αποτυπωση κτηριου για πεα

[irini86]

Καλημέρα σας

Ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζει κανείς για την αποτύπωση που χρειάζεται να γίνει σε κτήρια που έχουν χαθεί τα αρχιτεκτονικά προκειμένου να εκδόσει ο ενεργειακός επιθεωρητής το πεα. χρειάζεται να την κάνει τοπογράφος, μπορεί να την κάνει αρχιτέκτονας με ένα απλό αποστασιόμετρο laiser? και αν γνωρίζεται να μου πείτε τη σχετική νομοθεσία για τις αποτυπώσεις κτηρίων.

Ευχαριστώ

[Pavlos33]

φυσικά μπορείς να κάνεις την αποτύπωση του κτιρίου και να δώσεις τη νέα κάτοψη στον ενεργειακό επιθεωρητή (αν δεν είσαι η ίδια) για να ολοκληρώσει τον έλεγχο. 

[irini86]

Ευχαριστώ πολύ

Εγώ είμαι και ενεργειακος επιθεωρητης

Γνωρίζεις να μου πεις κάποια νομοθεσία για τις αποτυπώσεις

[Pavlos33]

Δεν γνωρίζω αν υπάρχει νομοθεσία, αλλά τι ακριβώς σε προβληματίζει;

Εσύ θα κάνεις τις κατόψεις που απαιτούνται για την επιθεώρηση και θα τσεκάρεις τα στοιχεία  που απαιτούνται για την έκδοση του ΠΕΑ.

[irini86]

Τίποτα το συγκεκριμένο , απλή ανασφάλεια επειδή είμαι νέα μηχανικός.

Είχα διαβάσει κάπου ότι η αποτύπωση γίνεται όπως ορίζει η ισχύουσα νομοθεσία αλλά δεν έγραφε ποιά νομοθεσία για αυτό έχω κολλήσει σε αυτό.

Ευχαριστώ πολύ.

[ikaros13]

Τι νομοθεσίες......Αποτύπωση και ένα απλό σκαρίφημα κάνει και ο μηχανολόγος με λέιζερ, ή ο οποισδήποτε για να βγει το ΠΕΑ.....Σιγά μην θέλει και εξαρτημένο τοπογραφικό.

Αν από την άλλη θέλει μαζί με το ΠΕΑ και ένα καινούργιο σχέδιο κομπλέ....θα πληρώσει και θα το πάρει....

[irini86]

Μπράβο αυτό το σχέδιο κομπλέ τι χρειάζεται για να είναι κομπλέ, και πόσα χρήματα ζητάει ο μηχανικός για αυτό το σχέδιο για να θεωρείται λογική η τιμή και να μη φύγει ο πελάτης

[Pavlos33]

Ειρήνη κάνε όσο πιο απλά μπορείς τα πράγματα.

Η αποτύπωση ενός κτιρίου είναι μια δουλειά επίπονη και φυσικά κοστολογείται ανάλογα.

Ο επιθεωρητής δεν είναι υποχρεωμένος να κάνει και αποτύπωση. Απαιτείται όμως να του προσκομισθούν οι κατόψεις  και με την αυτοψία που θα κάνει να καταγράψει και τα στοιχεία που απαιτούνται για την έκδοση του πιστοποιητικού.Αν αποφασίσεις και κάνεις και αποτύπωση εννοείται ότι θα τη συμπεριλάβεις στην τιμή. 

 

Στα πλαίσια του παρόντος φόρουμ και του δημόσιου διαλόγου είναι καλό να μην αναφέρονται αμοιβές,  οι οποίες μπορεί να δημιουργήσουν μια διαφορετική εικόνα στους πολίτες που δεν είναι μηχανικοί και ενδεχομένως καταλάβουν διαφορετικά πράγματα, από αυτά που για εμάς τους μηχανικούς είναι δεδομένα.

 

Όπως καλά γνωρίζεις για τις αμοιβές έκδοσης ΠΕΑ υπάρχουν οι νόμιμες αμοιβές. Από κει και πέρα καθορίζεις την αμοιβή σου με ελεύθερη διαπραγμάτευση, συνυπολογίζοντας τις ώρες που θα ασχοληθείς, την μετακίνησή σου, αλλά και το προφίλ του πελάτη σου και ειδικά για το αν θα πληρώσει ή όχι. 

Προτείνω να υπάρχει ένα απλό συμφωνητικό με τον πελάτη σου. 

 

Μια αποτύπωση είναι αυτό που λέει η λέξη. Αποτυπώνεις ότι υπάρχει. Αρχιτέκτονας είσαι γνωρίζεις πολύ καλά πως να αποτυπώσεις χώρους. Αν θεωρείς ότι υπάρχουν αντικειμενικές δυσκολίες, λάβε συνεργασία και βοήθεια από έναν τοπογράφο (αν κρίνεις ότι απαιτούνται όργανα).

Κοστολόγησε όλα αυτά και δώσε την προσφορά σου στο πελάτη.

 

Θα συμφωνήσω με το φίλο Ίκαρο ότι στα πλαίσια μιας τυπικής επιθεώρησης η αποτύπωση και ο σχεδιασμός ενός αρχιτεκτονικού, δεν έχει τις ίδιες απαιτήσεις με μια αρχιτεκτονική μελέτη. Υπάρχουν συγκεκριμένα στοιχεία που ελέγχονται και οι επιθεωρητές δίνουν ιδιαίτερη βαρύτητα. 

Αυτά από μένα και καλή επιτυχία στη δουλειά. 

[irini86]

Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις και το χρόνο σας

Καλό βράδυ