suben Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2014 Καλησπέρα. Αυτήν η περίπτωση λοιπόν, κλειστός υπέργειος χώρος πάρκινγκ σε πυλωτή που έχει κλείσει, πως τακτοποιείται με Ν 4178? Δηλώνεται ως κύριος χώρος ή βοηθητικός ? Αναφέρομαι σε πυλωτή με δεσμευμένους χώρους στάθμευσης που έχουν χιλιοστά και διακρίνονται στην κάτοψη της πυλωτής, από τα σχέδια της πολεοδομίας ως χώρος στάθμευσης. Καμιά ιδέα για το πως αποδεικνύεται η παλαιότητα? αυτά, ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
suben Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2014 Καμιά πρόταση κάποιος για το παραπάνω post ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2014 (edited) ειναι κλειστος χωρος...εχει χιλιοστα.....παραμενει κλειστος.... τι παραβαση εχει???? το πιο πιθανο ειναι να εγινε κυριας χρησης και να εχει 1 ή 2 χιλιοστα.... οπότε σε συγκριση με την "αναλογουσα" δομηση... θα φτανει κοντα στο 200%.... Edited Φεβρουάριος 28 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
suben Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2014 Καλησπέρα Δημήτρη. Στο δεύτερο σκέλος της απάντησή σου δεν έγινες κατανοητός. Ο χώρος έχει 0,3 /1000 .Είναι κλειστός απ' όλες τις πλευρές, σε δυο με τοίχο, στην και στις άλλες 2 με γκαραζόπορτα (διότι γωνιακό).Στα σχέδια της αδείας ήταν ανοιχτός (πυλωτή γαρ). Η ερώτηση είναι κύριος ή βοηθητικός? παλαιότητα πως αποδεικνύεται αν δεν έχει κανένα στοιχείο ότι έγινε εξ' αρχής το κλείσιμο? Αυτα. Σε ευχαριστώ για την απάντηση σου πάντως. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brasco Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2014 Ο χώρος έχει 0,3 /1000 ....Στα σχέδια της αδείας ήταν ανοιχτός (πυλωτή γαρ) Ανοιχτός χώρος πυλωτής που έχει χιλιοστά? Γίνεται αυτό? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2014 (edited) Ανοιχτός χώρος πυλωτής που έχει χιλιοστά? Γίνεται αυτό? σωστη η παρατηρηση ειδικα οι θεσεις του ν. 1221 - στο ισογειο- δεν ειχαν χιλιοστα [μονον στο υπογειο] αλλά....εγινε...ετσι ηθελε ο αγοραστης...ετσι του ειπε στο καφενειο καποιος...πηρανε απο το 70 χιλιοστα που ανηκαν στο διαμερισμα τα 3 χιλ. [ή 0,3/1000 οπως ειπες] και ...ολοι ευχαριστημενοι... :mrgreen: Αν παραμενει βοηθητικος χωρος...νομιζω πας με αναλυτικο...θα μας πει καποιος που ξερει.. Αυτο που ειπα στην αρχη ειναι οτι αν εχει γινει χωρος κυριας χρησης, λογω του πολυ χαμηλου ποσοστου ...η αναλογια υπερβασης θα ηταν παρα πολυ μεγαλη... χρονο αλλαγης θα βαλεις τον χρονο που θα σου πει ο πελατης δλδ. μαλλον τον χρονο της αγορας Edited Φεβρουάριος 28 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
ponireas Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2014 Δημήτρη, όσο αφορά το τελευταίο που είπες δες αυτό ΕΓΚ. 4 / 3-12-2013 σελ.9, περ. 33γ) ‘’ ……….Αν το ποσοστό συνιδιοκτησίας είναι διαφορετικό από τον σ.δ. που αντιστοιχεί στην αυτοτελή ιδιοκτησία τότε λαμβάνουμε υπ΄΄ όψην το ποσοστό δόμησης που αντιστοιχεί’’ Link to comment Share on other sites More sharing options...
suben Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2014 Καλημέρα, καλή εβδομάδα και καλό μήνα ! τα χιλιοστά είναι όντως 0,3 και όχι 3 ! Η χρήση παραμένει ίδια, δηλ χώρος στάθμευσης. Από που προκύπτει ότι μπορώ να το πάω με αναλυτικό ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ponireas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2014 Δεν πας με αναλυτικό γιατί είναι κλειστός χώρος που αντιστοιχεί σε επιφάνεια Αν είναι μέχρι 15 τμ και ύψος έως 2.5 μ τότε πας με το αρθρο 9 Κατ Γ, ιγ Αν όχι τότε ΥΔΒΧ , Τώρα με τι θα συγκρίνεις σε σχέση με τον ΣΔ, είναι άλλου παπά ευαγγέλιο Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα