da-mi Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 26 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 26 , 2014 Σας ευχαριστώ για το ενδιαφέρον σας!!!! Αν κατάλαβα καλά προτείνετε να γίνει προσύμφωνο συνένωσης των 2 ιδιοκτησιών και σύσταση διηρημένων ώστε με μια δήλωση να γίνει ρύθμιση όλων των αυθαιρέτων??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 27 , 2014 (edited) 1...σωστα...ξεχασα τον γερο ΓΟΚ...οτι "παμε" με αυτον... 2. εχεις δυο οικοπεδα...στο ενα εχεις ΟΑ, θα κανεις τις συστασεις σου.... τις μεταβιβασεις σου ....τα κλπκλπ ας μην το μπερδεψουμε με το ρυμοτομουμενο... θα γινει μεγα μπλεξιμο με τα δικαιωματα εκ ρυμοτομιας... [ασε που θα μπερδευτει κι ο ΕΝΦΙΑ και θα σου ερθει κανα κοστουμι... σπεσιαλ...Δηλαδη δεν θεωρουνται αυτοματα συνενωμενα αφου ανηκουν στον ιδιο ιδιοκτητη??? 3. για το θεμα του DA MI ..τι προσυμφωνο οι διαφορετικοι ιδιοκτητες να κανουν περι "συνενωσης"συμφωνα με το 11/1/iv?? αφου πρεπει πρωτα να τακτοποιησουν???? ας παρουΜε περισσοτερες πληροφοριες και τα λεμε θα ξαναθεσω το ερωτημα,ισως υπηρξε παρανοηση τηλεφωνικα.. Edited Αύγουστος 27 , 2014 by nikosantonakas Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 27 , 2014 (edited) οχι.. προσυμφωνο θα εκανες για το αρθρο 5 ή το αρθρο 11 προσυμφωνο συνενωσης διαφορετικων γηπεδων...μπορεις να κανεις αλλά δεν σου προσφερει τιποτε.. Κάνεις δεν κάνεις προσυμφωνο το ζητουμενο ειναι οτι Πρεπει να τακτοποησεις καθε γηπεδο χωριστα... το προβλημα ειναι το τμημα του κτισματος στο Α που παταει στο Β... Edited Αύγουστος 27 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 27 , 2014 Δημητρη τα 2 ομορα οικοπεδα που ανηκουν κατα 100% σενα ιδιοκτητη δεν θεωρουνται συνενωμενα χωρις να χρειαζεται συμβολαιογραφικη πραξη? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 27 , 2014 (edited) αν εμεις θελουμε τα θεωρουμε συνενωμενα... παντως, αυτα για τα οποια μιλαμε του DA-MI ειναι αποκλειστικα του συζυγου το ενα και του και της συζυγου το αλλο... [δλδ ο συζυγος καταπατησε το διπλανο οικοπεδο που έχει 50% αυτος και 50% η συζυγος] Edited Αύγουστος 27 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 27 , 2014 συμφωνουμε για da-mi,αρα στη δικια μου περιπτωση μπορει να γινει μια δηλωση.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 27 , 2014 (edited) για να κανεις "μια" δηλωση θα πρεπει να θεωρησεις τα δυο οικοπεδα σαν "ενα" αν εχεις κτηματολογιο εχεις ήδη δυο ΚΑΕΚ, αρα εχεις άλλα επι πλεον τρεξιματα... πιθανον στο "καθαρο" να εχει γινει και συσταση ΟΙ ή να χρειαστει να γινει "αυριο" για καποιους λογους... το ειπα και πιο πανω στο #30 δεν εχεις λογο να "ενωσεις" τα δυο οικοπεδα.. θα μπερδευτει το ιδιοκτησιακο [και αφου το ενα ρυμοτομειται...δικαιουσαι να βαλεις μειωτικο συντελεστη στο ΕΝΦΙΑχ..] αν τα "συνενωσεις" ...αντε να καταλαβει ο αλογοριθμος του υπουργειου... τι εννοεις οτι ποσοστο 70% του -ενιαιου- οικοπεδου ειναι καθαρο και αλλο 30% ..."ρυμοτομειται" αυτα εσυ αποφασιζεις -------------------------------- ΕΝΦΙΑχ Edited Αύγουστος 27 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2014 οκ ευχαριστω,δεν εχω κτηματολογιο,ουτε συσταση,μονο ενφια που ομως παιρνει εκπτωση το ρυμ/νο εφοσον εχει οικοδομηθει?!!!θα συνενοηθω με λογιστη.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nadgek Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2014 Καλημερα, μια ερωτηση.., Εχω δυο αρτια και οικοδομησιμα, ομορα οικοπεδα του ιδιου ιδιοκτητη. Ο τελευταιος κατασκευασε αυθαιρετη οικοδομη, πανω στο οριο των οικοπεδων (δηλαδη το αυθαιρερο κτισμα καταλαμβανει επιφανεια και στα δυο οικοπεδα) Μπορω να θεωρησω τα δυο διαφορετικα οικοπεδα, ως ενα, ωστε να μπορω να δηλωσω το αυθαιρετο κτισμα στο Ν.4178? Link to comment Share on other sites More sharing options...
samourg Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2015 Έχω και εγώ μια τέτοια περίπτωση, όπως του συναδέλφου πιο πάνω. Δυο όμορα γεωτεμάχια του ιδίου ιδιοκτήτη, στα οποία έχει κατασκευαστεί αυθαίρετο κτίσμα στο κοινό τους όριο. Πως αντιμετωπίζεται? Μια δήλωση και διόρθωση στο κτηματολόγιο ή 2 διαφορετικές δηλώσεις για τα τμήματα της κατοικίας του κάθε γεωτεμαχίου? Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα