Εξωτερικό κλιμακοστάσιο κατά ΝΟΚ

[deskar]

Καλησπέρα συνάδελφοι!Σε εντός σχεδίου οικόπεδο έχω μια άδεια για πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος για προ του 1955 κτίριο.Το κτίριο είναι διώροφο και από τον ακάλυπτο του οικοπέδου ανεβαίνεις στον πρώτο όροφο από εξωτερικό κλιμακοστάσιο που φτάνει στο επίπεδο του εξώστη στο πρώτο όροφο όπου είναι και η είσοδος.Τα σκαλοπάτια αυτά τα εξωτερικά μετράνε στη δόμηση και την κάλυψη?Εσωτερικά δεν υπάρχει σκάλα για να ενώνει ισόγειο με α όροφο.Ο εξώστης?Είναι τα παλιά χαγιάτια που λέγαμε στα παλιά σπίτια.

[Didonis]

... έχω μια άδεια για πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος για προ του 1955 κτίριο....

 

Αφού κάνεις πιστοποίηση για νόμιμο περίγραμμα ως προ 55 τι σχέση έχει ο ΝΟΚ που είναι 60 χρόνια μετά?

 

Κατά αρχή πρέπει να αποδείξεις ότι υπήρχε ως το περιγράφεις από τότε και αν χρειαστεί κάποιος έλεγχος για πολεοδομικές διατάξεις (εάν έχει βγει για το συγκεκριμένο οικοδομική άδεια τότε)  πας με τα προ 55 (ΓΟΚ τριάντα κάτι , δεν το θυμάμαι σωστά τώρα)

[deskar]

Εδώ που είμαι στο νομό Καβάλας αυτό γίνεται με αυτοψία από τη πολεοδομία.Επίσης ο ιδιοκτήτης είχε και συμβόλαια από το 1936 οπότε δεν τίθεται θέμα παλαιότητας.Άρα πάω με τον ΓΟΚ τον  τότε.

[Didonis]

Ναι με τον τότε αλλά κι αυτό υπό τον όρο ότι έχεις άδεια οικοδομής του τότε για να παραβάλεις αν πήγε με τις πολεοδομικές διατάξεις κλπ κλπ.

Αν ήταν χωρίς άδεια, είχε το γηπεδάκι του και το έκτισε όπου του κάπνισε αφού αυθαίρετο ήταν τι να ελέγξεις ΓΟΚ του τότε?

[Faethon11]

Το νόμιμο περίγραμμα σημαίνει πως μέσα σε αυτό μπορεί να γίνει προσθήκη καθ'υψος. Σχεδιάζεται μια κόκκινη γραμμή εκεί που καλύπτει ο κανονισμός που ελέγχουμε.