Κοινά και διαφοροποιήσεις των ορισμών στεγάστρου και Ημιυπαίθριων κατα ΝΟΚ

[xavrias]

On 18/9/2021 at 8:29 ΜΜ, karanus said:

Συνάδερφοι καλησπέρα.

ΝΟΚ Άρθρο 17 παρ.7

     Επί των ακάλυπτων χώρων του οικοπέδου και εφόσον καλύπτεται η υποχρέωση για φύτευση, σύμφωνα με την παράγραφο 2, επιτρέπονται οι παρακάτω κατασκευές :

.........

 

 

     ια) Στέγαστρα σε οποιαδήποτε θέση και εφόσον αυτά αναπτύσσονται εντός των υποχρεωτικών ακαλύπτων μπορούν να κατασκευάζονται με πλάτος μέχρι 1/4 Δ ή δ.

 

και επειδή το συγκεκριμένο άρθο ισχύσει και στην εκτός σχεδίου δόμηση από Άρθρο 2 (ΝΟΚ) παρ.2.

 

Η ερώτηση είναι η εξής:

 

Σε περίπτωση εκτός σχεδίου σαν Δ θα θεωρήσουμε το εκάστοτε Δ της εκτός σχεδίου δόμησης;

 

Απ' ότι καταλαβαίνω όχι αλλά θα πρέπει να διευκρινιστεί κάπως καλύτερα.

[Eleni St]

Καλησπέρα συνέδελφοι. Μπορούμε νε κατασκευάσουμε προστέγασμα πάνω από νέα είσοδο ΑΜΕΑ σε δημόσιο κτίριο που βρίσκεται εντός σχεδίου σε πεζόδορομο για να προστατέψουμε την είσοδο από τα όμβρια; Μήπως ο πρώτος σκόπελος είναι να δοθεί άδεια για την είσοδο στον πεζόδρομο αρχικά;

[Architect90]

Καλησπέρα.. Τι είναι ο πρόβολος εν συνεχεία του φέροντα οργανισμού πλάκας σε όψη κτιρίου (δηλ. στεγασμένος χώρος ) που πατάει σε πέτρινα υποστυλωματα/τοιχια; ημιυπαιθριος; 

Edited Δεκέμβριος 1 , 2023 by Architect90

[leandroskal]

Κατ' αρχάς δεν είναι πρόβολος .....(στατικά) ...... αφού πατάει σε υποστυλώματα. Όμως, παραδόξως, με βοήθησε για να φανταστώ εύκολα αυτό που περιγράφεις.

Καλή ερώτηση. Κατά την προσωπική μου άποψη, επειδή το οριζόντιο μέλος είναι από το ίδιο υλικό που είναι κατασκευασμένος ο φορέας του κτηρίου (οπλισμένο σκυρόδεμα) και ακόμα περισσότερο εάν είναι σκυροδετημένο ενιαία με την εφαπτόμενη πλάκα/δοκό, παρότι τα υποστυλώματα είναι πέτρινα, θα το θεωρούσα Η/Χ και όχι στέγαστρο.

[joanna_arch]

Καλημέρα συνάδελφοι,

Θα ήθελα να ρωτήσω εάν σε δώμα μονοκατοικίας επιτρέπεται η κατασκευή στεγάστρου από συμπαγές υλικό, μπετόν ή μεταλλική κατασκευή. Είναι κτίριο που σχεδιάζεται τώρα, η κατοικία εξαντλεί τη δόμηση, αλλά υπάρχει αρκετό υπόλοιπο ύψους. Το στέγαστρο αυτό θα μπορούσε να είναι σε συνέχεια της απόληξης της σκάλας προς το δώμα, ή όχι (;).

Ευχαριστώ.

[Latg]

Τα στέγαστρα είναι κατασκευές του ακάλυπτου καθώς προβλέπονται μόνο στο άρθρο 17 (ο ορισμός του στεγάστρου μπερδεύει λίγο...). Δεν επιτρέπονται στις όψεις, στους εξώστες, σε δώματα ορόφων ή στο δώμα κτιρίου καθώς δεν αναφέρονται στα άρθα 16 και 19.

Αυτό που λες επομένως είναι ΑΗΧ άρα σου δημιουργεί όροφο, μετράει στον όγκο και στο ύψος και συμπαρασύρει και την απόληξη στον όγκο που πλέον είναι κλιμακοστάσιο ορόφου καθώς δώμα κτιρίου είναι η από πάνω πλάκα (και τους τοίχους του κλιμακοστασίου σε δόμηση πλην των τοιχίων ανελκυστήρα).

Edited Νοέμβριος 15 by Latg

[mikegad]

On 15/11/2024 at 12:30 ΜΜ, Latg said:

Τα στέγαστρα είναι κατασκευές του ακάλυπτου καθώς προβλέπονται μόνο στο άρθρο 17 (ο ορισμός του στεγάστρου μπερδεύει λίγο...). Δεν επιτρέπονται στις όψεις, στους εξώστες, σε δώματα ορόφων ή στο δώμα κτιρίου καθώς δεν αναφέρονται στα άρθα 16 και 19.

Στα υποδείγματα του υπουργείου πάντως, μια χαρά εμφανίζει στέγαστρα στον όροφο

[Latg]

Αν αρχίσω να απαριθμώ τα λάθη στα υποδείγματα.... 
Είναι λάθος, είναι ένα προστέγασμα, όπως το δείχνει σωστά στο υπόδειγμα εκτός σχεδίου.

Το υπόδειγμα δεν είναι νόμος παρεμπιπτόντως. Ο νόμος ισχύει.
Και εγώ αναφέρω το τι ισχύει με βάση το νόμο.
Από εκεί και πέρα ότι νομίζει κάνει ο καθένας, δεν υπάρχει έλεγχος ούτε στις άδειες ούτε στις ΕΕΔΜΚ.

Edited Νοέμβριος 16 by Latg

[mikegad]

13 ώρες πριν, Latg said:

Είναι λάθος, είναι ένα προστέγασμα, όπως το δείχνει σωστά στο υπόδειγμα εκτός σχεδίου.

Για δες το ξανά.
Εδώ μέχρι και το συμπαγές τμήμα της πέργολας, στέγαστρο το αναφέρει.

Δεν ισχυρίζομαι κάτι πάντως, ούτε παίρνω θέση αν είναι ή όχι.
Έτσι όπως είναι γραμμένος ο ορισμός του στεγάστρου, τον ερμηνεύει ο καθένας όπως θέλει και με τις ευλογίες του υπουργείου (μέσω των υποδειγμάτων του). 

[Latg]

άλλο ο ορισμός ενός στοιχείου και άλλο που επιτρέπεται, με τι διαστάσεις κτλ να τοποθετηθεί. Δεν είναι θέμα ερμηνείας το συγκεκριμένο ζήτημα, είναι ξεκάθαρο.

π.χ. ο κλειστός εξώστης (έρκερ) έχει ένα ορισμό στο άρθρο 2 παρ. 38. Αυτό δε σημαίνει ότι πάω και κλείνω όλους τους εξώστες μου και τους λέω έρκερ, επειδή ανταποκρίνονται στον ορισμό του κλειστού εξώστη, και φτιάχνω δηλαδή έρκερ με ότι διαστάσεις θέλω.  Πάω στο άρθρο 16 παρ. 5 για να δω που επιτρέπονται και με ποιες προϋποθέσεις.

Αντίστοιχα και το στέγαστρο έχει έναν ορισμό στο άρθρο 2 παρ. 79. Δε σημαίνει ότι το βάζω όπου θέλω. Πάω στο σώμα του νόμου και βλέπω ότι μόνο στο άρθρο 17 , άρα στον ακάλυπτο, το επιτρέπει  (και με συγκεκριμένες διαστάσεις αν μπαίνει εντός Δ/δ στην παρ. 4 του αρ. 17).

(Επίσης η πέργκολα έχει έναν ορισμό, αλλά δε σημαίνει π.χ. ότι την βάζω εκτός ιδεατού στερεού.. κτλ κτλ κτλ)

 

Edited Νοέμβριος 17 by Latg