καταστατικα πολυκατοικιων εχουν σχεση μονο με τις δραστηριοτητες και οχι με τις πολεοδομικες χρησεις 

[PeriklisK]

Ευχαριστώ για την απάντηση.

 

Ναι, έχει βγει η άδεια, την έχω στα χέρια μου (ΠΟΛΥ παίδεμα). Είναι από κατάστημα σε κλειστή θέση στάθμευσης, όπως είπες. 

 

Το καταστατικό που έχουν συντάξει είναι ολόκληρο βιβλίο. Προσπάθησαν να "παγιδεύσουν" τα πάντα (μάλλον εκδίκηση, γιατί όταν

 

εχτίζονταν η πολυκατοικία, ο μηχανικός βγήκε εκτός προϋπολογισμού και αναγκάστηκε να πουλήσει τα καταστήματα αντί να τους τα δώσει,

 

και αυτοί τώρα εχθρεύονται, τρόπον τινά, τους καταστηματάρχες). Ήδη άκουσα ορισμένες "προειδοποιήσεις" από κάποιους και

 

θα ήθελα να δω μέχρι που μπορούν να φτάσουν. Χαίρομαι πολύ αν είναι έτσι όπως τα λες.

 

Ελπίζω ο κόσμος να σταματήσει να είναι τόσο κακός κάποια στιγμή. Έχω έρθει αντιμέτωπος (όπως οι περισσότεροι εδώ) με υπαλλήλους

 

που κοιτάνε να μας βγάλουνε το λάδι (πολεοδομία Αθηνών, ΙΚΑ...). Ευτυχώς υπάρχουν και κάποιοι, που έχουν γνώση του αντικειμένου τους,

 

θα έπρεπε να είναι παραδείγματα προς μίμιση και να μην αποτελούν μειοψηφία.

[tzeno]

Η οικοδομικη αδεια ειναι μια διοικητικη πραξη που ανακαλειται σε ευλογο χρονικο διαστημα και κατοπιν εννομου συμφεροντος.

Αν λοιπον ο υπαλληλος της ΥΔΟΜ ή ο μελετητης της αλλαγης χρησης παρελειψαν να ζητησουν ή απεκρυψαν κτηριοδομικα στοιχεια και μεγεθη του κτιριου τοτε θα υπαρξει προβλημα. Αν ολα εγιναν ορθα, δεν θα εχεις προβλημα

[PeriklisK]

Ευχαριστώ. Ευτυχώς όλα είναι ξεκάθαρα και νόμιμα, ακόμα και αυτά που παλαιότερα θεωρούνταν αυτονόητα (πατάρι)

 

τώρα δηλώθηκαν και νομιμοποιήθηκαν.