chrisven Δημοσιεύτηκε November 30, 2013 at 09:01 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε November 30, 2013 at 09:01 πμ στη δικιά μου περίπτωση έχω διανομή του 1938 η οποία εντάχθηκε σε όρια οικισμού 200 κατοίκων δεν έχω ρυμοτομούμενη ιδιοκτησία έχω πλάτος οδού 10 μ και διανοιγμένο(κατασκευαστικά) τα 6μ τα υπόλοιπα 4μ(λόγω υψομετρικής διαφοράς) δεν είναι διανοιγμένα-διαμορφωμένα δεν προβάλλει κανείς όμως ιδιοκτησιακά δικαιώματα επί αυτής της έκτασης είναι κοινόχρηστα για την οικοδομησιμότητα του οικοπέδου πρέπει αυτά τα 4 να διαμορφωθούν?
armenopoulos Δημοσιεύτηκε November 30, 2013 at 09:13 πμ Δημοσιεύτηκε November 30, 2013 at 09:13 πμ Όχι δεν χρειάζεται.
chrisven Δημοσιεύτηκε November 30, 2013 at 09:30 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε November 30, 2013 at 09:30 πμ αφού σε ευχαριστήσω για τη βοήθεια μπορείς να μου αναφέρεις το νομικό πλαίσιο αυτού έχω διαμάχη με την υδομ
ΘΕΟΧΑΡΗΣ Δημοσιεύτηκε November 30, 2013 at 09:43 πμ Δημοσιεύτηκε November 30, 2013 at 09:43 πμ (edited) δεν πρόκειται για δρόμο συνάδελφε chrisven που έχει να κάνει με παραχώρηση ή με αναλογισμούς ο νόμος είναι σαφής κάνει λόγο για κοινόχρηστο χώρο και όχι κοινόχρηστο δρόμο οι δρόμοι είναι κοινόχρηστοι χώροι που προορίζονται για την κίνηση-μετακίνηση αυτοκινήτων και πεζών οι διατάξεις του νδ 17/7/1923 δεν έχουν να κάνουν με την διάνοιξη τέτοιων δρόμων πρόκειται για εγκεκριμένο ρυμοτομικό σου υπενθυμίζω επιπλέον ότι στις διανομές ότι τα οικόπεδα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα όπως παραχωρήθηκαν η διάταξη δεν γράφει τίποτε άλλο είναι ξεκάθαρο στο προηγούμενο μήνυμά μου άλλο εννούσα, δες το ΦΕΚ της οριοθέτησης και καθορισμού των όρων δόμησης του οικισμού στο σκεπτικό της απόφασης είναι σχεδεόν σίγουρο ότι αναφέρεται ότι ελήφθησαν υπόψη οι διατάξεις του νδ 17/7/1923 διάβασε το κείμενο Edited November 30, 2013 at 09:45 πμ by ΘΕΟΧΑΡΗΣ
OLINAPAL Δημοσιεύτηκε October 8, 2015 at 10:27 πμ Δημοσιεύτηκε October 8, 2015 at 10:27 πμ Σε έκδοση άδειας δόμησης εκτός σχεδίου, σε περιφραγμένο κληροτεμάχιο, βάζουμε τα όρια διανομής που είναι 3 μέτρα έξω από την περίφραξη ή τα υλοποιημένα; Αν μετακινηθεί η περίφραξη καταλαβαίνεται τι έχει να γίνει.
agios Δημοσιεύτηκε October 9, 2015 at 07:57 πμ Δημοσιεύτηκε October 9, 2015 at 07:57 πμ Είμαστε σίγουροι για την ορθή εφαρμογή της διανομής? Τα τρία μέτρα σημαίνουν ότι έχουν "φαγωθεί" από το τεμάχιο ή ότι όλα τα τεμάχια έχουν μετατοπιστεί 3 μέτρα στην πραγματικότητα σε σχέση με τη θεωρητική διανομή? Κανονικά θα έπρεπε να εκδοθεί ΟΑ με βάση τη διανομή, αφού θεωρητικά αυτό το εμβαδό θα έχει και ο τίτλος του πελάτη σου. Τώρα ή εκδίδεται ΟΑ με βάση τη διανομή και κατά την κατασκευή δεν επηρεάζεται η υπάρχουσα περίφραξη, ή φτιάχνεται νέα περίφραξη οπότε οδεύει η κατάσταση στα δικαστήρια.
OLINAPAL Δημοσιεύτηκε October 9, 2015 at 08:06 πμ Δημοσιεύτηκε October 9, 2015 at 08:06 πμ (edited) Αν μείνει η περίφραξη και μετά από μερικά χρόνια υπάρξει χρησικτησία και απομειωθεί το γήπεδο και απωλέσει την αρτιότητα τι γίνεται;;;; Όσο για τις αποκλίσεις μου έχουν πει ότι και η γραμμή στο απόσπασμα 1:5000 μπορεί να έχει πλάτος 5 μέτρα Edited October 9, 2015 at 08:08 πμ by OLINAPAL
agios Δημοσιεύτηκε October 9, 2015 at 08:08 πμ Δημοσιεύτηκε October 9, 2015 at 08:08 πμ Αν έχεις θέμα με αρτιότητα τότε να συμβουλέψεις τον πελάτη σου να τα κάνει όλα τυπικά και να είναι έτοιμος για δικαστήρια. Γι' αυτό σε ρώτησα αν είμαστε σίγουροι για την εφαρμογή.
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε May 21, 2016 at 07:06 πμ Δημοσιεύτηκε May 21, 2016 at 07:06 πμ (edited) έχω αυτό το σχέδιο της Δ Γεωργίας στο οποίο τα δεξιά οικόπεδα δεν έχουν πρόσωπο σε εγκεκριμένο δρόμο καθώς και μια διαφορετική στην πράξη εφαρμογή του (βλέπε δρόμους που αλλιώς έπρεπε να χαραχθούν κλπ) πως μπορώ να βγάλω άδεια στο προς δόμηση οικόπεδο? Edited May 21, 2016 at 07:10 πμ by ΚΑΝΑ
imhotep Δημοσιεύτηκε May 21, 2016 at 08:54 πμ Δημοσιεύτηκε May 21, 2016 at 08:54 πμ έτσι όπως το βλέπω μάλλον μόνο με κατάλληλη τοποθέτηση του κτιρίου στο οικόπεδο και βεβαίωση ότι η ανοικοδόμηση δεν εμποδίζει μελλοντική τακτοποίηση εν τω μεταξύ πλην του προς ΒΑ όμορου τα υπόλοιπα έχουν πρόσωπο σε αγνώστου χρονολογίας και ισχύος εκτός σχεδίου δρόμους σε συνδυασμό με τους οποίους υπάρχει και η λογική ότι η τελευταία γραμμή του Ρ.Σ. είναι οικοδομική
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα