Καθίζηση αυλής

[Julius Caesar]

Σε μονοκατοικία στα Πεύκα Θεσσαλονίκης, η αυλή έχει "καθίσει", δηλαδή τα πλακάκια της αυλής έχουν αποκολληθεί από τον τοίχο (εικ.Α,Β). Η οικοδομή επίσης εμφανίζει κατακόρυφες εξωτερικές ρωγμές που πηγαίνουν από τη οροφή μέχρι την επιφάνεια (εικ. C).

Οι ιδιοκτήτες ανησυχούν. Πώς προκλήθηκαν αυτά και είναι επικίνδυνα;

Η οικοδομή χτίστηκε το 2005.

Edited October 25, 2013 at 05:32 μμ by Julius Caesar

[Brasco]

Καταρχήν αυτός που μπορεί να βοηθήσει είναι ο μηχανικός της οικοδομής.

Αυτός είδε κατά τις εκσκαφές το έδαφος (και αν ταυτίζεται με τις παραδοχές που έκανε)

αυτός ξέρει πως έγιναν και τα μπαζώματα των περιμετρικών τοιχίων του υπογείου.

 

Οι ρωγμές λόγω - διαφορικής πάντα - καθίζησης κτιρίου έχουν συγκεκριμένη μορφή και φορά.

Δεν μπορώ να καταλάβω τι σχέση μπορεί να έχει μία οριζόντια ή κατακόρυφη - τριχοειδή απ' ότι φαίνεται - ρωγμή 

με καθίζηση.

 

Τώρα όσο αφορά τα πλακάκια ας ρωτήσουν τον μηχανικό της οικοδομής για το ιστορικό του μπαζώματος και τι γκρο μπετά έριξε πριν τα πλακάκια. 

Η οικοδομή δεν είναι και ιδιαίτερα παλιά. Πολύ πιθανό να υπάρχει και φωτογραφική τεκμηρίωση από τα παραπάνω στάδια των εργασιών

Edited October 25, 2013 at 06:35 μμ by Brasco

[akius]

τα πλακακια εχουν υποστει την ιδια καθιζηση....αποτι βλεπω στη φωτο 2 που υπαρχει και το παπουτσακι νικε

πιθανοτατα σε αυτο το κομματι μπορει να εριχναν τα μπαζα της οικοδομης, μπορει επειδη μαζευε νερα να εχει υποστει καθιζηση

και ακομα τα γκρο μπετα να μην ειχαν αναμονες απο τα τοιχεια

 

βασικα δε ξερω αν με ξεγελα η φωτο αλλα πολλες υγρασιες βλεπω

[Julius Caesar]

Επίσης εκεί που είναι το παπουτσάκι και έχει καθίσει η αυλή, αν το χτυπήσεις ακούγεται σαν κούφιο.

Ο ιδιοκτήτης είναι μαλωμένος με τον εργολάβο-μηχανικό.

Ναι, έχει υγρασίες, σε τοιχεία πέριξ της αυλής οι σοβάδες έχουν φουσκώσει.

Δεν ξέρω αν έχει σημασία, ο ιδιοκτήτης μου ανέφερε ότι έχουν ανοικτό βόθρο πιο κάτω από το επίπεδο του δρόμου.

Το δικό μου σπίτι που είναι πολύ κοντά στην ίδια γειτονιά αλλά 10 χρόνια πιο παλιό δεν έχει εμφανίσει καμία ρωγμή.

Edited October 26, 2013 at 05:44 πμ by Julius Caesar

[akius]

αν δεν ειναι σωστες οι ρησεις και στο σημειο γινεται συγκεντρωση νερων πιθανοτατα βρηκε σημειο εξοδου το νερο απο το δαπεδο και σου εχει δημιουργησει

και το κουφιο που λες απο κατω...

 

προσωπικα πιστευω θα ηταν χρησιμη μια φωτο πανοραμικη να δουμε τη διαμορφωση

[teerroreer]

ρωτα επισης(αν δεν καθαρισες με το θέμα)  αφου είναι αυλή, μην εχουν κανει την κατασκευή σε μπαζομα. Μπαζομα + νερο (απο άγνωστη πηγη=μαλλον ''επικύνδινο''). Κ σκέψου πως γενικα ο βόθρος θα επηρεάζει σε συγκεκριμένη απόσταση αν ειναι μακρια μαλλον δεν φταιει αυτος.

[Ροδοπουλος]

Υγρασία, μικρο-μετακίνηση και διάβρωση οπλισμού!!!!! Εαν υπήρχε καθίζηση τα πλακάκια θα ήταν όλα κάτω.

[Julius Caesar]

Ροδόπουλε, η αυλή έχει καθιζάνει σε πολλά σημεία. 

[Ροδοπουλος]

Μήπως υπάρχει κάθιση του μπαζώματος? που μπορεί να οφείλετε σε όμβρια? 

[Faethon11]

Αλήθεια ποτέ εμφανίστηκαν οι ρωγμές και ποτέ σταμάτησαν, αν σταμάτησαν...