ύψος κτισματος

[ΕΚ]

καλημερα.αν και εψαξα στην αναζητηση δεν βρηκα αυτο που θελω να ρωτησω, και ζητω την βοήθειά σας.

Σε κτισμα με μονοριχτη στεγη πιό ειναι το υψος απο το έδαφος? Ρωτησα και πηρα διαφορετικες απαντησεις όπως το υψος του χαμηλού τοιχου και το υψος που προκυπτει απο το μεσον της αποστασης των δυο τοιχων  τι ειναι το σωστο?.ευχαριστω πολυ.

[Arche]

εξαρτάται το λόγο που το ρωτάτε?

Είναι για τακτοποίηση αυθαιρέτου?

Για νέο κτίσμα (προς κατασκευή) ?

ή υπάρχον (που έχει φτιαχτεί με ποιό οικοδομικό κανονισμό, πότε)?

[ΕΚ]

ειναι πετρινο προ 55 σε παραδοσιακο οικισμό έκανα αλλαγη στεγης  σε διρυχτη χωρις αδεια και η πολεοδομια λεει οτι το ψηλωσα χωρις να εχει γινει κατι τετοιο.βεβαια δεν υπαρχει υπερβαση στο ανωτατο επιτρεπομενο της περιοχης.σημερα το υψος του τοιχου ειναι 3,20.το δε υψος του κορφιατη δεν μπορω να το μετρησω.

[venezia]

Κε ΕΚ

Για αντικατάσταση παλαιάς στέγης με νέα , ( στην ΙΔΙΑ ΜΟΡΦΗ με την παλιά ) δεν απαιτείται άδεια δόμησης ,

αλλά απλή έγκριση εργασιών ή ενημέρωση πολεοδομίας για το έργο.

Σε παραδοσιακούς οικισμούς όμως για αντικατάσταση στέγης απαιτείται και έγκριση Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής

και Υπουργείου Πολιτισμού , ώστε να μην αλλοιώνεται ο παραδοσιακός χαρακτήρας του οικισμού.

Εάν η παλιά στέγη ήταν τετράρριχτη και την έκανες διρριχτη , τότε έχεις και υπέρβαση ύψους.

[Γιάννης]

Μονόριχτη σε δίριχτη είπε...Εν πάσει περιπτώσει υπάρχει αυθαιρεσία, η οποία είτε νομιμοποιείτα εκ των υστέρων με την απαραίτητη άδεια και τα πρόστιμα, είτε δεν νομιμοποιείται, οπότε τα πρόστιμα θα πληρώνονται εσαεί... 

[Arche]

Εάν η παλιά στέγη ήταν τετράρριχτη και την έκανες διρριχτη , τότε έχεις και υπέρβαση ύψους.

Αυτό πως προκύπτει?

[venezia]

Αυτό πως προκύπτει?

Η τετράρριχτη στις ακμές του κτηρίου είναι στην ίδια στάθμη.

Όταν την κάνουμε δίρριχτη  σε κάποιες ακμές θα γινει υπερύψωση και της τοιχοποιίας ,

άρα και μεταβολή του ύψους της αρχικής στέγης !! Σωστά ?

[Didonis]

τον κορφιά ελέγχουμε για το ύψος και όχι την βάση.

 

 

---

Βαλε σε παρακαλώ ειδικότητα στο προφίλ σου. Μετά από μια αναβάθμιση της πλατφόρμας μερικές ειδικότητες χάθηκαν.