chrisven Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2013 στη δικιά μου περίπτωση έχω διανομή του 1938 η οποία εντάχθηκε σε όρια οικισμού 200 κατοίκων δεν έχω ρυμοτομούμενη ιδιοκτησία έχω πλάτος οδού 10 μ και διανοιγμένο(κατασκευαστικά) τα 6μ τα υπόλοιπα 4μ(λόγω υψομετρικής διαφοράς) δεν είναι διανοιγμένα-διαμορφωμένα δεν προβάλλει κανείς όμως ιδιοκτησιακά δικαιώματα επί αυτής της έκτασης είναι κοινόχρηστα για την οικοδομησιμότητα του οικοπέδου πρέπει αυτά τα 4 να διαμορφωθούν? Link to comment Share on other sites More sharing options...
armenopoulos Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2013 Όχι δεν χρειάζεται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
chrisven Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2013 αφού σε ευχαριστήσω για τη βοήθεια μπορείς να μου αναφέρεις το νομικό πλαίσιο αυτού έχω διαμάχη με την υδομ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΘΕΟΧΑΡΗΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2013 (edited) δεν πρόκειται για δρόμο συνάδελφε chrisven που έχει να κάνει με παραχώρηση ή με αναλογισμούς ο νόμος είναι σαφής κάνει λόγο για κοινόχρηστο χώρο και όχι κοινόχρηστο δρόμο οι δρόμοι είναι κοινόχρηστοι χώροι που προορίζονται για την κίνηση-μετακίνηση αυτοκινήτων και πεζών οι διατάξεις του νδ 17/7/1923 δεν έχουν να κάνουν με την διάνοιξη τέτοιων δρόμων πρόκειται για εγκεκριμένο ρυμοτομικό σου υπενθυμίζω επιπλέον ότι στις διανομές ότι τα οικόπεδα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα όπως παραχωρήθηκαν η διάταξη δεν γράφει τίποτε άλλο είναι ξεκάθαρο στο προηγούμενο μήνυμά μου άλλο εννούσα, δες το ΦΕΚ της οριοθέτησης και καθορισμού των όρων δόμησης του οικισμού στο σκεπτικό της απόφασης είναι σχεδεόν σίγουρο ότι αναφέρεται ότι ελήφθησαν υπόψη οι διατάξεις του νδ 17/7/1923 διάβασε το κείμενο Edited Νοέμβριος 30 , 2013 by ΘΕΟΧΑΡΗΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
OLINAPAL Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2015 Σε έκδοση άδειας δόμησης εκτός σχεδίου, σε περιφραγμένο κληροτεμάχιο, βάζουμε τα όρια διανομής που είναι 3 μέτρα έξω από την περίφραξη ή τα υλοποιημένα; Αν μετακινηθεί η περίφραξη καταλαβαίνεται τι έχει να γίνει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
agios Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2015 Είμαστε σίγουροι για την ορθή εφαρμογή της διανομής? Τα τρία μέτρα σημαίνουν ότι έχουν "φαγωθεί" από το τεμάχιο ή ότι όλα τα τεμάχια έχουν μετατοπιστεί 3 μέτρα στην πραγματικότητα σε σχέση με τη θεωρητική διανομή? Κανονικά θα έπρεπε να εκδοθεί ΟΑ με βάση τη διανομή, αφού θεωρητικά αυτό το εμβαδό θα έχει και ο τίτλος του πελάτη σου. Τώρα ή εκδίδεται ΟΑ με βάση τη διανομή και κατά την κατασκευή δεν επηρεάζεται η υπάρχουσα περίφραξη, ή φτιάχνεται νέα περίφραξη οπότε οδεύει η κατάσταση στα δικαστήρια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
OLINAPAL Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2015 (edited) Αν μείνει η περίφραξη και μετά από μερικά χρόνια υπάρξει χρησικτησία και απομειωθεί το γήπεδο και απωλέσει την αρτιότητα τι γίνεται;;;; Όσο για τις αποκλίσεις μου έχουν πει ότι και η γραμμή στο απόσπασμα 1:5000 μπορεί να έχει πλάτος 5 μέτρα Edited Οκτώβριος 9 , 2015 by OLINAPAL Link to comment Share on other sites More sharing options...
agios Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2015 Αν έχεις θέμα με αρτιότητα τότε να συμβουλέψεις τον πελάτη σου να τα κάνει όλα τυπικά και να είναι έτοιμος για δικαστήρια. Γι' αυτό σε ρώτησα αν είμαστε σίγουροι για την εφαρμογή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2016 (edited) έχω αυτό το σχέδιο της Δ Γεωργίας στο οποίο τα δεξιά οικόπεδα δεν έχουν πρόσωπο σε εγκεκριμένο δρόμο καθώς και μια διαφορετική στην πράξη εφαρμογή του (βλέπε δρόμους που αλλιώς έπρεπε να χαραχθούν κλπ) πως μπορώ να βγάλω άδεια στο προς δόμηση οικόπεδο? Edited Μάιος 21 , 2016 by ΚΑΝΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
imhotep Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2016 έτσι όπως το βλέπω μάλλον μόνο με κατάλληλη τοποθέτηση του κτιρίου στο οικόπεδο και βεβαίωση ότι η ανοικοδόμηση δεν εμποδίζει μελλοντική τακτοποίηση εν τω μεταξύ πλην του προς ΒΑ όμορου τα υπόλοιπα έχουν πρόσωπο σε αγνώστου χρονολογίας και ισχύος εκτός σχεδίου δρόμους σε συνδυασμό με τους οποίους υπάρχει και η λογική ότι η τελευταία γραμμή του Ρ.Σ. είναι οικοδομική Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα