Τοπογραφικό διάγραμμα για συμβόλαιο

[VITO_COR]

Γειά σας !

 

Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής:

 

Σε οικόπεδο με αυτοτελή κατοικία (χωρίς συσταση) με άδεια οικοδομής το 1970, στο οποίο προυπήρχε τοπογραφικο του 1950 στα συμβόλαια, ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να κάνει γονική παροχή.

Το τοπογρ. διαγραμ. του 1950 με αυτό της αδείας έχει διαφορά 15μ2. Συγκεκριμένα, αυτό της αδείας είναι 15μ2 λιγότερο (το οποίο είναι και το σωστό).

Η συμβολαιογράφος όμως δεν μπορεί να συμπεριλάβει αυτό της αδείας γιατί δεν αναγράφεται το εμβαδόν του οικοπέδου (ολοι οι υπολογισμοί γίνονται στο Διάγρ. Καλυψης . . .)

και ζητάει νεό τοπογραφικό.

Το νέο τοπογραφικό πρέπει να είναι εξαρτημενό από ΕΓΣΑ ή όχι ?

Μπορώ να ξαναφτιάξω το τοπογραφικό όπως ήταν στην άδεια (τήρουνται οι αποστάσεις . . . ) με τα αναγραφόμενα μετρα και ΟΚ όλα ? Το τοπογραφικό της αδείας όμως δεν έχει συντεταγμένες . .. παράμόνο υπολογίζει με εμβαδά τριγώνων από τις αποστάσεις των κορυφών, δείχνοντας και τη ρυμοτομία γύρω - γύρω . . .

Τι είναι πιο σωστό ?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

 

 

Βρίσκεται εντός εγκεκριμένου σχεδίου στην Αθήνα . . .

 

Παρακαλώ μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Διαβάστε τους κανόνες συμμετοχής.

DIMITRIS80

Edited November 26, 2013 at 11:23 μμ by DIMITRIS80

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

 να συντάξεις νέο τοπογραφικό διάγραμμα σε ΕΓΣΑ σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές.

Στα παλαιότερα διαγράμματα δεν γινόταν αναγραφή συντεταγμένων. Βασιζόταν σε μετρήσεις με μετροταινία

και ο υπολογισμός των εμβαδών γινόταν με διαίρεση του γεωτεμαχίου σε τρίγωνα ή άλλα απλά γεωμετρικά σχήματα

το ότι είναι σωστό το διάγραμμα της άδειας και ότι η διαφορά είναι 15 τ.μ το έλελγξες δηλαδλη μέτρησες?

πόσο ήταν το αρχικό εμβαδό?

[iliasp]

Οπως είπε και ο Θεοχάρης μέτρησε το ξανά, σίγουρα δεν θα είναι σε ΕΓΣΑ. Επίσης έχεις και διάφορα στα τμ, οπότε μην αντιγράψεις το παλιό δεν μπορείς να είσαι σίγουρη που είναι το λάθος αν δεν μετρήσεις.