Από κόσκινο χιλιάδες αγοραπωλησίες

[imhotep]

 αντιδρούμε για την καθυστερημένη φορολόγηση εισοδήματος που αποκρύφτηκε με ανήθικο τρόπο; 

δεν νομίζω ότι αντιδρά κανείς σ' αυτό, το αντίθετο

και προσωπικά μ' ενοχλούσε από τότε που -ως μη εμπλεκόμενος με αντιπαροχές κ.τ.ο- τόβλεπα να γίνεται

 

απλά θεωρώ το στόχο ευχολόγιο και φοβάμαι ότι η μη επίτευξή του θα χρησιμοποιηθεί ως δικαιολογία για περικοπές ή οριζόντιες φορολογήσεις αλλού και άλλων

όσο για την δυνατότητα διασταύρωσης στοιχείων θυμάμαι που καλούσαν τον πατέρα μου (προ 2000) στην εφορία για να τους πει πόσες αντιπαροχές είχε κάνει  ενώ ήταν μισθωτός και μετά συνταξιούχος ΔΥ.!! οι άνθρωποι έβλεπαν στη δήλωση ΠΜ και σκεφτόντουσαν αντιπαροχές (όπως και οι ΑΡΔ). αυτά τα τζιμάνια θα κάνουν διασταύρωση και έλεγχο;; 

[killertomato]

αφου οι τράπεζες  έδιναν και δάνεια επισκευαστικά για να καλύψουν τη διαφορά αντικειμενικής/εμπορικής....αυτά είναι επικοινωνιακά σποτάκια οπου  θα την πατήσουν για άλλη μια φορά κάποιοι ταλαίπωροι 

[akius]

ΑΝ ηθελαν τοσα χρονια θα εκαναν το ΠΙΟ ΑΠΛΟ....

θα αυξαναν το ΕΚΚΟ.....

τοτε ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΑ ολες οι κατασκευαστικες θα αυξαναν ΑΡΚΕΤΑ τις τιμες που θα πουλαγαν στα χαρτια γιατι αλλιως θα εδειχναν ζημιες...

 

ΔΕΝ ΗΘΕΛΑΝ.......γιατι ΟΛΟ το πολιτικο χρημα με τις κατασκευες το ξεπλυναν......

 

ας παρουμε παραδειγμα που ο ρουσοπουλος με 100.000 εχτισε  ολο το σπιτι....δλδ ΕΚΚΟ.....

ο καρουζος πλυντηριο και αυτος........κατασκευαστικες που σε μια νυχτα αγοραζαν οτι κινειται στην αγορα.....με κλασικα ονοματα πολιτικων απο πισω....

ο τσοχατζοπουλος τελικα για τα σπιτια τον πιασανε.....

 

 

και αυτοι που θα την πατησουν ειναι οι ΑΠΛΟΙ ΙΔΙΩΤΕΣ.,.....με δανειο 300.000 απο τραπεζα και αγορα αντικειμενικη στα 150,000...

 

οι πολιτικοι με το ΜΑΥΡΟ ΧΡΗΜΑΑ ΕΧΟΥΝ ΒΡΕΙ νεα κολπα.....ομολογιακα δανεια κτλ κτλ

[katrmp]

είναι ένα χάλια μέτρο, τελειωτικό χτύπημα στην οικοδομή ώστε οι μηχανικοί να ασχολούνται μόνο με ΠΕΑ και αυθαίρετα όσο θα υπάρχει νόμος.

Οι απλές κατασκευαστικές έχουν πληρώσει ατελείωτους φόρους και πολύ δύσκολα προσπαθούν να κρατηθούν όρθιες,έχουν δάνεια, χρωστούν και ελπίζουν μην τυχόν και ξεκινήσει ανάκαμψη και εφόσον υπάρχουν ακόμα, δειλά-δειλά να βγάλουν μιά άδεια για ένα τετραόροφο (από εκεί που βγάζαν δύο άδειες το χρόνο για μεγάλα κτίρια), και δειλα-δειλά να ξαναπάρει μπρός ο τροχός .

Αυτό είναι τελειωτικό χτύπημα. Μήν κοροιδευόμαστε, αν δεν υπήρχαν τα επισκευαστικά που η κάθε τράπεζα έπηθε τον αγοραστή <<όχι θα πάρεις και στεγαστικό και επισκευαστικό>>, ο μικροκατασκευαστής δεν θα είχε κανένα πρόβλημα να πουλήσει στην τιμή του δανείου. Οι ΤΡΑΠΕΖΕΣ ήταν αυτές που κινούσαν τα νήματα. Ποιός μικροκατασκευαστής έχει στην άκρη πιά χρήματα, μετά από τέτοια κρίση? Μάλιστα πρόσφατα αναφέρθηκε από υπουργό ότι η τόση τιμωρία φόρων στα ακίνητα ήταν μία διόρθωση αυτού που άτυπα γινόταν με εμπορικές και αντικειμενικές. Ε αυτή η υπεφορολόγηση τόσα χρόνια δεν είναι επίσης ληστεία?

Μην τα ρίχνουμε όλα σε αυτούς, γιατί βλέπω στο νήμα μας όταν λέει η πολεοδομία θα ελεγχθούν οι άδειες του 2009 που λήγουν -----, άρχισαν τα ώχ, ωχ ευτυχώς εγώ έχω άλλο κλπ. Γιατί κάτι δεν πήγαινε καλά. Γίναν κινήσεις (ελεγκτές δόμησης, ΝΟΚ κλπ) ώστε τα πράγματα να γίνουν καλύτερα και να υπάρξει μία κόκκινη γραμμή (αυθαίρετα κλπ). Ποια ήταν η λύση , να παρθεί η άδεια από όλους τους μηχανικούς που υπόγραφαν παλιά?

ΕΤΣΙ ΚΑΙ ΤΩΡΑ ΕΠΡΕΠΕ ΝΑ ΜΠΕΙ ΜΙΑ ΚΟΚΚΙΝΗ ΓΡΑΜΜΗ (κατάργηση επισκευαστικών, άνοδος εκκο κλπ). Αυτό άλλωστε είχε υποσχεθεί ο πρωθυπουργός προεκλογικά και μετεκλογικά. <<Να βάλουμε κόκκινη γραμμη>>. και τι κάσνουν , κυνηγούν την οικοδομή να μην ξανασηκώσει κεφάλι ποτέ. Πολύ κακό μέτρο!!

Edited Νοέμβριος 17 , 2013 by katrmp

[jedi.Yannis]

Σαχλαμάρα είναι το άρθρο. Αν γραφόταν στο συμβόλαιο όλο το ποσό πώλησης, δέσμευες την επόμενη αγοραπωλησία να φορολογηθεί όσο η προηγούμενη τουλάχιστον, άσχετα αν γινόταν χαμηλότερη. Για αυτό όπου μπορούσαν γράφανε χαμηλότερο ποσό, για να μπορεί η ιδιοκτησία να πουληθεί χαμηλότερα αργότερα. Ας βάζανε ένα πλαφόν φορολόγησης μεταβίβασης και να τελειώνει εκεί η υπόθεση.

[loser]

ολο  αυτο  ειναι  μια  φαρσοκωμωδια    επι  δεκαετιες  ξερουν  την  φοροδιαφυγη  στην  οικοδομη 

και  επι  40  χρονια  την  αφηναν  χωρις  ελενχο  ,  τωρα  δηδεν  ξυπνησαν  και  θα  κανουν  αναδρομικους 

ελενχους  για  φοροδιαφυγη  που  εχουν  νομιμοποιησει  οι  ιδιες  οι  εφοριες  και  η  τραπεζα  ελλαδος  που  εβλεπε  τα  εμβασματα  να  βγαινουν  απο  την  χωρα   χωρις  να  ασκει  πραγματικο  ελενχο  .

τωρα  ειναι  αργα  η  χωρα  χρεωκοπησε  και     ξεκινα  και  η  πτωχευση  του  λαου  ,  αργα  και  σταθερα    χρονο  με  τον  χρονο    ,   σε λιγο  να  δουμε  ποιος  θα  συγκρατησει  τα  μανιασμενα  πληθη  .

ειναι  πολυ  αργα  για  οποιαδηποτε  αναστροφη  πορειας  ,  τα  χρηματα  απο  μεγαλες  κατασκευαστικες   τα  αφησαν  να    πανε   στο  εξωτερικο .

και  τωρα  φορολογουν   και  τα  μανδρια   και  τις  αποθηκες  νομιζοντας  οτι  βρηκαν  θησαυρο  ,  ειναι  γελοιοι .

[Christos]

Επίσημη διάψευση από ΥΠΟΙΚ.

 

http://www.minfin.gr/portal/el/resource/contentObject/id/7bd1753c-7364-4e31-8a4a-4494c960858a

[Faethon11]

Πόσες φορές διέψευσαν κάτι και το εφάρμοσαν;

[BAS]

Γιά ποιά φοροδιαφυγή μιλάμε ? Γιά τους μονολόγους του Αδωνι που αν βρισκόταν ένας απέναντι του να του απαντήσει δεν θα ήξερε που να κρυφτεί δεν αξίζει να συζητάμε .

 

Οι αντικειμενικές αξίες θεσπίστηκαν το 1984 και ίσχυσαν από το 1985 από τον Δ. Τσοβόλα . Επειδή μέχρι τότε οι εφοριακοί έκαναν πάρτι , εκβιάζοντας τους πολίτες που αγόραζαν , πούλαγαν η κληρονομούσαν κάποιο ακίνητο . Βέβαια των εφοριακών οι λογαριασμοί δεν ελέγχθηκαν ποτέ .

 

Ο Τσοβόλας λοιπόν είπε ότι οι αντικειμενικές αξίες θα είναι χαμηλότερες των πραγματικών κατά 30 % και αυτό γινόταν αρχικά . Αφησε όμως τον πολύ υψηλό φορολογικό συντελεστή του 11 % που στις κληρονομιές έφτανε και το 40 % . 

 

Στα επόμενα χρόνια οι αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών , γίνονταν δυστυχώς με οριζόντιο τρόπο , με αποτέλεσμα να δημιουργούνται εύνοιες και αδικίες γιατί υπήρχαν περιοχἐς που ευνοήθηκαν και άλλες που μειώθηκε η αξία τους γιά διάφορους λόγους . 

 

Ενα άλλο λάθος που έγινε ήταν που δεν αυξήθηκε ο συντελεστής παλαιότητας και σταματάει στα 25 χρόνια . Και μπορεί τα 25 χρόνια πριν το 1984 να ήταν το 1959 και τα σπίτια λίγα , αλλά τώρα τα 25 χρόνια είναι σχεδόν το 1989 .

 

Ετσι οι αντικειμενικές αξίες ήθελαν επικαιροποίηση που οι κυβερνήσεις ΠΟΤΕ δεν έκαναν . Μάλιστα άλλαζαν τις αξίες ανάλογα με τους εκλογικούς κύκλους και όχι τον νόμο .

 

Το βασικότερο όμως είναι ότι το κράτος ΔΕΝ ΗΘΕΛΕ να ελέγξει την υποτιθέμενη φοροδιαφυγή . Θα μπορούσε απλά αντί να έχει ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ , να έχει ορίσει τον ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΟ ΦΟΡΟ , ανά τ,μ. μεταβιβαζόμενης επιφανείας .

 

Ετσι κανείς δεν θα ασχολείτο με το τι γράφει το συμβόλαιο , πέραν των συμβαλλομένων .

 

Από την άλλη η οικοδομή ήταν πολύ ανταγωνιστική αγορά , ενώ οι πελάτες επιβράβευαν τους παράνομους αγοράζοντας τα φτηνότερα προιόντα τους , είτε αυτά ήταν ημιυπαίθριοι , είτε πλέυρουμ , είτε σοφίτες .

 

Ακόμα ο φόρος που "γλύτωναν" οι κατασκευαστές , ήταν το 3-5 % της αποκρυπτόμενης αξίας , ενώ ο φόρος που γλύτωναν οι αγοραστές ήταν το 15 % της αποκρυπτόμενης αξίας , αφού πέραν του 11 % φόρου , υπήρχε το 2 % των συμβολαιογραφικών , το 1 % των δικηγορικών και το 1 % του υποθηκοφυλακείου .

 

Αρα ουδείς αθώος υπήρχε , με σειρά ευθύνης το κράτος κατά 90 % και με μεγαλύτερη ευθύνη του αγοραστή έναντι του πωλητή .

 

Εννοείται ότι αν πούλαγες ένα σπίτι 200000 και η αντικειμενική ήταν 15000 , η διαφορά των 7500 στον φόρο  ήταν αρκετή γιά να στρέψει τον αγοραστή σε αυτόν που θα συναινούσε στην φοροαποφυγή .

 

Οι  επιτήδειοι (μου αρέσει αυτή η λέξη όταν την χρησιμοποιούν οι ΑΡΔ των pay books)  που γράφουν αυτά τα κατάπτυστα άρθρα , είναι γιά πολλές κλωτσές .

[kontegr]

Αυτό είναι ένα σωστότατο εισπρακτικό μέτρο... με ένα απλό τσεκάρισμα στις κινήσεις των λογαριασμών των συμβαλλόμενων θα βρούν χρυσορυχείο...

Δεν μπορεί να είχαμε 10πλάσιες και 20πλάσιες εμπορικές σε σχέση με την αντικειμενική... ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΤΩΡΑ... μέσω πλατφόρμας ΤΕΕ προτείνω... (χαχα)

Edited Νοέμβριος 17 , 2013 by kontegr