πίνακας κατανομής ποσοστών συνιδιοκτησίας

[argi.f]

Συνάδελφοι καλησπέρα.Είμαι νέο μέλος του forum και θα ήθελα κάποιο υπόδειγμα πίνακα κατανομής ποσοστών συνιδιοκτησίας (χιλιοστά) για τη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας καθώς και επεξηγήσεις του πως συμπληρώνεται ο συγκεκριμένος πίνακας. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[dimitris GM]

εχει συζητηθει το θεμα  στο φορουμ  και αλλες φορες...

 

νομιζω οτι ο yian  εχει κατεβασει σχετικο υπόδειγμα...

 

πρεπει να υπαρχει και στα νταουνλοουντς

 

ειναι  εδω

 

http://www.michanikos.gr/topic/9669-Σύσταση-οριζόντιας-ιδιοκτησίας/?p=515035

 

και εκανα λαθος στο  ονομα

 

που   ειναι elenus rufus

Edited Δεκέμβριος 2 , 2013 by dimitris GM

[letom]

Δες αυτό το τόπικ:

http://www.michanikos.gr/topic/9669-%CE%A3%CF%8D%CF%83%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%B7-%CE%BF%CF%81%CE%B9%CE%B6%CF%8C%CE%BD%CF%84%CE%B9%CE%B1%CF%82-%CE%B9%CE%B4%CE%B9%CE%BF%CE%BA%CF%84%CE%B7%CF%83%CE%AF%CE%B1%CF%82/

 

Στο τέταρτο ποστ ο [email protected] εξηγεί αναλυτικά πως συμπληρώνεται ο πίνακας.

[yian]

Με ειδοποίησε ο DimitrisGM και ήρθα να σας φέρω το παρακάτω αρχείο που βρήκα φυλαγμένο στο συρτάρι μου

Ελπίζω να βοηθήσει!

 

πινακας κατανομής χιλιοστών.doc

[dimitris GM]

μπραβο φιλε

 

καιόπωςειχαμε πει ...τόοοτε...

 

οι στηλες 4,6,7,8 και 9 δεν πολυχρειαζονται....

η στηλη 5 γραφει τα καθαρα τμ

γινεται στηλη 5α με τα μικτα

και η αξια βγαινει με βαση τον αντικειμενικο.....

[yian]

Εξάλλου και άλλες 5-6 σελίδες να προσθέσουμε με απλές προσθαφαιρέσεις μεταξύ τους, κανείς δεν θα τις κοιτάξει.

Τα χιλιοστά να βγαίνουν σωστά μη νομίζει ο κυρ. Θανάσης ότι τον κλέψαμε ...

[argi.f]

Σας ευχαριστώ πολύ παιδιά.Με βοήθησαν  αυτά που μου στείλατε.

[teo_z]

Σε διώροφο κτίριο (ισόγειο + 1 όροφος) το ισόγειο κατάστημα αποτελεί μια ιδιοκτησία και ο όροφος-κατοικία μαζί με την εσωτερική-κλειστή κλίμακα που οδηγεί στον όροφο αποτελεί τη δεύτερη. Η μεσοτοιχία που χωρίζει κλιμακοστάσιο και κατάστημα προσμετράται όλη στο κατάστημα ή πάει μισή μισή;<br>Ρωτάω γιατί στην ουσία το κλιμακοστάσιο δεν είναι κοινόχρηστος χώρος. Την χρησιμοποιεί μόνο ο ιδιοκτήτης του ορόφου. Πάει έτσι σαν ιδιοκτησία ή επειδή είναι κλιμακοστάσιο - μη θερμαινόμενος χώρος θεωρείται σαν κοινόχρηστος;

[dimitris GM]

την απαντηση την δινει η συσταση

Κανονικα πρεπει να οριζει οτι εχεις:

α]  μια ανεξαρτητη ΟΙ  του ισογείου, καταστημα,  με εισοδο απο... με τα στοιχεια αβγδεα εμβαδου....τμ και με....χιλιοστα [κατοψη ισογειου]

β] μια ανεξαρτητη ΟΙ του 1ου οροφου, κατοικία, με εισοδο απο....   η οποια αποτελειται απο την εσωτερικη κλιμακα που οδηγεί απο το ισόγειο σε αυτο και τον χωρο του 1ου οροφου. [κατοψη εισογειου και οροφου]

συνολικου εμβαδου......τμ και με ποσοστο ....χιλιοστα.

[η μεσοτοιχια ανηκει και στον οροφο και στο καταστημα και διαχωριζει δυο ΟΙ, απο τη  εισοδο μεχρι τον "πίσω" τοιχο. Αρα παει "μισο-μισό"]

Εδω γινεται  και  το συνηθες λαθος...που το πισω μερος της σκαλας εχει "κενο" απο κατω  και "προσαρταται" στο καταστημα, ενω η μεσοτοιχία  θα επρεπε να πιανει πατωμα-ταβανι μεχρι πανω....

υγ

εκτος εαν εχεις το ισογειο  ξεχωριστο  "κουτι"

και εξωτερικη σκαλα ανοδου...

[teo_z]

Στη σύσταση δεν περιγράφεται γιατί ήταν εξωτερική κλίμακα (ανοιχτός Η.Χ.). Εγώ κάνω τακτοποίηση και θέλω απλώς να κάνω μια εμβαδομέτρηση του κλιμακοστασίου (για εφορία, Δήμο κτλ). Αν πάω με τη σύσταση μάλλον πρέπει να τον δώσω όλον τον τοίχο στο κατάστημα. 'Ετσι δεν είναι; 

Ευχαριστώ για το ενδιαφέρον

Edited Απρίλιος 1 , 2020 by teo_z
Προσθήκη δύο τελευταίων προτάσεων