Τοποθέτηση Ανελκυστήρα - Άδεια μικρής κλίμακας

[NikosPapas]

Καλησπέρα,

 

Ελπίζω καταρχάς να κάνω την ερώτηση στο σωστό σημείο.

 

Θέλουμε να τοποθετήσουμε ανελκυστήρα σε (παλιά ) διώροφη πολυκατοικία. Στην πολυκατοικία υπάρχει φρεάτιο, αλλά δεν είχε τοποθετηθεί ποτέ ανελκυστήρας.

 

Ο ανελκυστήρας θα τοποθετηθεί με έξοδα μιας οικογένειας μόνο γιατί αυτή έχει άτομα "εμποδιζόμενα", δηλαδή τρίτης ηλικίας (70+ ετών) και με πρόβλημα στα πόδια στο οποίο απαγορεύεται η χρήση σκάλας.

 

Με το νέο ΦΕΚ 2605/Β/15-10-2013 βλέπουμε ότι για κάτι τέτοιο απαιτείται "άδεια μικρής κλίμακας".

 

Για την άδεια μικρής κλίμακας το ΦΕΚ προβλέπει στα "γενικά δικαιολογητικά" συναίνεση των ιδιοκτητών, και στα "ειδικά" δικαιολογητικά "συμφωνία του 51% της γενικής συνέλευσης".

 

Θα ήθελα να ρωτήσω λοιπόν αν ξέρετε τί από τα δύο τελικά ισχύει

"συναίνεση των ιδιοκτητών" (δηλαδή 100% ?) ή "συμφωνία του 51% της γενικής συνέλευσης";

 

Επίσης θα ήθελα να ρωτήσω αν ξέρετε τι μπορεί να κάνει κάποιος σε περίπτωση που δεν υπάρξει συμφωνία, διότι σε αυτήν την περίπτωση αποκλείονται ουσιαστικά τα πρόσωπα που κατοικούν στον δεύτερο όροφο (λόγω μεγάλης ηλικία και ασθένειας) από την πρόσβαση στο σπίτι τους.

 

Ευχαριστώ προκαταβολικά,

 

Νίκος Παπάς

[anton64]

51%

Τα ειδικά δικαιολογητικά θεωρούνται ειδικότερη διάταξη. Επιπλέον (και κυριότερο) αν προσέξετε στα ειδικά δικαιολογητικά παραπέμπει στον (τυπικά ισχυρότερο από ΥΑ) Ν. 3209/2003 - άρθρο 11.