ΠΕΑ σε ανεπίσημα ενοποιημένα διαμερίσματα (2 σε 1)

[vagom]

Συνάδελφοι καλησπέρα.

 

Έχω πελάτη για «Εξοικονομώ» που έχει ενοποιήσει δύο όμορα διαμερίσματα (ιδιοκτησίας του και τα δύο), χωρίς να έχει κάνει κάποιου είδους ρύθμιση-τακτοποίηση-νομιμοποίηση.

 

Στην σύσταση οριζοντίων, στο Ε9 και στο ΕΤΑΚ του, εμφανίζονται ως δύο ξεχωριστές ιδιοκτησίες.

 

Η πρώτη μου σκέψη είναι όλα θα πρέπει να γίνουν x2:

2 ιδιοκτησίες – 2 Εξοικονομώ – 4 ΠΕΑ (2+2)

 

Παρακαλώ (και ευχαριστώ προκαταβολικά) για τις απόψεις σας…

 

ΥΓ: Δεν αναρτώ το ερώτημα στο θέμα της ενότητας <<εξοικονομώ>> γιατί νομίζω ότι αφορά την έκδοση ΠΕΑ γενικότερα.

Edited December 18, 2013 at 08:16 μμ by hkamp

[tsx]

Το θέμα συνάδελφε είναι πως θα κάνεις ΠΕΑ για δύο χώρους που είναι ενωμένοι μεταξύ τους. Κανονικά δεν γίνεται.

Εάν δεν ήταν για εξοικονομώ, θα έκανες ένα ΠΕΑ με αριθμό ιδιοκτησίας Α1 & Α2 (πχ), αλλά για το εξοικονομώ δεν θα περάσει κάτι τέτοιο.

Εκ πρώτης το βλέπω να μην μπορεί να μπει στο πρόγραμμα, εάν δεν τα ενοποιήσει.

[dib]

Αφού λες οτι στο Ε9 παρουσιάζονται 2 ιδιοκτησίες, συμφωνώ μαζί σου για 2 ΠΕΑ

 

Νομίζω οτι είσαι καλυμένος

Edited December 18, 2013 at 07:17 μμ by dib

[panos-vicious]

Συγγνώμη vagom, αλλά τι δουλειά έχει εδώ ο σύνδεσμος που παραπέμπεις;

[nick_61]

Επιθεωρείς ότι βλέπεις και όχι ότι λένε τα χαρτιά.

 

Αν σου έρθει έλεγχος για το εξοικονομώ θα πρέπει να τους πείσεις ότι είναι δύο διαφορετικά διαμερίσματα,πράγμα κομματάκι δύσκολο.

 

Μήπως αφού είναι ο ίδιος ιδιοκτήτης να του προτείνεις να αλλάξει το Ε9 και να τα εμφανίσει σαν ένα διαμέρισμα όπως πραγματικά είναι.

 

Αντί για ΕΤΑΚ δώσε λογαριασμό ΔΕΗ.

[vagom]

Συγγνώμη vagom, αλλά τι δουλειά έχει εδώ ο σύνδεσμος που παραπέμπεις;

 

Ουπς… Καμία!

Ζητώ συγνώμη για το λάθος link.

(Πήγα να κάνω copy paste την φράση « Εξοικονομώ Κατ’ Οίκον» από το ομώνυμο θέμα και μάρκαρα την διαφήμιση που ήταν ακριβώς από πάνω, με το ίδιο λεκτικό).

 

Αν μπορεί κάποιος admin ας το σβήσει, τάχιστα!

Και πάλι συγνώμη.

[panos-vicious]

Καλά ντε, ουδείς άσφαλτος όπως είχε πει και η μεγάλη αιδώς .

Επί του θέματος τώρα^. συμφωνώ με τους tsx και nick_61. Και τακτοποίηση και αλλαγή στο Ε9.

[feidelliou]

Καλησπέρα! σε παρόμοιο κλίμα και η δικιά μου η ερώτηση, σε διαμέρισμα με κλειστό ΗΥ χώρο, βγάζεις ΠΕΑ αποτυπώνοντας την κατάσταση, αλλά με το εξοικονομώ τι γίνεται? αν δεν ταιριάζουν με το Ε9 τα τμ, η τράπεζα το απορίπτει, ή χτυπάει καμπανάκι και του έρχονται για αυτοψία και πολεοδομικό πρόστιμο?

[thntoumas]

Πρέπει να γίνει τακτοποίηση με τον καινούργιο νόμο(Ν.4178/2013), να πληρωθεί (όλο) το πρόστιμο και να γίνει τροποποίηση του Ε9. Μετά από όλα αυτά, θα υπάρχει δυνατότητα υπαγωγής στο πρόγραμμα.

[Inzaghi]

Αλλαζεις τα τετραγωνικα του Ε9 σου και καθαριζεις...

Ποια τακτοποιηση...