Απλούστεση διαδικασιών για ΚΥΕ

[mitsaina]

Απλά κάθε χρόνο πριν το κλείσιμο του χρόνου βγάζουν ένα φεκ που αφορά τα ΚΥΕ.

 

Η μοναδική ... απλούστευση ... από όσο είδα είναι ότι δεν ζητάει "βεβαίωση καταλληλότητας ηλεκτρολογικού, μηχανολογικού εξοπλισμού". αυτά!!

[martha1]

δεν θελουμε αλλες .....απλουστευσεις!ξερουν οτι δεν εχουμε δουλεια και μας βαζουν να διαβαζουμε για να ξεχναμε τη πεινα μας και να μη γκρινιαζουμε!

[dimitris GM]

παρακληση προς τους mods

 

ηδη συζητειται το ιδιο θεμα

 

να γινει μια "συνενωση"....

 

ευχαριστω πολυ

Edited Δεκέμβριος 10 , 2013 by dimitris GM

[cv94013]

ΦΕΚ 2496Β/11 Άρθρο 2 Παρ.γ: "Αντίγραφο οικοδομικής άδειας και σχεδιαγράμματα του καταστήματος εις τριπλούν, υπογεγραμμένα από Μηχανικό, από τα οποία να προκύπτει ότι ο χώρος είναι κύριας χρήσης προοριζόμενος για ΚΥΕ"

 

Τεύχος τεχνικών οδηγιών ΝΟΚ (Δεκέμβριος 2012)  Άρθρο 5 Παρ.2: "Επομένως απαιτείται άδεια δόμησης για την αλλαγή χρήσης «καταστήματος» σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (πχ. εστιατόριο – αναψυκτήριο)."

 

ΦΕΚ 3106Β/13 Άρθρο 2 Παρ.γ: "γ) Βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης υπογεγραμμένη από μηχανικό, στην οποία βεβαιώνεται ότι ο χώρος πληροί τις προϋποθέσεις χώρου κύριας χρήσης σύμφωνα με τον Οικοδομικό Κανονισμό και τον Κτιριοδομικό Κανονισμό"

 

Τελικά απαιτείται αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε ΚΥΕ ΝΑΙ Ή ΟΧΙ? Είμαι ο μόνος που πιστεύω ότι δεν είναι τυχαία αυτή η ασάφεια και ότι η "απλούστευση" πέφτει στις πλάτες του υπόλογου Μηχανικού?

[dsworks]

Τελικά απαιτείται αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε ΚΥΕ ΝΑΙ Ή ΟΧΙ? Είμαι ο μόνος που πιστεύω ότι δεν είναι τυχαία αυτή η ασάφεια και ότι η "απλούστευση" πέφτει στις πλάτες του υπόλογου Μηχανικού?

 

Ποτέ δεν απαιτείται αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε ΚΥΕ. Δεν υπάρχει η έννοια "ΚΥΕ" σε ΓΟΚ/ΝΟΚ, Κτιριοδομικό ή χρήσεις 166/Δ/87. Όταν βγαίνει μία άδεια με τέτοιο τίτλο, είναι μια άδεια που αφορά την προσαρμογή του χώρου στις προδιαγραφές για την άδεια λειτουργίας. Αν ο χώρος ήδη πληροί τις προδιαγραφές, δεν χρειάζεται άδεια.

[HQ7]

Από πότε ισχύει;;;

[Giorgos Georgiou]

Επίσης, κάπου είχα διαβάσει πως τη βεβαίωση για κύρια χρήση, πλέον τη δίνουμε εμείς και για τα τακτοποιημένα. Ισχύει;

[basilistoro]

   Για να καταλάβω και εγώ ο νέος....Δεν χρειάζεται αλλαγή από κατάστημα σε ΚΥΕ για να λειτουργήσει?Απλά δίνουμε βεβαίωση για κύρια χρήση?Κύρια χρήση βάση ΝΟΚ έτσι?

[cv94013]

Ποτέ δεν απαιτείται αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε ΚΥΕ. Δεν υπάρχει η έννοια "ΚΥΕ" σε ΓΟΚ/ΝΟΚ, Κτιριοδομικό ή χρήσεις 166/Δ/87. Όταν βγαίνει μία άδεια με τέτοιο τίτλο, είναι μια άδεια που αφορά την προσαρμογή του χώρου στις προδιαγραφές για την άδεια λειτουργίας. Αν ο χώρος ήδη πληροί τις προδιαγραφές, δεν χρειάζεται άδεια.

Και για το Άρθρο 5 Παρ.2 του Τεύχους Τεχνικών Οδηγιών ΝΟΚ: "Σημειώνεται ότι τα εμπορικά καταστήματα και τα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος (αναψυκτήρια, εστιατόρια κ.λ.π) αποτελούν διακριτές κατηγορίες χρήσεων, σύμφωνα με το άρθρο 1 παρ. Β του Π. Δ/τος 23.2/6.3.1987 (ΦΕΚ 166/Δ΄/87) και του «Κτιριοδομικού Κανονισμού»(ΦΕΚ 59/Δ΄/3-2-89). Επομένως απαιτείται άδεια δόμησης για την αλλαγή χρήσης «καταστήματος» σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (πχ. εστιατόριο – αναψυκτήριο)."

 

ποια είναι η γνώμη σου συνάδελφε? απλά αδιαφορούμε?

[dsworks]

Και για το Άρθρο 5 Παρ.2 του Τεύχους Τεχνικών Οδηγιών ΝΟΚ: "Σημειώνεται ότι τα εμπορικά καταστήματα και τα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος (αναψυκτήρια, εστιατόρια κ.λ.π) αποτελούν διακριτές κατηγορίες χρήσεων, σύμφωνα με το άρθρο 1 παρ. Β του Π. Δ/τος 23.2/6.3.1987 (ΦΕΚ 166/Δ΄/87) και του «Κτιριοδομικού Κανονισμού»(ΦΕΚ 59/Δ΄/3-2-89). Επομένως απαιτείται άδεια δόμησης για την αλλαγή χρήσης «καταστήματος» σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (πχ. εστιατόριο – αναψυκτήριο)."

 

ποια είναι η γνώμη σου συνάδελφε? απλά αδιαφορούμε?

 

Έχει συζητηθεί και αλλού, και τελοσπάντων, το παραπάνω είναι ατυχές. Όντως βάσει κτιριοδομικού ένα κατάστημα είναι «1.Η. Εμπόριο» ενώ ένα εστιατόριο είναι «1.Γ. Συνάθροιση Κοινού» άρα προκύπτει αλλαγή χρήσης. Τα ΚΥΕ όμως είναι ευρύτερη κατηγορία που περιλαμβάνει πολλά περισσότερα από τα εστιατόρια. Για παράδειγμα, και τα κομμωτήρια είναι ΚΥΕ, και βάσει κτιριοδομικού είναι «1. Η. Εμπόριο». Άρα ένα κατάστημα για να γίνει κομμωτήριο, τι αλλαγή χρήσης να κάνει;

 

Εγώ, όσο το έχω αντιληφθεί το θέμα, προσπαθώ να το προσεγγίσω ευρύτερα: σκοπός είναι η άδεια λειτουργίας, για να βγει η άδεια πρέπει να πληρούνται κάποιες (πολλές) προδιαγραφές (π.χ. τόσα μ², τόσες τουαλέτες, τόσα πυροσβεστικά, τόσα μηχαλογικά, κλπ, κλπ). Αν πρέπει να βγει άδεια δόμησης (που σχεδόν πάντα χρειάζεται με τόσες ειδικές προδιαγραφές) να βγει, και στις λεπτομέρειες θα κοιτάξω και η χρήση να γίνει ρητώς κάποια από αυτές του Κτιριοδομικού (και όχι το γενικό «ΚΥΕ»). Τότε θα δώσω και βεβαίωση κύριας χρήσης και ότι άλλο χρειάζεται για να βγει η άδεια λειτουργίας.

 

Επιμένω ότι ο όρος «ΚΥΕ» δεν υπάρχει σε Κτιριοδομικό κλπ. Είναι υπερσύνολο που περιλαμβάνει διάφορες χρήσεις.

Edited Δεκέμβριος 11 , 2013 by dsworks