Ανώτατη επιτρεπόμενη δόμηση σε εγκεκριμμένο σχέδιο πόλης

[griz]

Συνάδελφοι εχω το εξής πρόβλημα .

Ειναι δυνατόν σε εγκεκριμμένο σχέδιο πόλης να ισχύει ανώτατο όριο δόμησης όπως ισχύει στους οικισμούς που υφίστανται προ του 23 δηλαδή  για κατοικια μεγιστη δόμηση 400 τμ ;

 

Συγκεκριμμένα στην πολεοδομική μελέτη του σχεδίου πόλεως  Αγιάς του Νομού Λάρισας με αριθμό 2033/1991 αναφέρει στο αρθρο 5για τη δόμηση τα εξής 

΄΄ Στην περιοχη ενταξης του οικισμού Αγιάς σε σχέδιο ,προτείνεται ενας τομέας συντελεστών δόμησης (τομέας 1)με σ.δ. απο 0.8 εως 1.6 συμφωνα με το Π.Δ. 2/13.3.81 ΦΕΚ 138Δ/81΄΄

 

Το Π.Δ. 2/13.3.81 αναφέρει στο αρθρο 7 παραγραφος 2 ποτε επιλέγουμε σ.δ. 0.8 ή 1 ή 1,2 ή 1,6 ανάλογα με το μέγεθος του οικοπέδου μας. Στο ιδιο αρθρο στην  παράγραφο 1 αναφέρει για τη μεγιστη δομηση στους οικισμούς προ του 23 ανάλογα με τη χρηση πχ για κατοικια 400 τμ .

Ο σύνάδελφος στην  πολεοδομία Αγιάς υποστηριζει οτι σύμφωνα με αυτα που αναφερονται στο αρθρο 5 της μελέτης δεν επιτρεπεται δόμηση πανω απο 400τμ . Η γνωμη μου ειναι οτι το αρθρο 5 της μελέτης αναφέρει  το ΠΔ  για τον τροπο με τον οποίο θα επιλέξουμε σδ για το καθε οικόπεδο και οχι για τη μέγιστη δόμηση αφου εχουμε σχέδιο πόλεως.

 

Στη μελέτη του σχεδίου πόλεως δεν αναφέρει πουθενά  οτι υπάρχει μέγιστη δόμηση στο σχέδιο πόλης.

 

Ευχαριστω για την προσοχη σας 

 

 

[Manolis gon]

Θα συμφωνήσω μαζί σου.Αν θέλανε μέγιστη δόμηση θα την λέγανε ξεκάθαρα.