dimitris GM Δημοσιεύτηκε April 17, 2013 at 06:01 μμ Δημοσιεύτηκε April 17, 2013 at 06:01 μμ εξαρταται τι θες θα κανεις αν πουλησεις ξεχωριστα...διατηρουνται τα ακινητα και τα ΚΑΕΚ ξεχωριστα...και μπορει αν θελει να κανει την μεταβολη ο αγοραστης αν θες να πουλησεις "ενα"... πρεπει να γινει απο πριν...
1975 Δημοσιεύτηκε April 17, 2013 at 06:17 μμ Δημοσιεύτηκε April 17, 2013 at 06:17 μμ Μεταβίβαση θέλουνε να κάνουνε από τον πατέρα στον γιο. Τα οικόπεδα σαν ενιαία χρησιμοποιούνται και έχουν φτιάξει και κατοικία (αυθαίρετη). Πρέπει να γίνει αίτηση για ένα ΚΑΕΚ πριν την μεταβίβαση?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε April 17, 2013 at 06:30 μμ Δημοσιεύτηκε April 17, 2013 at 06:30 μμ τοτε, πρεπει πρωτα να τακτοποιησει ο πατηρ τις αυθαιρεσίες... να ζητησει το ενιαιο ΚΑΕΚ και να κανει την γονικη παροχη συννενοησου με το/ην συμβ/φο
1975 Δημοσιεύτηκε April 17, 2013 at 06:32 μμ Δημοσιεύτηκε April 17, 2013 at 06:32 μμ Σε ευχαριστώ πάρα πολύ!
nadine1234 Δημοσιεύτηκε May 15, 2013 at 09:06 πμ Δημοσιεύτηκε May 15, 2013 at 09:06 πμ Καλημέρα, έχω 2 οικόπεδα όπου και τα 2 είναι μη άρτια και μη οικοδομήσιμα και εκτός σχεδίου.Θέλω να πραγματοποιήσω συννένωση. Είναι εφικτό αυτό καθώς το συνολικό εμβαδό που θα προκύψει είναι Εολ= 4720 τ.μ.?
tetris Δημοσιεύτηκε May 15, 2013 at 09:35 πμ Δημοσιεύτηκε May 15, 2013 at 09:35 πμ Για να είναι οικοδομήσιμο το ενιαίο γήπεδο, θα πρέπει να έχει πρόσωπο (τουλάχ. 25 μ) σε νόμιμα υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο (δρόμο). Αν δεν έχεις απαίτηση οικοδομησιμότητας, δεν υπάρχει πρόβλημα.
nadine1234 Δημοσιεύτηκε May 15, 2013 at 10:06 πμ Δημοσιεύτηκε May 15, 2013 at 10:06 πμ Για να είναι οικοδομήσιμο το ενιαίο γήπεδο, θα πρέπει να έχει πρόσωπο (τουλάχ. 25 μ) σε νόμιμα υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο (δρόμο). Αν δεν έχεις απαίτηση οικοδομησιμότητας, δεν υπάρχει πρόβλημα. αυτο ισχύει και όταν είναι και τα 2 αρχικά οικόπεδα μη άρτια και μη οικοδομήσιμα?
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε May 15, 2013 at 04:49 μμ Δημοσιεύτηκε May 15, 2013 at 04:49 μμ Μα αυτό ακριβώς σου έγραψε ο συνάδελφος. Εάν τα δύο μή άρτια και μη οικοδομήσιμα γήπεδα πληρούν τις προυποθέσεις, μπορούν να δημιουργήσουν νέο άρτιο και οικοδομήσιμο, εάν όχι, μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο. Συνένωση κάνεις με ότι τροπο θέλεις, το ζητούμενο είναι τι θα είναι το προκύπτον γήπεδο.
nadine1234 Δημοσιεύτηκε May 16, 2013 at 07:17 πμ Δημοσιεύτηκε May 16, 2013 at 07:17 πμ Απλά σύμφωνα με την εγκ. 57796/83 "δεν επιτρέπεται η δημιουργία αρτίων κατά παρέκκλιση οικοπέδων με συνένωση μη αρτίων οικοπέδων σύμφωνα με την απόφαση 673/82 του Στε". Άρα δεν μπορεί να γίνει η συνένωση εκτός και αν ένα από τα αρχικά μου οικόπεδα είναι άρτιο κατά παρέκκλιση πιστεύω.
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε May 16, 2013 at 10:39 πμ Δημοσιεύτηκε May 16, 2013 at 10:39 πμ Μα άρτιο κατά παρέκκλιση δεν μπορεί να δημιουργηθεί από συνένωση. Η άρτιο κατά κανόνα θα δημιουργηθεί γι' αυτό επισημάναμε όλοι τα 25 μ. σε κοινόχρηστο δρόμο όπως επιβάλλει το 270Δ/1985 μετά την ισχύ του 3212/2003 (εκτός και υπάρχει ΖΟΕ που επιβάλλει άλλες αρτιότητες) ή μή άρτιο και μη οικοδομήσιμο. Δεν μίλησε κανείς για δημιουργία κατά παρέκκλιση άρτιου καθώς αυτό είναι κάτι αδύνατο ούτως ή άλλως, τα κατά παρέκκλιση άρτια διατηρούνται ή βελτιώνουν την άρτιότητα τους με προσάρτηση τμημάτων, δεν δημιουργούνται.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα