Engineer Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2013 Στην τσιμπίδα της Eφορίας κινδυνεύουν να πιαστούν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που αγόρασαν με δάνειο κάποιο σπίτι, αλλά έκαναν συμβόλαιο -όπως όλοι- στην αντικειμενική αξία και όχι σε εκείνη που πραγματικά πλήρωσαν. Το Yπουργείο Οικονομικών, σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας «Επενδυτής», ξεκινά έρευνα η οποία σε πρώτη φάση έχει σκοπό, με τον έλεγχο 182.000 ακινήτων, να φέρει στο φως τις κομπίνες των μεγάλων κατασκευαστικών εταιρειών τα τελευταία χρόνια, ώστε να εισπραχθούν οι διαφυγόντες φόροι και να ελεγχθεί το μαύρο χρήμα που διακινήθηκε μέσω αυτής της οδού. Ο έλεγχος, σύμφωνα με το ρεπορτάζ, θα αφορά μεταβιβάσεις και αγοραπωλησίες ακινήτων από το 2001 και εκτιμάται ότι θα επιφέρει αναδρομικό πλήγμα σε 800.000 με 900.000 νοικοκυριά, που αγόρασαν σπίτι τα τελευταία 10 χρόνια, δανειζόμενα από τις τράπεζες. Πάντως, η έρευνα στοχεύει στο να ξεσκεπαστούν οι μεγάλες κομπίνες που στήθηκαν στον χώρο του real estate, και ξεκινά με το «ξεσκόνισμα» των 182.000 ακινήτων που άλλαξαν χέρια μέσα στην κρίση. Κατά το δημοσίευμα, οι ελεγκτές έχουν πάρει εντολή να ξεσκονίσουν όλα τα συμβόλαια μεταβίβασης αυτών των ακινήτων ώστε να διαπιστωθεί αν πρόκειται για πραγματικά ή εικονικά. Εκτιμάται ότι σε πολλά από αυτά τα συμβόλαια η αναγραφόμενη τιμή αγοράς του ακινήτου είναι κατά δεκάδες εκατομμύρια ευρώ χαμηλότερη από την πραγματική. Πρόκειται για κόλπο που στήνεται από τους επιτήδειους του χώρου της κτηματαγοράς (κατασκευαστές, εργολάβους και μεγαλοϊδιοκτήτες) οι οποίοι θέλουν να κρύψουν προσωπικά εισοδήματα ή κέρδη από τις εταιρείες τους και να εξαφανίσουν φορολογικά τους ίχνη. Σύμφωνα με τις ίδιες πήγες, το Υπουργείο Οικονομικών έχει ζητήσει από τις εμπορικές τράπεζες να παραδώσουν τα πλήρη στοιχεία όλων όσοι έλαβαν δάνεια για αγορά ακινήτου από το 2001 και μετά, ώστε να ελεγχθούν σε βάθος οι συναλλαγές τους, οι οποίες κινδυνεύουν σε λίγα χρόνια (όταν θα κλείσουν 15ετία) να παραγραφούν. Με βάση το σχέδιο αυτό: - Οι τράπεζες θα συγκεντρώσουν σε ηλεκτρονική μορφή και θα στείλουν τα στοιχεία των δανείων που έχουν δώσει σε κατασκευαστικές εταιρείες, αλλά και ιδιώτες για την αγορά ακινήτων. - Από την επεξεργασία του ηλεκτρονικού αρχείου θα προκύπτουν οι συναλλαγές ανά ΑΦΜ αγοραστού-πωλητού και η ημερομηνία συναλλαγής. - Θα ακολουθήσει ηλεκτρονική διασταύρωση με τα δεδομένα των ΔΟΥ, προκειμένου να εξακριβωθεί πότε κάθε φορολογούμενος δήλωσε πως αγόρασε ή πωλούσε ακίνητο και το ύψος του τιμήματος. - Από την αντιπαραβολή θα φανεί σε ποιες περιπτώσεις το δάνειο ξεπερνούσε κατά πολύ την τιμή της αγοράς βάσει συμβολαίου, για να επιλεγούν οι πιο «τρανταχτές» περιπτώσεις. - Στις μεγάλες αποκλίσεις θα ζητηθεί άνοιγμα τραπεζικών λογαριασμών του δανειολήπτη-αγοραστή. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με τους υπολογισμούς, κατά τη δεκαετία 2001-2010 αγοράστηκαν περίπου 800.000-900.000 σπίτια. Τα δεδομένα άλλαξαν κατά πολύ με την κρίση. Για παράδειγμα, το 2009, πρώτη χρονιά της κρίσης, αγοράστηκαν 140.000 σπίτια, ενώ πέρυσι μόλις 29.584. Φέτος ο αριθμός τους δεν έχει ξεπεράσει τις 4.976. Με το εν λόγω σχέδιο, στο Υπουργείο Οικονομικών θα προσπαθήσουν να διασφαλίσουν τον εισπρακτικό στόχο των 2,9 δισ. ευρώ για το 2014, τον οποίο προβλέπει το μνημόνιο όσον αφορά τον ενιαίο φόρο στα ακίνητα. Πηγή: http://www.zougla.gr...s-agorapolisies Click here to view the είδηση 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
gavrilis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2013 Μου άρεσει που τώρα '' ανακάλυψαν '' την Αμερική ή πρώτα σκεπάζουν καλά μια μεγάλη τρύπα - λάκκο ώστε να μη φαίνεται και μετά σε όλους όσους πέσουν μέσα τους ζητάνε και το λόγο γιατί δεν πρόσεξαν και έπεσαν . Πολύ ωραία !!! . 4 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brasco Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2013 Να δείτε που όλο και κάποιος νόμος θα βγει όπου θα ζητούν να κάνουν "τακτοποίηση" για τέτοιου είδους φορολογικές παρανομίες. (πως τακτοποιούμε τις πολεοδομικές παρανομίες? ένα τέτοιο πράγμα) 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
pantsel Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2013 σωστο μετρο. ευγε! 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brasco Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2013 (edited) Πάντως μου αρέσει που παριστάνουν τις μωρές παρθένες!!! Αφού υπήρχαν δύο αξίες: η αντικειμενική και η εμπορική. Και ήταν γνωστό γνωστό τοις άπασι πως το 99% των συμβολαίων γινόταν με την αντικειμενική. Υποθηκοφύλακες και εφοριακοί που έπαιρναν μετά τα συμβόλαια λέτε να μην είχαν προβληματιστεί γιατί όλες οι αγοροπωλησίες γινόντουσαν με την αντικειμενική? Γιατί απλά μπορούσαν! Μιλάμε για δύο δεκαετίες τώρα. Και πριν από τις αντικειμενικές είχαμε το αλισβερίσι με τον εφοριακό προκειμένου αυτός να καθορίσει την αξία για κάθε μεταβίβαση ξεχωριστά. Μαθηματικά βέβαιο πως κάτι τέτοιο δεν θα προχωρήσει γιατί δεν συμφέρει καθόλου μα καθόλου κάποιους υψηλά ιστάμενους που χρησιμοποιούσαν το στεγαστικό δάνειο όχι γιατί δεν τους έφταναν τα μετρητά αλλά προκειμένου να μην έχουν πρόβλημα με το πόθεν έσχες. Edited Νοέμβριος 16 , 2013 by Brasco 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2013 ορθότατη προσέγγιση και +1. Κάποιοι ανακάλυψαν... την Αμερική σήμερα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dim10 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2013 Όταν ένα τέτοιο μέτρο ισχύει και εφαρμόζεται για όλους (απλούς πολίτες, πολιτικούς, δικαστές κλπ) δεν υπάρχει καμία αδικία. Κάποτε πρέπει να μάθουμε όλοι ότι πρέπει να εφαρμόζονται οι νόμοι και αυτό να ισχύει από πάνω προς τα κάτω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
imhotep Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2013 (edited) Να δείτε που όλο και κάποιος νόμος θα βγει όπου θα ζητούν να κάνουν "τακτοποίηση" για τέτοιου είδους φορολογικές παρανομίες. (πως τακτοποιούμε τις πολεοδομικές παρανομίες? ένα τέτοιο πράγμα) αν ο στόχος είναι αυτός που γράφει η τελευταία πρόταση της είδησης (και μάλλον αυτός είναι) είσαι 1000% μέσα και +1 γιατί αυτά τα περι διασταύρωσης στοιχείων που ΘΑ δοθούν από τις τράπεζες με τα στοιχεία των ΔΟΥ (των ηλεκτρονικών????!!) μου ακούγονται "κάπως" (για να μην πω κατι άλλο) γιατί και στα αυθαίρετα αν δεν πας να το δηλώσεις ποιος διασταυρώνει τι (που θα μπορουσε π.χ. με άδειες και ΔΕΗ ή Α/Φ αυτόματα -σε άλλη χώρα σε άλλες υπηρεσίες φυσικά) όμως αν ο στόχος είναι η φορολόγηση αυτού του υποτίθεται "μαύρου" χρήματος από που θα βρουν να το πάρουν σήμερα που θάχει εξανεμιστεί?? Edited Νοέμβριος 16 , 2013 by imhotep Link to comment Share on other sites More sharing options...
cna Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2013 Τα αυθαίρετα είναι ελαφρώς διαφορετική περίπτωση. Στην προκειμένη περίπτωση το κράτος μπορεί να έχει πρόσβαση τόσο στα συμβόλαια όσο και στα δάνεια οπότε μπορεί να κάνει διασταύρωση στοιχείων χωρίς καν να το καταλάβει ο πολίτης ότι βρίσκεται υπό έλεγχο. Πάντως είναι προς την σωστή κατεύθυνση έστω κι αν δεν πρόκειται να αποκατασταθούν πλήρως οι αδικίες. Όσο για το εάν έχει εξανεμιστεί αυτό το χρήμα είναι μεγάλη η συζήτηση και οδηγεί και σε αυτοματισμούς: εδώ φορολογούμαστε χωρίς να έχουμε καν εισόδημα οι περισσότεροι που έχουμε ατομική επιχείρηση, αντιδρούμε για την καθυστερημένη φορολόγηση εισοδήματος που αποκρύφτηκε με ανήθικο τρόπο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
EL111 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2013 πρωτον: για να ελεγξουν τοσες χιλιαδες θα χρειαστουν μισο αιωνα. για να τα εισπραξουν θα χρειαστουν δυο αιωνες. ασε που στις περισοτερες περιπτωσεις δεν θα μπορεσει να αποδειχτει τιποτα.πηρε καποιος δανειο 300000 και αγορασε σπιτι 200000.ε και ?για τα υπολοιπα 100000 (που τα εδωσε στο χερι και οχι μεσω τραπεζων) μπορει να πει οτι μα οτι θελει. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα