AristidisZ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 (edited) όμως στον Ν.3175/2003, παρ.11, άρθρο 30 αναφέρει: "Ανεξαρτήτως σχετικής προβλέψεως στον κανονισμό σχέσεων των συνιδιοκτητών του κτιρίου, οι διατάξεις της ανωτέρω παραγράφου ισχύουν και σε ιδιοκτησίες οι οποίες αποσυνδέονται μόνιμα από το δίκτυο κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παρ. 5 του άρθρου 2 του Π.Δ. 420/1987 και διαθέτουν ανεξάρτητη μόνιμη εγκατάσταση θέρμανσης με χρήση αερίων καυσίμων." η ανωτέρω παράγραφος είναι αυτή: Ιδιοκτησίες στις οποίες παρέχεται από τον κανονισμό των σχέσεων των συνιδιοκτητών της οικοδομής, η δυνατότητα να αποσυνδεθούν μόνιμα από το δίκτυο κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου και που διαθέτουν ανεξάρτητη μόνιμη εγκατάσταση δεν επιβαρύνονται ούτε με δαπάνες λειτουργίας ούτε με έκτακτες δαπάνες κεντρικής θέρμανσης. Edited Δεκέμβριος 5 , 2013 by AristidisZ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Μήπως αυτό ισχύει για τα μετά 2003 κτίρια ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
anton64 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 ... 3.3.1. Ιδιοκτησίες στις οποίες παρέχεται από τον κανονισμό των σχέσεων των συνιδιοκτητών της οικοδομής, η δυνατότητα να αποσυνδεθούν μόνιμα από το δίκτυο κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου και που διαθέτουν ανεξάρτητη μόνιμη εγκατάσταση δεν επιβαρύνονται ούτε με δαπάνες λειτουργίας ούτε με έκτακτες δαπάνες κεντρικής θέρμανσης. Η δυνατότητα να αποσυνδεθούν πρέπει να προβλέπεται και αναφέρεται ρητά στον κανονισμό. Η μη αναφορά δεν εκλαμβάνεται ως (σιωπηλή έστω) κατάφαση. Εκτιμώ ότι λίγες οικοδομές στον κανονισμό τους θα προβλέπουν κάτι αντίστοιχο (τουλάχιστον εγώ δεν γνωρίζω). 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
AristidisZ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Μήπως αυτό ισχύει για τα μετά 2003 κτίρια ? δε το γνωρίζω !!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Λίγο υπομονή η Νομοθετική Πρωτοβουλίας να γίνει Νομοθετική Πράξη. Αν δεν έχουμε έστω προσχέδιο νόμου παρά μόνο δημοσιογραφικές ενημερώσεις πώς να βγάλουμε άκρη με τόσους συνδυασμούς που θα μπορούσε να γίνει. Το βασικό είναι ότι κάτι θέλουν να κάνουν που να παρακάμπτει την συμβατική δέσμευση σε συστάσεις κανονισμού ιδιοκτησιών για την δυνατότητα αποδέσμευσης από την κεντρική θέρμανση όταν υπάρχει. Πιθανά να βάλουν κάποιες προϋποθέσεις κάποιες μεγαλοστομίες για κόκκινες γραμμές και πράσινα άλογα (πράσινη ενεργεία από την Γκαζπρον πχ) και μετά βλέπουμε το δια ταύτα. Έως τότε υπομονή ή κάνουμε πρακτική άσκηση στο επάγγελμα της Πυθίας…. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Αν κατάλαβα καλα, αν δεν υπαρχει πρόβλεψη στο καταστατικό τότε θέλει 50%+1 και συνεχίζεις να πληρώνεις το πάγιο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 (edited) Η δυνατότητα να αποσυνδεθούν πρέπει να προβλέπεται και αναφέρεται ρητά στον κανονισμό. Η μη αναφορά δεν εκλαμβάνεται ως (σιωπηλή έστω) κατάφαση. Εκτιμώ ότι λίγες οικοδομές στον κανονισμό τους θα προβλέπουν κάτι αντίστοιχο (τουλάχιστον εγώ δεν γνωρίζω).[ούτε και εγω...] πολυ σωστα το 3.3.1 μιλαει για "εφοσον παρεχεται η δυνατοτητα απο τον κανονισμο..." και, συμφωνώ, σε κανεναν κανονισμο δεν "προβλεπεται".. και για να ξεκαθαρισουμε - αν δεν υπαρχει κανονισμος...η συμμετοχη στη θερμανση ειναι υποχρεωτικη... Μπορει με αποφαση τοι 51% να επιτραπει η θερμανση με αεριο - Αν υπαρχει κανονισμος...γινεται ό,τι οριζει ο κανονισμος για τις δαπανες στην κεντρικη θερμανση, για οσους τα "κλεινουν" ή "απουσιαζουν" αποδεδειγμενα κλπκλπ.. και παλι εδω με το 51% μπορει να επιτραπει η ανεξαρτητοποιηση... Edited Δεκέμβριος 5 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
AristidisZ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Δημήτρη διάβασες τι έγραψα για τον 3175/2003 ; ξέρεις αν έχει αναδρομική ισχύ για παλαιότερα κτίρια ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
sdim Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Αυτό για τα αέρια καύσιμα ισχύει όντως. Δεν το ανάφερα επειδή θεωρούσα δεδομένο πως είναι γνωστό. Η συγκεκριμένη παράγραφος που ανάφερε ο τροποποιήθηκε ο AristidisZ προστίθεται στον κανονισμό κατανομής δαπανών θέρμανσης. Γι' αυτό όποιος ήθελε μπορούσε να βάλει ατομικό λέβητα υγραερίου και γεμίσανε όλα τα μπαλκόνια στην Αθήνα. Υπάρχει όμως πρόβλημα στις παλιές ιδιοκτησίες που δεν έχουν αυτόνομη θέρμανση τα διαμερίσματα και θερμαίνονται όλα από κοινόχρηστες κατακόρυφες στήλες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
CptBill Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Εφοσον δοθει το 50+1% της πολυκατοικιας μπορεις να αυτονομηθεις οτι και εαν λεει το καταστατικο (οπως αναφερεται στο 3175/2003, παρ.11, άρθρο 30) και φυσικα δεν πληρωνεις παγιο πετρελαιου (τι νοημα θα ειχε τοτε η αυτονομηση?). Στη περιπτωση αυτη ο διαμοιρασμος του πετρελαιου για το διαμερισμα που αυτονομηθηκε γινεται με το εi = εi . 1/1-Σεα που ουσιαστικα προκειται για απαγωγη των χιλιοστων στα υπολοιπα διαμερισματα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα