Κλιμακοστάσιο σε δόμηση

[Civilla]

Γεια σας. Ήθελα να ρωτήσω εάν για το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο το οποίο αφαιρείται από τη δόμηση περιλαμβάνονται οι περιμετρικοί του τοίχοι στη δόμηση ή αφαιρούνται και αυτοί ?

[HQ7]

Εκτός δόμησης μένει η εξωτερική τοιχοποιία.

[Civilla]

H εξωτερική τοιχοποιία του κλιμακοστασίου εννοείς? Για την περιμετρική τοιχοποιία του κλιμακοστασίου ρωτάω, ευχαριστώ πάντως..

[Pavlos33]

Στις τεχνικές οδηγίες του άρθρου 11 του ΝΟΚ αναφέρεται ότι  για την εφαρμογή της συγκεκριμένης παραγράφου στα 25 τ.μ ανά όροφο περιλαμβάνονται: η καθαρή επιφάνεια της κλίμακας, το πλατύσκαλο έμπροσθεν της σκάλας (πλάτους ίσης μ' αυτήν). κλπ

Δες και σχήματα σελ 13 τεχν. οδηγίες.

[Civilla]

Πολύ ωραία! ευχαριστώ!!

[HQ7]

Πολύ σωστός ο Παύλος.

Θεωρούσα (λάθος)ότι η εξωτερική τοιχοποιία (το τμήμα του κλιμακοστασίου που "βλέπει" προς τον ακάλυπτο)δεν προσμετράται στην δόμηση.

[mikepaltri]

Σε οικόπεδο με ΣΔ 1 υπάρχουν δύο κατοικίες οι οποίες έχουν εξαντλήσει το συντελεστή. Η Α (ισόγειο, 1ος) χτισμένη το 1976 με κλιμακοστάσιο 2,50*2,80 και η Β (ισόγειο, 1ος, 2ος) με κλιμακοστάσιο 4,00*4,00 αποπερατωμένη το 2002. Μπορεί η Α να χρησιμοποιήσει τα τετραγωνικά των κλιμακοστασίων (2 * 2,50*2,80 + 3 *4,00*4,00 = 62τμ) ώστε να χτιστεί 2ος όροφος 62τετραγωνικών με το ΝΟΚ?

[mikepaltri]

Κάποιος "συνάδελφός" μας το πρότεινε σε συγγενικό πρόσωπο!!!

Έχω χάσει τίποτα επεισόδια???

[georgecv]

εάν έχει υπόλοιπο δόμησης πάνω από 10 τ.μ. κάτι μπορεί να γίνει 

[georgecv]

H ΤΟ του ΝΟΚ αναφέρει:

 

δ. Η επιφάνεια των υποχρεωτικών σύμφωνα με τον κτιριοδομικό κανονισμό κοινόχρηστων κλιμακοστασίων συμπεριλαμβανομένων των ανελκυστήρων και των πλατύσκαλων και για επιφάνεια έως 25 τμ. ανά όροφο και ανά κλιμακοστάσιο και 40 τμ. στο επίπεδο της εισόδου του κτιρίου που διαθέτει κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο.

Σε περίπτωση προσθήκης σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια που έχουν υπόλοιπο τουλάχιστον 10 τμ. καθώς και σε περίπτωση νομιμοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών σε υφιστάμενα κτίρια τα οποία δύναται να ενταχθούν στις διατάξεις του παρόντος, το σύνολο των επιφανειών του υπάρχοντος κλιμακοστασίου σύμφωνα με τα προαναφερθέντα μεγέθη και με την προϋπόθεση ότι οι αυθαίρετες κατασκευές έχουν υλοποιηθεί πριν τις 28.07.2011.