Παραμπόδιση θέας

[teodorob]

Αν κάποιος γνωρίζει σχετικά νομοθεσία για περίπτωση παρεμπόδισης θέας από οποιαδήποτε αιτία καθώς και από τοποθέτηση φωτοβολταϊκών panels

 

Ευχαριστώ 

[dimnikol]

ειχα διαβασει καποτε μια αποφαση του ΣτΕ για μια νεο ανεγειρομενη οικοδομη που εκοβε την θεα σε ενα διαμερισμα του 4ου οροφου διπλανης οικοδομης και ακυρωσε την οικοδομικη αδεια( με  ψηφους 4-3 εαν θυμαμαι καλα!!!!πολυ σημαντικο αυτο) και υποχρεωνε εργολαβο- μηχανικο για ολικη αλλαγη σχεδιων(καταλαβαινεις καινουργια εργολαβικα συμβολαια τα παντα).Δεν θυμαμαι χρονολογια αλλα ενας δικηγορος που ασχολειται με οικοδομικα θεματα θα το βρει 

[Didonis]

Αναφέρεσαι σε πολεοδομική, κτιριοδομική νομοθεσία ή άλλο?

(πολεοδομικά και κτιριολογικά δεν θυμάμαι να υπάρχει πουθενά διάταξη περί θέας, αλλά υπάρχουν πληθώρα διατάξεων για ελάχιστες αποστάσεις κατασκευών μέγιστα ύψη, καλύψεις και όγκους, υπέρβαση ιδεατού στερεού, που από εκεί έμμεσα μπορεί να προκύψει παρεμπόδιση θέας ή όχι)

 

Αν αναζητάς άλλο θα πρέπει να μιλήσεις με δικηγόρο … έχουν μπόλικα για θέα και μείωση άξιας εξ αποτελέσματος κλπ και όλα είναι αμφισβητούμενα σε δικαστήρια που τραβάνε χρόνια πολλά και κερδίζει ο νομικός κλάδος τα προς το ζην…

Edited November 28, 2013 at 11:28 πμ by Didonis

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

η θέα αναφέρεται στο άρθρο 1120 του αστικού κώδικα και στα σημεία που γίνεται αναφορά σε θετική ή αρνητική δουλεία παραθύρων

η θετικη δουλεία παρέχει μόνο το δικαίωμα να έχει κάποιος παράθυρα επι του ιδίου τοίχου χωρίς την τήρηση της απαιτούμενης από

τις πολεοδομικές διατάξεις απόστασης απο το γειτονικό ακίνητο. Ο γείτονας ιδιοκτήτης δεν εμποδίζεται να ανεγείρει και αυτός ισουψή η υψηλότερη οικοδομή

προς το μέρος των παραθύρων και να αποφράξει (χρησιμοποιώ το λεκτικό δικαστικής απόφασης) τη θέα ή το φώς εφόσον δεν αποκτήθηκε συγχρόνως εναντίον του

η προαναφερόμενη δουλεία του μη υψούν ή του μή εμποδίζειν την θέα ή το φώς δηλαδή η αρνητική δουλεία.

Τα παραπάνω ισχύουν για τους νομικούς για μας τους μηχανικούς ισχύουν τα αναφερόμενα απο το ΓΟΚ του 85 ότι καταργούνται οι πάσης φύσεως δουλείες εκτός της

δουλείας διόδου και αυτή με περιορισμους

άντε να βγάλει κανείς άκρη!!!!!

Edited November 28, 2013 at 01:21 μμ by ΘΕΟΧΑΡΗΣ

[SIRADRAB]

Μέχρι να βρεις την άκρη, θα έχεις χάση την άλλη, οπότε άστα αξεκαθάριστα....

[Faethon11]

WTF..