Μετάβαση στο περιεχόμενο

Προβλημα με Αιγιαλό?


cronos

Recommended Posts

Καλημέρα σας.

 

Σε περιοχή εκτός οικισμού (νησί) υπάρχει ενα αγροτεμάχιο 5.000τμ 

Η μικρότερη απόσταση απο τη θάλασσα είναι τα 60μ.

Πρόκειται να κατασκευαστεί μικρό τουριστικό κατάλυμα.

 

- Ξεκινώντας απο τη θάλασσα υπάρχουν βράχια για περίπου 10μ μήκος,

- στη συνέχεια και σε υψόμετρο περίπου 12μ υπάρχει Δρόμος (ισως επαρχιακός) πλατους 7μ,

- ακολουθεί μια άλλη ιδιοκτησία με απότομη κλήση για περίπου 43μ βάθος

- και φτάνουμε στο αγροτεμάχιο μας σε αποσταση περίπου 60μ απο τη θάλασσα και σε υψόμετρο +40μ περίπου.

 

Αυτό που θα ηθελα να ρωτήσω, προκειμένου να οικοδομηθεί είναι απαραίτητη η χάραξη αιγιαλού και παραλίας?

ή μηπως επειδή εχουμε μεγάλο υψόμετρο και προηγείται Δρόμος και άλλη ιδιοκτησία υπάρχει κάποιος νόμος που το κάνει να μην είναι απαραίτητη η χαραξη.

 

συμ. Το κτίριο θα τοποθετηθεί σε απόσταση 80μ απο τη θάλασσα.

 

Ευχαριστώ πολυ.

Edited by cronos
Link to comment
Share on other sites

νομίζω ότι παλαιά αν ήταν 50 μ από την ακτογραμμή επαρκούσε αλλά νομίζω ότι τώρα είναι 100 μ η απόσταση ειδικά για νησί Ελπίζω κάποιος συνάδελφος να το επιβεβαιώσει 

Link to comment
Share on other sites

...

ή μηπως επειδή εχουμε μεγάλο υψόμετρο και προηγείται Δρόμος και άλλη ιδιοκτησία υπάρχει κάποιος νόμος που το κάνει να μην είναι απαραίτητη η χαραξη.

 

...

 

Με κάθε επιφύλαξη επειδή έχει περάσει σημαντικό διάστημα από ανάλογη περίπτωση που είχα αντιμετωπίσει, ναι με υψόμετρο >8μ ή >10μ κάτι μέτρα υπήρχαν πιο συνοπτικές διαδικασίες για την άδεια δόμησης.

Επικουρικά αν ο δρόμος είναι άσφαλτος και με χαρακτηρισμό βοηθά κι αυτό.

 

Μίλα με έμπειρο τεχνικό γραφείο ή καλά στελεχωμένο από ειδικότητες, στην περιοχή σου, λογικά τα έχουν αντιμετωπίσει αυτά τα θέματα εκεί και τα γνωρίζουν πιο άμεσα από μια γενικού τύπου ενημέρωση εδώ με ελάχιστα δεδομένα.

Edited by Didonis
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.