Παταρι καταστήματος

[avc1]

Εχω ένα ισογειο κατάστημα με πατάρι απο κατασκευής της οικοδομής (1978), το οποίο πατάρι ενώ φαίνεται στην άδεια της οικοδομής και σε όλα τα οικοδομικά σχέδια (κάτοψη, τομες κλπ) δεν αναφέρεται καθόλου στο συμβόλαιο κυριότητας και στην σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησιας της πολυκατοικίας, όπου αναφέρονται μόνο τα τετραγωνικά του ισογείου. Σε αυτή την περίπτωση θεωρείται αυθαίρετη κατασκεύη η οχι και πως μπορώ να το τακτοποιήσω.

Η άποψη σας μου είναι πολύτιμη γιατί δεν βγάζω άκρη.

[Athan]

Εφόσον η κατασκευή περιγράφεται σαφώς και σωστά στα εγκεκριμένα σχέδια της αδείας και επιτρεπόταν η κατασκευή της, δεν τίθεται θέμα πολεοδομικής παράβασης.

Οσον αφορά στο ιδιοκτησιακό, θεωρώ ότι θα έπρεπε να αναγράφεται και εκεί. Η οποία τροποποίηση της σύστασης, μπορεί να γίνει και εκ των υστέρων με την απαραίτητη συναίνεση των συνιδιοκτητών.

[avc1]

Σας ευχαριστώ πολύ.