suben Δημοσιεύτηκε February 25, 2014 at 05:56 μμ Δημοσιεύτηκε February 25, 2014 at 05:56 μμ Καλησπέρα. Αυτήν η περίπτωση λοιπόν, κλειστός υπέργειος χώρος πάρκινγκ σε πυλωτή που έχει κλείσει, πως τακτοποιείται με Ν 4178? Δηλώνεται ως κύριος χώρος ή βοηθητικός ? Αναφέρομαι σε πυλωτή με δεσμευμένους χώρους στάθμευσης που έχουν χιλιοστά και διακρίνονται στην κάτοψη της πυλωτής, από τα σχέδια της πολεοδομίας ως χώρος στάθμευσης. Καμιά ιδέα για το πως αποδεικνύεται η παλαιότητα? αυτά, ευχαριστώ.
suben Δημοσιεύτηκε February 28, 2014 at 10:50 πμ Δημοσιεύτηκε February 28, 2014 at 10:50 πμ Καμιά πρόταση κάποιος για το παραπάνω post ?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε February 28, 2014 at 12:37 μμ Δημοσιεύτηκε February 28, 2014 at 12:37 μμ (edited) ειναι κλειστος χωρος...εχει χιλιοστα.....παραμενει κλειστος.... τι παραβαση εχει???? το πιο πιθανο ειναι να εγινε κυριας χρησης και να εχει 1 ή 2 χιλιοστα.... οπότε σε συγκριση με την "αναλογουσα" δομηση... θα φτανει κοντα στο 200%.... Edited February 28, 2014 at 12:37 μμ by dimitris GM
suben Δημοσιεύτηκε February 28, 2014 at 06:35 μμ Δημοσιεύτηκε February 28, 2014 at 06:35 μμ Καλησπέρα Δημήτρη. Στο δεύτερο σκέλος της απάντησή σου δεν έγινες κατανοητός. Ο χώρος έχει 0,3 /1000 .Είναι κλειστός απ' όλες τις πλευρές, σε δυο με τοίχο, στην και στις άλλες 2 με γκαραζόπορτα (διότι γωνιακό).Στα σχέδια της αδείας ήταν ανοιχτός (πυλωτή γαρ). Η ερώτηση είναι κύριος ή βοηθητικός? παλαιότητα πως αποδεικνύεται αν δεν έχει κανένα στοιχείο ότι έγινε εξ' αρχής το κλείσιμο? Αυτα. Σε ευχαριστώ για την απάντηση σου πάντως.
Brasco Δημοσιεύτηκε February 28, 2014 at 06:40 μμ Δημοσιεύτηκε February 28, 2014 at 06:40 μμ Παράθεση Ο χώρος έχει 0,3 /1000 ....Στα σχέδια της αδείας ήταν ανοιχτός (πυλωτή γαρ) Ανοιχτός χώρος πυλωτής που έχει χιλιοστά? Γίνεται αυτό?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε February 28, 2014 at 06:55 μμ Δημοσιεύτηκε February 28, 2014 at 06:55 μμ (edited) On 28/2/2014 at 6:40 ΜΜ, Brasco said: Ανοιχτός χώρος πυλωτής που έχει χιλιοστά? Γίνεται αυτό? σωστη η παρατηρηση ειδικα οι θεσεις του ν. 1221 - στο ισογειο- δεν ειχαν χιλιοστα [μονον στο υπογειο] αλλά....εγινε...ετσι ηθελε ο αγοραστης...ετσι του ειπε στο καφενειο καποιος...πηρανε απο το 70 χιλιοστα που ανηκαν στο διαμερισμα τα 3 χιλ. [ή 0,3/1000 οπως ειπες] και ...ολοι ευχαριστημενοι... :mrgreen: Αν παραμενει βοηθητικος χωρος...νομιζω πας με αναλυτικο...θα μας πει καποιος που ξερει.. Αυτο που ειπα στην αρχη ειναι οτι αν εχει γινει χωρος κυριας χρησης, λογω του πολυ χαμηλου ποσοστου ...η αναλογια υπερβασης θα ηταν παρα πολυ μεγαλη... χρονο αλλαγης θα βαλεις τον χρονο που θα σου πει ο πελατης δλδ. μαλλον τον χρονο της αγορας Edited February 28, 2014 at 06:57 μμ by dimitris GM
ponireas Δημοσιεύτηκε February 28, 2014 at 08:31 μμ Δημοσιεύτηκε February 28, 2014 at 08:31 μμ Δημήτρη, όσο αφορά το τελευταίο που είπες δες αυτό ΕΓΚ. 4 / 3-12-2013 σελ.9, περ. 33γ) ‘’ ……….Αν το ποσοστό συνιδιοκτησίας είναι διαφορετικό από τον σ.δ. που αντιστοιχεί στην αυτοτελή ιδιοκτησία τότε λαμβάνουμε υπ΄΄ όψην το ποσοστό δόμησης που αντιστοιχεί’’
suben Δημοσιεύτηκε March 4, 2014 at 08:51 πμ Δημοσιεύτηκε March 4, 2014 at 08:51 πμ Καλημέρα, καλή εβδομάδα και καλό μήνα ! τα χιλιοστά είναι όντως 0,3 και όχι 3 ! Η χρήση παραμένει ίδια, δηλ χώρος στάθμευσης. Από που προκύπτει ότι μπορώ να το πάω με αναλυτικό ?
ponireas Δημοσιεύτηκε March 4, 2014 at 09:16 πμ Δημοσιεύτηκε March 4, 2014 at 09:16 πμ Δεν πας με αναλυτικό γιατί είναι κλειστός χώρος που αντιστοιχεί σε επιφάνεια Αν είναι μέχρι 15 τμ και ύψος έως 2.5 μ τότε πας με το αρθρο 9 Κατ Γ, ιγ Αν όχι τότε ΥΔΒΧ , Τώρα με τι θα συγκρίνεις σε σχέση με τον ΣΔ, είναι άλλου παπά ευαγγέλιο
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα