Παράθυρο σε τυφλό τοίχο

[tetris]

10 ώρες πριν, dimitris GM said:

- εχουμε και το θεμα της  διανοιξης παραθυρων στο οριο με ξενο οικοπεδο,  χωρις αδεια... Προ 55=νομίμως υφιστάμενο

- απο τον ΓΟΚ του 29, υπαρχει και το θεμα της απαγορευσης δουλείας που παρεμποδιζει την ανοικοδομηση  Ναι, εφόσον η δουλεία συστήνεται νόμιμα

-και δεν βλεπω καμμια δουλεία συμπεφωνημενη... Είναι "τοις πράγμασι"

 

[dimitris GM]

καλημερα tetris

[psam]

On 13/8/2022 at 7:59 ΠΜ, tetris said:

 

Το θέμα ξεφεύγει από το επιστημονικό πεδίο μηχανικού και εισέρχεται στου δικηγόρου...

Βράσε ρύζι Πολυχρόνη....

Ευχαριστώ πάντως.

 

[Kostis10]

Καλησπέρα σε όλους. Έχει ανεγερθεί οικία εντός παραδοσιακού οικισμού σε οικόπεδο το οποίο συνορεύει δυτικά με άλλο οικόπεδο. Η οικία έχει τοποθετηθεί στο όριο με το όμορο οικόπεδο. Στην τυφλή όψη του κτιρίου βάσει αδείας προβλέπεται παράθυρο. Έχει δικαίωμα ο ιδιοκτήτης του όμορου οικοπέδου να χτίσει τον τοίχο του στο όριο και να "κλείσει" ουσιαστικά το παράθυρο αυτό; Πως γίνεται να προβλέπεται αυτό το άνοιγμα στην άδεια; Θα ήθελα να με παρεπέμψετε σε νομοθεσία, προκειμένου να το αποσαφηνίσω λίγο. 

Υγ. Είμαι νέος μηχανικός και θα ήθελα παρακαλώ τα φώτα σας. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[tetris]

Άνοιγμα επί ορίου ΔΕΝ επιτρέπεται. Ίσως στην άδεια έχει δειχτεί σταθερό υαλότουβλο (επιτρέπεται) αλλά έχει κατασκευαστεί κινητό άνοιγμα. Αν είναι έτσι, αποτελεί πολεοδομική παράβαση. Ο όμορος έχει δικαίωμα να κατασκευάσει τοίχο σε επαφή με το όριό του

[dimitris GM]

εδω

https://www.dslar.gr/2018/09/952016-treflar-geitoniko-dikaio-dianoixi-parathyron-se-toicho-plision-omorou-akinitou-solines-omvrion-me-aporroi-entos-tou-omorou-tentes-ekteinomenes-sto-omoro/

[dib]

2 ώρες πριν, tetris said:

Άνοιγμα επί ορίου ΔΕΝ επιτρέπεται. Ίσως στην άδεια έχει δειχτεί σταθερό υαλότουβλο (επιτρέπεται) αλλά έχει κατασκευαστεί κινητό άνοιγμα. Αν είναι έτσι, αποτελεί πολεοδομική παράβαση. Ο όμορος έχει δικαίωμα να κατασκευάσει τοίχο σε επαφή με το όριό του

Συνάδελφε @tetris, το ίδιο ισχύει και στη περίπτωση που έχει κάνει τακτοποίηση του κτηρίου (άρα και το παράθυρο με υαλότουβλο) με Ν. 4178 ή 4495?

[akis73]

Είχα πρόσφατα την ίδια περίπτωση με τακτ/ση ανοίγματος παρά το όριο, το οποίο είχα βάλει σε υπαγωγή αφού τεκμηριωμένα είχε διανοιχτεί προ του '11. Μας έκανε καταγγελία η απέναντι, ήρθε η Υδομ και το είδε και τελικά μας είπε να αφαιρέσουμε το κούφωμα από το άνοιγμα και να γίνει πλήρωση του κενού με υαλότουβλα. Έτσι και έγινε, με έγκριση εκτέλεσης εργασιών.

Συν/φε @dib γνώμη μου είναι ότι αν το άνοιγμα έχει τακτοποιηθεί ήδη και είναι υαλότουβλο, δεν υπάρχει κανένα θέμα.

 

Edited July 14, 2023 at 08:39 πμ by akis73

[dib]

25 λεπτά πριν, akis73 said:

Συν/φε @dib γνώμη μου είναι ότι αν το άνογιμα έχει τακτοποιηθεί ήδη και είναι υαλότουβλο, δεν υπάρχει κανένα θέμα.

 

Ευχαριστώ συν/φε @akis73 για την απάντηση. Αυτό που δεν κατάλαβα είναι <...δεν υπάρχει κανένα θέμα>.

Όπως το καταλαβαίνω, ο γείτονας μπορεί να χτίσει στο ΄όριο του και να κλείσει το υαλότουβλο, έστω κι αν δεν το βγάλει?

Καταλαβαίνω σωστά?

[ΚΑΝΑ]

γιατί έχω έχω την εντύπωση ότι σε παραδοσιακό οικισμό επιτρέπονται παρεκκλίσεις και ως προς τα 2.5μ και ως προς τα ανοίγματα εφόσον κατά κόρο συνηθίζονταν στο οικισμό και μετά από σύμφωνη γνώμη Σ.Α

(κάποτε-περίπου το 1989-90) την χρησιμοποίησα αυτή τη διάταξη. Για ψάξε λοιπόν μήπως και την βρεις!