Φρένο από το ΣτΕ για εμπορικό κέντρο

[Engineer]

Φραγμό στην ανέγερση εμπορικού κέντρου-μαμούθ με αυξημένους όρους δόμησης στην προστατευόμενη αρχαιολογική περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος βάζει το Συμβούλιο της Επικρατείας, το οποίο παγώνει προσώρας την έκδοση οικοδομικών αδειών σε τμήμα έκτασης 22.000 τ.μ.

 

Η προσωρινή διαταγή που εξέδωσε η πρόεδρος του Ε' τμήματος του ανώτατου δικαστηρίου Αγγελική Θεοφιλοπούλου για απαγόρευση έκδοσης οικοδομικών αδειών αποτελεί ηχηρή απάντηση στο υπουργείο Περιβάλλοντος, το οποίο παραβίασε τους όρους που έθεσε το ΣτΕ και προχώρησε σε νομοθετικές ρυθμίσεις που επιτρέπουν την κατασκευή εμπορικού κέντρου τύπου «Mall».

 

Το θέμα έχει μεταφερθεί και στη Βουλή ύστερα από ερώτηση βουλευτών του ΣΥΡΙΖΑ, οι οποίοι κατήγγγειλαν ότι η σκανδαλώδης διάταξη αποσκοπεί στην εξυπηρέτηση των μεγάλων ιδιωτικών συμφερόντων.

 

Παράλειψη

 

Στην ερώτηση γίνεται αναφορά «στα συμφέροντα της εταιρείας γαλλικών συμφερόντων ARTUME S.Α. που σχεδιάζει την ανέγερση πολυκέντρου με την επωνυμία "Academy Gardens" στο χώρο του συγκροτήματος Μουζάκη στο οικοδομικό τετράγωνο 75/124 του Δήμου Αθηναίων». Τονίζεται μάλιστα ότι το συγκεκριμένο εμπορικό κέντρο θα αποτελέσει το πρώτο έργο στην ελληνική κτηματαγορά της γνωστής από τα τεκταινόμενα στο χώρο των τραπεζών BlackRock.

 

Μόλις πρόσφατα το ανώτατο δικαστήριο, κατά την επεξεργασία του προεδρικού διατάγματος που αφορά την περιοχή Ακαδημίας Πλάτωνος, αποφάνθηκε, προκειμένου να υπάρξει πλήρης προστασία του αρχαιολογικού χώρου, ότι πρέπει να περιοριστούν οι όροι δόμησης του τομέα 3 που περικλείεται από τις οδούς Λένορμαν, Κηφισό και Ιφιγένειας και συγκεκριμένα να οριστεί μέγιστος συντελεστής δόμησης 2,1 και μέγιστο ύψος κτηρίων τα 15 μέτρα. Στη γνωμοδότηση προβλεπόταν επίσης ότι ο τομέας 3 πρέπει να ενοποιηθεί με τον τομέα 2.

 

Ομως, το υπουργείο Περιβάλλοντος αγνόησε και δεν συμμορφώθηκε στις υποδείξεις του ΣτΕ , προχωρώντας στην έκδοση του προεδρικού διατάγματος, χωρίς να κάνει καμιά αναφορά στις συνθήκες οικοδόμησης του τομέα 3, εκεί δηλαδή όπου σχεδιάζεται η κατασκευή του εμπορικού κέντρου, ενώ αντίθετα καθόρισε συντελεστή δόμησης και ύψος κτηρίων μόνο στους τομείς 1 και 2.

 

Η... παράλειψη αυτή άναβε το πράσινο φως για την οικοδόμηση της περιοχής με βάση το παλαιό, μη προστατευτικό καθεστώς, δηλαδή με αυξημένο συντελεστή δόμησης 2,4, ανώτερο ύψος κτηρίων τα 18 μέτρα και μέγιστη κάλυψη το 70%.

 

Η προσωρινή διαταγή της κ. Θεοφιλοπούλου, που αποτελεί ανάχωμα στα επενδυτικά σχέδια και την οικιστική επιβάρυνση της περιοχής, εκδόθηκε προκειμένου «να αποτραπεί η δημιουργία μη αναστρέψιμων πραγματικών καταστάσεων στην περιοχή, η οποία γειτνιάζει με το σημαντικότατο αρχαιολογικό χώρο της Ακαδημίας Πλάτωνος». Θα ισχύει μέχρι να αποφανθεί το Τμήμα Αναστολών για την υπόθεση.

 

Τη δικαστική μάχη στο ΣτΕ ξεκίνησαν κάτοικοι της Ακαδημίας Πλάτωνος που ζητούν την αναστολή και ακύρωση του προεδρικού διατάγματος.

 

Πηγή: http://www.enet.gr/?...ticle&id=398053

 

Click here to view the είδηση

[Evan]

Καλα πως τους ξεφυγε στο υπεκα;

[BAS]

Η προσωρινή διαταγή της κ. Θεοφιλοπούλου, που αποτελεί ανάχωμα στα επενδυτικά σχέδια και την οικιστική επιβάρυνση της περιοχής, εκδόθηκε προκειμένου «να αποτραπεί η δημιουργία μη αναστρέψιμων πραγματικών καταστάσεων στην περιοχή, η οποία γειτνιάζει με το σημαντικότατο αρχαιολογικό χώρο της Ακαδημίας Πλάτωνος». Θα ισχύει μέχρι να αποφανθεί το Τμήμα Αναστολών για την υπόθεση.

 

Τη δικαστική μάχη στο ΣτΕ ξεκίνησαν κάτοικοι της Ακαδημίας Πλάτωνος που ζητούν την αναστολή και ακύρωση του προεδρικού διατάγματος.

 

Πηγή: http://www.enet.gr/?...ticle&id=398053

 

Click here to view the είδηση

Δηλαδή έχουμε τόσες επενδύσεις που χρειαζόμαστε αναχώματα γιά να τις αποκρούσουμε .

 

Τώρα βέβαια αν το μωλ αποτελεί ανάπτυξη είναι ένα θέμα . Γιατί σίγουρα μόνο του δεν αποτελεί .

Επί της ουσίας η διαφορά είναι 0,3 ΣΔ και 3 μ ύψος . 

Το ΥΠΕΚΑ βέβαια έπρεπε να είχε κάνει την δουλειά του .

Αλλά η δουλειά του πλέον στο έρημο και υποβαθμισμένο κέντρο της πόλης όπως και η δουλειά του ΕΜΠ , είναι να γίνει γενικότερος σχεδιασμός της περιοχής γιά την ανάδειξη της Αθήνας ,

 

Και μπορεί κάποιοι να ενοχλούνται από τα μωλ , δεν τους βλέπω όμως να ενοχλούνται από τον κακό χαμό που γίνεται εκεί σε Κεραμεικό , Βοτανικό , Ακαδημία Πλάτωνος και Ελαιώνα .

[iliasp]

Δεν νομίζω να ήταν τυχαία παράλειψη... Μπράβο στην κα Αγγελική Θεοφιλοπούλου.

[Evan]

[quote name="BAS" post="636178"

 

 

Και μπορεί κάποιοι να ενοχλούνται από τα μωλ , δεν τους βλέπω όμως να ενοχλούνται από τον κακό χαμό που γίνεται εκεί σε Κεραμεικό , Βοτανικό , Ακαδημία Πλάτωνος και Ελαιώνα .

Δεν διαφωνω εντελως αλλα

γιατι να πρεπει να διαλεξω μεταξυ αναπτυξης τυπου mall και πληρης υποβαθμισης

οπως δηλ στον αναπτυσσομενο κοσμο;

δηλ κατι ενδιαμεσο δεμ μπορει να υπαρξει; Δηλ η αναπτυξη τυπου ψυρη ειναι προτιμητεα απο την καθολου αναπτυξη; Ο βωβος που ηθελε ΜΣΔ με το ετσι θελω ειναι επιχειρηματιας με οραμα; επρεπε να του τον δωσουν; Δηλ αν τα δυο εκ φεσι στην αγορα που χει αφησει γινονταν τρια αν ξεκινουσε το γηπεδο στο Βοτανικο (επειδη το ανεφερες δηλ) θα λογιζονταν ως αναπτυξη;

υγ

γενικα η αποψη σου εχει βαρυνουσα σημασια σε αυτο το φορουμ συναδελφε ΒΑS αλλα εδω διαφωνω καπως

[BAS]

Μάλλον δεν με κατάλαβες . Εγώ μίλησα γιά τις αποσπασματικές επενδύσεις , τις αποσπασματικές αποφάσεις της δικαιοσύνης και τις ιδεοληψίες των κολλημένων κομματόσκυλων .

 

Είπα ότι η περιοχή αυτή χρειάζεται ΧΤΕΣ συνολικό σχεδιασμό που θα απαντά σε όλα τα ερωτήματα .

Αντί γιά αυτό δίνουν σκιαμαχίες , κρατικοδίαιτοι επιχειρηματίες , εναντίον κρατικοδίαιτων κομματόσκυλων , με διατητές τους κρατικοδίαιτους δικαστές των μισθοδικείων .

 

Αυτά στηλίτευσα και την γενική αντιεπενδυτική στάση των κρατικοδίαιτων βολεμένων .

[Evan]

Οκ then συμφωνουμε για αλλη μια φορα